Anthony CAMIN Agence La Terrasse Le Vésinet

16/09/2026

🏡 VOTRE BIEN EST TOUJOURS À VENDRE ?
Vous avez mis votre maison ou votre appartement en vente, mais votre projet n’avance pas comme vous l’espériez ?
Dans un marché immobilier exigeant, le prix, le positionnement du bien, sa présentation et la stratégie de commercialisation peuvent faire toute la différence.
📍 Depuis 1929, l’Agence de la Terrasse connaît parfaitement le marché immobilier du Vésinet et de ses environs.
Notre rôle : vous apporter un regard professionnel et objectif sur votre bien et vous proposer une stratégie adaptée à votre projet.
👉 Avis de valeur sans engagement
👉 Analyse du positionnement de votre bien
👉 Stratégie de commercialisation personnalisée
👉 Accompagnement et suivi jusqu’à la vente
Vous êtes déjà accompagné par une agence ?
Un second regard professionnel peut également être utile pour confronter les analyses et les stratégies.
📞 Anthony CAMIN
Votre conseiller immobilier
06 98 59 52 53
✉️ [email protected]
📍 45 boulevard Carnot – 78110 Le Vésinet
Agence de la Terrasse – Le Vésinet
Une expertise locale depuis 1929.

11/09/2026

🏡 RUEIL-MALMAISON – MAISON INDIVIDUELLE 175 M² – TERRAIN 520 M²
📍 Quartier Buzenval – Rue Lionel Terray
💰 950 000 € – Vente de particulier à particulier
Vous recherchez une maison familiale avec du terrain, du volume et un véritable potentiel d’aménagement ?
Cette maison individuelle et non mitoyenne, située dans un secteur recherché de Rueil-Malmaison, développe environ 175 m² sur une parcelle de 520 m².
Au rez-de-chaussée, de plain-pied :
➡️ Entrée
➡️ Cuisine indépendante
➡️ Cellier / chaufferie
➡️ Séjour double
➡️ 3 chambres, dont une avec point d’eau
➡️ Salle de bains
➡️ WC séparés
À l’étage, plus de 70 m² actuellement utilisés comme atelier offrent un important potentiel d’évolution. Il est notamment possible d’envisager la création de 3 chambres supplémentaires et d’une salle d’eau, sous réserve des autorisations nécessaires.
🔨 Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser et moderniser la maison selon vos envies.
Un atelier indépendant d’environ 30 m² complète également la propriété : idéal pour du stockage, du bricolage, une activité professionnelle ou tout autre projet.
✨ LES + DU BIEN :
• Maison individuelle et non mitoyenne
• Parcelle de 520 m²
• Environ 175 m² de surface
• 3 chambres actuellement au rez-de-chaussée
• Plus de 70 m² supplémentaires à aménager
• Potentiel de 6 chambres au total
• Atelier indépendant de 30 m²
• Quartier Buzenval
• Nombreuses possibilités après rénovation
💰 Prix : 950 000 €
📩 VENTE PARTICULIER À PARTICULIER
Pour plus de renseignements, de photos ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter en message privé.

08/09/2026

🏢 CROISSY-SUR-SEINE – ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL À VENDRE
📍 Une adresse stratégique à proximité immédiate du centre-ville !
Vous recherchez des locaux professionnels offrant surface, stationnement et flexibilité d’exploitation ?
Découvrez cet ensemble immobilier d’environ 247 m² exploitables, idéal pour accueillir différents types de projets professionnels.
🏢 L’ensemble se compose de :
🔹 140 m² de local commercial principal en rez-de-chaussée
🔹 19 m² de local annexe actuellement aménagé en cuisine
🔹 72 m² de réserve en sous-sol
🚗 8 emplacements de stationnement privatifs, répartis entre extérieur et sous-sol
✨ Un ensemble libre de toute occupation depuis le 30 juin 2026, offrant la possibilité de reprendre rapidement les lieux et de développer son propre projet.
💼 De nombreuses possibilités d’exploitation :
✔️ Activité commerciale
✔️ Bureaux / siège d’entreprise
✔️ Profession libérale
✔️ Cabinet médical ou paramédical pluridisciplinaire
✔️ Activité de services
✔️ Investissement en immobilier professionnel
🌟 Les atouts :
📐 Environ 247 m² exploitables
🚗 8 places de stationnement
📍 Proximité immédiate du centre-ville
🚆 Transports et axes de circulation à proximité
🔑 Locaux libres, permettant une nouvelle exploitation
💰 Prix : 787 000 € FAI
🎯 Un actif professionnel rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.
📞 Vous avez un projet professionnel ou souhaitez investir dans l'immobilier d'entreprise ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

