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Agences immobilières sur LE TEIL en Ardèche et MONTELIMAR en Drôme, qui vous accompagnent tout au long de votre projet, dans la vente, la location et l'estimation d'un bien.

28/07/2026

✨ NOUVEAUTÉ À MONTÉLIMAR : T4 LUMINEUX AVEC TERRASSE ET GARAGE ✨
À vendre à Montélimar, proche du centre-ville : appartement T4 de 82 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et arborée.
Profitez d'une agréable terrasse avec vue sur un parc arboré. 🌳☀️
Les atouts du bien :
• 🛋️ Pièce de vie : Un salon lumineux ouvrant directement sur l'extérieur.
• 🛏️ Espace nuit : 3 chambres et un dressing.
• 🚿 Confort : Salle d'eau entièrement refaite et WC séparés.
• 🚗 Annexes : Cave et garage privatif (un vrai plus en ville !).
• 🏗️ Rénovation en cours : Travaux d'isolation thermique de la copropriété votés et en cours (isolation extérieure, menuiseries, volets, chaudière).
• 📊 DPE : Classe E avant travaux (estimation des coûts actuels entre 1 885 € et 2 551 €).
💰 Prix : 155 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). 💶
Charges annuelles : 3 100 € (incluant notamment le chauffage et l'eau).
Faites vite ! Contactez-moi au 06 52 00 19 36 pour plus d'infos ou pour planifier une visite !
Plus d'informations sur le lien suivant : https://aplimmo.fr/fr/propriete/vente+appartement+montelimar+t4-avec-terrasse-renovation-thermique-en-cours+85947188
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

20/07/2026

✨ NOUVEAUTÉ AU TEIL : maison de plain-pied sur terrain de 3 000 m² ✨
À vendre au Teil, à proximité de Montélimar : maison individuelle de 97 m², alliant confort et espaces extérieurs.
Les points forts de ce bien :
🏡 Configuration : Maison de plain-pied très fonctionnelle.
☀️ Intérieur : Une grande pièce de vie lumineuse.
🛏️ Espace nuit : 4 chambres, salle d'eau et WC.
🌳 Extérieur : Un vaste terrain de 3 000 m².
❄️ Performance : Chauffage par climatisation réversible centralisée.
🌱 Classe énergie B : Faible consommation énergétique (estimation des coûts annuels : entre 990 € et 1 340 €).
💰 Prix : 220 000 € (Honoraires à la charge du vendeur).
Un bien idéal pour profiter de calme et d'espace.
📩 Faites vite ! Contactez-moi au 06 52 00 19 36 pour plus d'infos ou pour planifier une visite !
Plus d'informations sur le lien suivant : https://aplimmo.fr/fr/propriete/vente+maison+le-teil+maison-plein-pied-5p+87214877
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

09/07/2026

🏡 EXCLUSIVITÉ À SAISIR 🏡 – Maison de ville en pierre au Teil (5 min de Montélimar) !
Une opportunité rare à seulement 82 000 € ! Située dans un quartier historique et calme, cette charmante maison en pierre de 63 m² (3 pièces + bureau) offre un super potentiel. 🪵✨
☀️ Les points forts qui font la différence :
• L'extérieur idéal : Un séjour et une cuisine qui s'ouvrent directement sur une terrasse de 11 m² plein Sud et un jardin de 30 m² !
• Côté nuit : À l'étage, 2 chambres confortables + 1 bureau (idéal pour le télétravail).
• Le cachet de l'ancien : En rez-de-jardin, profitez d'un abri et d'une magnifique grande cave voûtée de 25 m².
🌿 Énergie maîtrisée : Classe énergie C ! Un excellent score pour une maison en pierre, l'assurance de factures de chauffage très raisonnables.
💶 Prix : 82 000 € (Honoraires charge vendeur)
Idéal pour un premier achat, jeune couple ou investissement locatif ultra-proche de Montélimar.
📩 Faites vite ! Contactez-moi au 06 52 00 19 36 pour plus d'infos ou pour planifier une visite !
Plus d'informations sur le lien suivant : https://aplimmo.fr/fr/propriete/vente+maison+le-teil+a-saisir-maison-avec-terrasse+86462391

