Miramar Patrimoine

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Le Trayas
Miramar Patrimoine

Votre agence immobilière spécialisée en transactions sur les principaux secteurs de Miramar, Théoule-sur-Mer, Le Trayas

19/03/2026

Vente - Villa Le Trayas - 945 000 €
VENDU EN EXCLUSIVITE EN 2 JOURS *** Dans le village du Trayas sur la Côte d'Azur est édifiée une villa de 4 pièces vue mer sur un terrain arboré assez plat avec piscine.
La villa dispose d'une entrée, un WC invités, un placard, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon. A l'arrière se trouvent les 3 chambres et les 3 salles d'eau/bain et 3 WC. Une cave. Un parking pour 2/3 véhicules.
Entrée parking par la double sécurité d'une toute nouvelle copropriété. La toiture sera à rénover prochainement. Un emplacement exceptionnel.

900 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 288 kWhEP/m².an (E)
Classe climat 9.4 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2350€ ~ 3190€
Miramar Patrimoine Le Trayas
Caisse de garantie ALLIANZ
RCS 807956305
CPI N°: CPI 8303 2018 000 029 677
Mediateur Allianz

04/03/2026

Location - Appartement Le Trayas - 2 680 €/mois
EN EXCLUSIVITE : Au Trayas, près de la plage Notre-Dame : Spacieux Appartement en duplex de 98 m² disposant d'une entrée, un grand placard de rangement, une salle de bain avec toilettes, une chambre vue mer et placards, un grand séjour et cuisine équipée, un balcon vue mer panoramique. A l'étage : deux chambres mansardées avec rangement, une salle de do**he et toilettes. Une place de parking. Ascenseur. Accès PMR. Proche des plages et des bus à pieds.

Provision sur charges récupérables 180 €/mois
Honoraires d'agence non inclus
Classe climat 2 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 793€ ~ 1073€
Miramar Patrimoine Le Trayas
Caisse de garantie ALLIANZ
RCS 807956305
CPI N°: CPI 8303 2018 000 029 677
Mediateur Allianz

28/03/2025

BAISSE DE PRIX : Vente - Appartement Théoule-sur-Mer - 535 000 €
Théoule-sur-Mer : Au calme, dans une résidence recherchée, maison jumelée avec vue mer panoramique plein Sud édifiée sur deux niveaux. Elle dispose de 68 m² avec une entrée, une cuisine équipée, un salon, un séjour, une grande terrasse de 26,55 m². Toilettes. Au premier étage : un palier distribuant deux chambres climatisées avec rangements dont une avec balcon ; une salle de bain do**he ; toilettes. Garage et porte automatisée. Piscine avec pool house.
Idéalement située, au calme et sans vis-à-vis !

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 26
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 480 €/an
Classe énergie 157.3 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 4.8 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 704€ ~ 954€
Miramar Patrimoine Le Trayas
Caisse de garantie SERENIS
SIRET 35083868600052
CPI N°: CPI 8303 2018 000 029 677
Mediateur Medicys

27/03/2025

Vente - Appartement Miramar - 235 000 €
En exclusivité : A Miramar, dans une résidence sécurisée et gardiennée, avec piscine, studio de 31 m² vendu meublé et équipé. Il dispose d'une entrée, une cuisine équipée avec un séjour et un canapé-lit confortable. Une chambre-cabine. WC. Salle de bain. Une terrasse couverte vue mer sans vis-à-vis. Garage. Bel investissement.

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 74
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 286 €/an
Classe énergie 146 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 4 kg CO2/m².an (A)
Miramar Patrimoine Le Trayas
Caisse de garantie SERENIS
SIRET 35083868600052
CPI N°: CPI 8303 2018 000 029 677
Mediateur Medicys

27/03/2025

Vente - Appartement Théoule-sur-Mer - 230 000 €
THEOULE-SUR-MER : Dans une résidence sécurisée et gardiennée, grand studio vue mer panoramique avec terrasse ensoleillée Sud-Est. Le bien dispose d'une cuisine américaine équipée, un séjour avec lit escamotable, une salle de do**he avec toilettes. Confort : climatisation réversible. Un garage-cave de 19.11 m². Piscine. Proche des plages à pieds.