07/09/2026

📈 INVESTISSEUR – APPARTEMENT 2 PIÈCES VENDU LOUÉ | 175 000 € FAI
🏡 Un investissement locatif avec locataire en place depuis 2010 !
Découvrez cet agréable 2 pièces situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence des années 1970.
Un appartement fonctionnel et lumineux, composé de :
🛋️ Un séjour lumineux avec balcon
🍽️ Une cuisine indépendante
🛏️ Une chambre
🛁 Une salle de bains
🚽 WC séparés
📦 Un espace de rangement
🌟 Les + investisseur :
✔️ Appartement vendu loué
✔️ Locataire en place depuis le 10 octobre 2010
✔️ Bail en cours jusqu'au 15 octobre 2028
✔️ Loyer actuel : 820 € HC + 165 € de provisions sur charges
✔️ Cave privative
✔️ Stationnement couvert privatif
✔️ Résidence avec ascenseur
✔️ Revenus locatifs immédiats
💰 Prix : 175 000 € FAI
📊 Sur la base du loyer actuel hors charges, cela représente un loyer annuel de 9 840 €, soit environ 5,6 % de rendement locatif brut sur le prix d’acquisition, hors frais et charges.
🎯 Une opportunité patrimoniale intéressante pour un investisseur recherchant un appartement déjà loué, avec une occupation ancienne et des revenus locatifs immédiatement perceptibles.
📞 Pour obtenir davantage d'informations sur le bien, le bail en cours et les conditions de l'investissement, contactez-nous.

05/09/2026

🏡 CHATOU – CENTRE | APPARTEMENT 3 PIÈCES – 73 m²
✨ Un emplacement privilégié au cœur de Chatou !
À deux pas des commerces, des commodités et des bords de Seine, découvrez cet appartement traversant de 73 m², situé au sein d’une copropriété recherchée.
🚆 Gare RER A Chatou-Croissy à seulement 5 minutes à pied !
L’appartement se compose de :
🛋️ Un séjour lumineux avec balcon
🍽️ Une cuisine indépendante
🛏️ 2 chambres
🚪 Une entrée avec placard
🛁 Une salle de bains
🚽 WC séparés
🔨 Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement adapté à vos goûts et à votre mode de vie.
🌟 Les + du bien :
✅ 73 m²
✅ Appartement traversant
✅ Balcon
✅ Parking
✅ Cave
✅ RER A à 5 min à pied
✅ Centre-ville, commerces et bords de Seine à proximité
🏠 Résidence principale, premier achat ou investissement patrimonial : cet appartement offre de nombreuses possibilités dans un secteur particulièrement recherché de Chatou.
💰 395 000 € FAI
📞 Vous souhaitez découvrir son potentiel ? Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

04/09/2026

🏡 CHATOU – TÊTE DE GIRAFE | APPARTEMENT 4 PIÈCES – 81,60 m²
✨ Et si vous imaginiez votre futur intérieur de A à Z ?
Dans le secteur recherché de la Tête de Girafe, découvrez cet appartement familial de 81,60 m², situé au 1er étage, au sein d’une résidence des années 1970 actuellement engagée dans une importante rénovation énergétique.
💡 Un appartement à réinventer selon vos envies !
Actuellement composé de :
🛋️ Un espace de vie lumineux avec balcon
🍽️ Une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture
🛏️ 3 chambres
🚿 Une salle d’eau / salle de bains
📦 Des dégagements et espaces de rangement
🚽 WC séparés
🔨 Appartement libre de toute occupation et à rénover, offrant une belle opportunité de créer un intérieur entièrement personnalisé, adapté à votre mode de vie.
🌿 Les + du bien :
✅ 81,60 m²
✅ Balcon
✅ 3 chambres
✅ Cave
🚗 Place de parking privative extérieure
➕ Possibilité d’acquérir une seconde place de parking en sous-sol
🏢 Copropriété actuellement en rénovation énergétique :
Ravalement et isolation thermique par l'extérieur (ITE) en cours, un véritable atout pour le confort futur et la valorisation du patrimoine.
📍 Chatou – secteur Tête de Girafe
👨‍👩‍👧‍👦 Un bien particulièrement adapté à une famille ou à des acquéreurs souhaitant créer un appartement sur mesure dans un secteur recherché.
💰 350 000 € FAI
📞 Vous souhaitez découvrir le potentiel de cet appartement ? Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