03/07/2026

🏡 EXCLUSIVITÉ à Mélas 🏡 – T2 de 80 m² avec fort potentiel ! Situé dans le quartier historique de Mélas, juste à côté de l'église romane, découvrez ce rez-de-chaussée lumineux et entièrement rénové.
✨ Ses grands atouts :
• Beaux volumes : Une pièce de vie de 38 m², une grande chambre parentale avec sa salle d'eau.
• Les extérieurs : Une superbe terrasse semi-couverte d'environ 39 m² à l'étage, accessible par escalier (équipé d'un monte-escalier) depuis le parking et l'appartement.
• Le bonus : Un immense garage d'environ 50 m² !
🛠️ Prestations de qualité (aucuns travaux à prévoir) :
• Toiture neuve, électricité et menuiseries refaites.
• Double vitrage et volets roulants électriques.
• Confort thermique : climatisation réversible + poêle à bois.
💼 Le potentiel ++ : L'appartement du 1er étage (80 m²) est également disponible en copropriété. Possibilité d'acheter la maison en entier !
💶 Prix : 124 000 €
📩 Intéressé(e) ? Contactez-moi au 06 52 00 19 36 pour plus d'infos ou pour planifier une visite !
Plus d'informations sur le lien suivant : https://aplimmo.fr/fr/propriete/vente+appartement+le-teil+t2-rdc-avec-terrasse-et-garage+87052394

02/07/2026

✨ COUP DE CŒUR ASSURÉ ! ✨
Découvrez cette magnifique villa d'exception située dans le village de caractère de Saint-Montan ! 🌟
Laissez-vous séduire par ses prestations haut de gamme et sa vue panoramique à couper le souffle. Un véritable havre de paix idéal pour les vacances ou un projet de vie unique.
🏡 Ce qui vous attend :
🌊 Une superbe piscine pour vous rafraîchir tout l'été
🫧 Un whirlpool bath pour des moments de détente absolue
🍹 Un pool house équipé pour vos soirées entre amis
🎯 Un terrain de pétanque pour la convivialité
🛌 12 couchages possibles au total ! La propriété comprend 2 gîtes indépendants, parfaits pour accueillir vos proches ou pour un projet de rendement locatif.
📍 Le bonus ? Un cadre préservé et authentique, tout en restant connecté : l'accès à l'autoroute se trouve à seulement 20 minutes.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. 📞📩

27/02/2026

LOCATION - MAISONNETTE sur les hauteurs de ROCHEMAURE
TI3202 - ROCHEMAURE - Belle maison non meublée 3P, 66m² de plain pied avec vue dégagée dans un quartier calme et résidentiel.
salon avec cheminée, 2 chambres dont une avec clim réversible, do**he à l'italienne, cuisine, Garage, abri couvert, Barbecue.
terrain arboré de 505 m² .
Chauffage électrique + clim réversible dans une chambre. Diagnostic des performances énergétiques D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1223 € et 1655 € (tarifs énergie moy 2021 2022 et 2023).
Loyer mensuel 800€ dont 50 € de charges (entretien chaudière, ramonage et taille des arbustes, prévisionnel mensuel avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie 750 € .
Honoraire Charge locative : 400 € (Comprenant visites, étude du dossier, rédaction bail). Etat des lieux d'entrée offert. Barème consultable sur le site APLIMMO www.aplimmo.fr - Tél. : 04 26 79 01 40

13/02/2026

A nouveau à la location suite à changement de projet des locataires. Profitez-en... Elle ne restera pas longtemps disponible.
VILLA avec piscine dans la nature - VUE SPECTACULAIRE
TI3188 - Saint Thomé, Proche Montélimar, Villa d'env 100 m² + mezzanine , piscine à débordement, pour les amoureux de la nature.
Maison de plain pied comprenant un grand salon avec mezzanine, cuisine aménagée semi équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC.
Chauffage au sol Pompe à chaleur, garage, volets roulants électriques.

Diagnostic des performances énergétiques C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 880 € et 1230 € (tarifs énergie moy 2021).

Loyer mensuel 1270€ (provision pour entretien PAC, fosse sceptique, adoucisseur, régularisation annuelle). Dépôt de garantie 1200€. Honoraires charge locative 600 € TTC réglable à la signature du bail (visites, dossier, rédaction du bail. Etat des lieux offert.
Toutes nos annonces sur le site www.aplimmo.fr

12/02/2026

Immeuble, RENDEMENT POTENTIEL 9%, à saisir 119 900€
PRIX EN BAISSE

TI3199 - LAVILLEDIEU, entre Aubenas et Montélimar, Immeuble en pierre d'env 170m² sur 3 niveaux au centre du village, hors d'eau hors d'air, toit neuf, 2 entrées. RENTABILITE potentielle de 9%. Parking à proximité.

- En RdC un commerce rénové d'env 40m² donnant sur la N102, très belle visibilité. joli puits en pierre à l'intérieur avec source. Loué jusqu'en décembre 2025 à 550 €/mois.
- 2 plateaux de 65m² au 1er et 2ème, aménageables en 2 appartements d'env 50 m² et 70m². Potentiel de location 1100€/mois.
Prix 119 900 € honoraire agence charge vendeur.
Classe Energie vierge pour le local commercial et non assujetti pour les plateaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Toutes nos annonces sur notre site aplimmo. tel 04 26 79 01 40

Adresse

34 Rue De La République
Le Teil
07400

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Samedi	09:00 - 12:00

Téléphone

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