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 74
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 309 €/an
DPE 181 kWhEP/m².an (D)
GES 5 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560€ ~ 800€
Miramar Patrimoine Le Trayas
Caisse de garantie SERENIS
SIRET 35083868600052
CPI N°: CPI 8303 2018 000 029 677
Mediateur Medicys

07/03/2025

Location saisonnière - Parking Miramar - 150 ~ 150 € TTC/mois
LOCATION A L'ANNEE : Relation d'entremise : Situé en face au port de la Figueirette à Théoule-sur-Mer, quartier de Miramar, bord de mer et plage, dans une résidence sécurisée et gardiennée, double parking en enfilade.
hauteur : 2,08 m, longueur 12,71 m x 2,66 m de largeur.

Possibilité de garer une remorque à bateau ou 2 voitures, style SUV de 4,70 m de longueur.

Armoires et cantines pour rangement également. 150 € en sus honoraires charge acquéreur pour l'entremise.

Miramar Patrimoine Le Trayas
Caisse de garantie SERENIS
SIRET 35083868600052
CPI N°: CPI 8303 2018 000 029 677
Mediateur Medicys

07/03/2025

Vente - Maison Théoule-sur-Mer - 420 000 €
EN EXCLUSIVITE : En domaine privé gardienné avec piscine, proche des plages et de la forêt, magnifique villa provençale traversante. Elle dispose d'une entrée, une cuisine équipée avec cheminée ouverte, un beau séjour et salon avec belle hauteur sous plafond. Une chambre-cabine au niveau principal. A l'étage, chambre parentale sur qui s'ouvre sur le jardin. Salle de do**he. toilettes. Une terrasse et un jardin d'agrément. Cave. Parking. DPE : C

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 213
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 239 €/an
Classe énergie 177.39 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 5.54 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 921€ ~ 1247€
Miramar Patrimoine Le Trayas
Caisse de garantie SERENIS
SIRET 35083868600052
CPI N°: CPI 8303 2018 000 029 677
Mediateur Medicys

04/03/2025

Vente - Appartement Théoule-sur-Mer - 299 000 €
Théoule-sur-Mer, secteur MIRAMAR : Dans une résidence sécurisée, gardiennée avec piscine, Subtil Appartement 2 pièces vendu meublé, vue mer panoramique. Il dispose d'une terrasse semi-couverte de 14 m², un séjour-cuisine haut de gamme tout équipé, une salle de do**he et machine à laver, des toilettes séparés, une chambre avec rangement. Accès de plain-pieds. Parking. Piscine.

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 74
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 113 €/an
Classe climat 11 kg CO2/m².an (B)
Miramar Patrimoine Le Trayas
Caisse de garantie SERENIS
SIRET 35083868600052
CPI N°: CPI 8303 2018 000 029 677
Mediateur Medicys

14/02/2025

Vente - Appartement Le Trayas - 118 000 €
VENTE EN VIAGER :

AU TRAYAS : Entre mer, ciel, soleil, roches rouges et Estérel, dans une résidence pied-dans-l'eau de standing entièrement refaite à neuf, sécurisée, gardiennée, avec vue mer panoramique à 180° et piscine chauffée, GRAND STUDIO Sud-Est de 28 m² dans un décor de rêve. Il dispose d'une entrée, une salle de do**he avec toilettes & bidet, un placard avec machine à laver et cumulus, un séjour-cuisine équipée brillamment conçu avec des rangements avec des portes miroirs reflétant... la mer ! Tout est encastré. L'essentiel ? LA MER. La musique ? LES VAGUES. Terrasse de 9 m² et solarium de 26 m² environ sur le pont supérieur pour profiter de la vue sur Cannes et les Iles de Lérins. 1 place de parking privative. Les travaux se terminent (payés)fin juin 2025 et donc aucuns travaux à prévoir !

Viager occupé : Monsieur 79 ans et Madame 77 ans.
Bouquet : 118.000€.
Rente 500€/mois.
Sol Carrelage
Double Vitrage
Store
Chauffage Climatisation Réversible
Crique
15 minutes de St Raphaël
15 mn de cannes
Produit Rare à la Vente en Viager Occupé
Charges de copropriété : 200€/mois
Taxe Foncière : 800€/an.
Paiement comptant uniquement.

90 000 € honoraires exclus
Honoraires de 31.11%TTC à charge acquéreur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 400 €/an
Classe énergie 233.56 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 7.13 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 593€ ~ 803€
Miramar Patrimoine Le Trayas
Caisse de garantie SERENIS
SIRET 35083868600052
CPI N°: CPI 8303 2018 000 029 677
Mediateur Medicys

14/02/2025

Votre bien d'exception vous attend !

Adresse

1205 Route Des Calanques
Le Trayas
83530

Site Web

http://www.miramarpatrimoine.com/

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