03/09/2026

🏡 CHATOU – QUARTIER EUROPE | APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIÈCES
✨ Et si vous transformiez cet appartement selon vos envies ?
Dans une résidence familiale des années 1960, parfaitement entretenue et récemment ravalée, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces 68m2, lumineux et offrant de beaux volumes.
💡 Son atout ? Un fort potentiel d’aménagement !
Il se compose de :
🛋️ Un séjour double baigné de lumière, facilement transformable pour créer une 3ᵉ chambre
🛏️ 2 chambres
🍽️ Une cuisine indépendante
🚪 Une entrée avec placard
👗 Un dressing
🛁 Une salle de bains avec cellier
🚽 WC séparés
🌟 Traversant, lumineux et agréable à vivre, cet appartement offre une belle base pour créer un intérieur à votre image.
📦 Cave + box fermé : un véritable confort au quotidien, aussi bien pour le stationnement que pour le rangement.
📍 Quartier Europe – Chatou
🏫 Proche des écoles
🛍️ Commerces à proximité
🚆 Transports facilement accessibles
💰 265 000 € FAI
👨‍👩‍👧‍👦 Un appartement idéal pour une famille à la recherche d'espace, de potentiel et d'un emplacement recherché à Chatou.
📞 Contactez-moi pour découvrir son potentiel et organiser une visite !

02/09/2026

🌿 ET SI VOTRE PROCHAINE MAISON SE TROUVAIT À DEUX PAS DE LA SEINE ? 🌿
🏡 LE PECQ – MAISON DE CHARME | 539 000 € FAI
Une maison lumineuse et pleine de charme, située dans un environnement recherché à proximité des bords de Seine.
✨ En très bon état général, elle offre :
🛋️ Un séjour avec cuisine aménagée
🛏️ 3 chambres, dont une belle suite parentale
🚿 2 salles d’eau / bains
💻 Un espace bureau
📦 De nombreux rangements
🏠 Un grenier mansardé de 23 m²
🌳 Un jardin agréable avec pelouse et massifs fleuris
❄️☀️ Une climatisation réversible pour un confort toute l’année
🍷 Une cave en sous-sol
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille, dans un cadre privilégié entre nature et proximité des commodités.
💰 539 000 € FAI
📞 Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite.

01/09/2026

01/09/2026

✨ LE VÉSINET – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE | 2 930 m² DE PARC ✨
🏡 Une demeure d’exception au cœur du Vésinet.
Rare sur le marché, cette remarquable propriété de style Mansart développe près de 400 m² habitables au sein d’un magnifique parc arboré de 2 930 m², en plein centre-ville du Vésinet.
🌳 Un cadre de vie exceptionnel, à l’abri des regards, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Derrière son élégante façade, la demeure offre de généreux volumes de réception et une organisation pensée pour une vie familiale confortable :
✨ 55 m² de salon de réception
🍽️ Une salle à manger de 21 m²
💼 Plusieurs espaces bureaux
🛏️ 7 chambres
👑 Une somptueuse suite parentale avec chambre, dressing, bureau privatif et salle de bains complète
🚿 Plusieurs salles de bains et salles d’eau
📚 De nombreux espaces de rangement
🍷 Une cave à vin
🧺 Une lingerie
🏠 Un sous-sol semi-enterré fonctionnel
🌿 UN PARC DE 2 930 m²
Entièrement clos et arboré, le parc constitue un véritable écrin de verdure au cœur de la ville.
Sa superficie offre de nombreuses possibilités :
🏊‍♂️ Création d’une piscine
🌳 Espaces de détente et de loisirs
🌸 Aménagement paysager
👨‍👩‍👧‍👦 Un environnement idéal pour recevoir et profiter pleinement de la propriété
💎 Les + exceptionnels :
✔️ Près de 400 m² habitables
✔️ 2 930 m² de terrain
✔️ Architecture de caractère – style Mansart
✔️ Volumes de réception remarquables
✔️ 7 chambres
✔️ Suite parentale exceptionnelle
✔️ Centre-ville du Vésinet
✔️ Potentiel d’aménagement rare
📍 Le Vésinet – secteur premium
Une propriété unique, destinée à ceux qui recherchent l'élégance, l'espace, la confidentialité et un emplacement d'exception dans l’un des secteurs les plus prisés de l’Ouest parisien.
💰 Prix : 2 570 000 € FAI
📞 Pour découvrir cette propriété confidentielle et son environnement exceptionnel, contactez-nous pour organiser une visite privée.