Morgane Derocq - Immo by Mo

Morgane Derocq - Immo by Mo 🏡 Conseillère immobilier
📍 Leers & alentours / Marchiennes
🤝 Achat | Vente | Accompagnement
✨ Conseils & astuces immo
📩 Discutons de votre projet

10/04/2026

J’ai choisi ce métier parce qu’il réunit plusieurs choses qui me parlent profondément :
- le contact humain
- le terrain
- l’accompagnement
- la confiance
- les projets de vie

Derrière chaque maison, il y a une histoire.
Et derrière chaque vente, il y a souvent une étape importante de vie.
C’est ce qui me motive dans cette activité : pouvoir accompagner ces moments avec sérieux et implication.

Je construis cette aventure avec beaucoup d’envie, de travail et de détermination.
Alors merci à celles et ceux qui me soutiennent 🤍

💡Vendre entre particuliers, c’est possible.Mais certaines erreurs reviennent souvent :1. Surestimer son bienPar attachem...
08/04/2026

💡Vendre entre particuliers, c’est possible.

Mais certaines erreurs reviennent souvent :
1. Surestimer son bien
Par attachement ou comparaison incomplète.
2. Négliger la présentation
Photos, rangement, luminosité, annonce… tout compte.
3. Perdre des acheteurs sérieux
Par manque de disponibilité, de suivi ou de méthode.

Je le dis toujours avec honnêteté : vendre seul peut fonctionner.
Mais quand ça bloque, ce n’est pas forcément le bien… c’est souvent la stratégie.
"Vendre des maisons", c'est un métier !

📩 Si vous voulez un avis simple et réaliste sur votre projet, je peux vous aider.

Beaucoup de propriétaires attendent le dernier moment pour faire estimer leur maison 🏡 Et pourtant, une estimation peut ...
04/04/2026

Beaucoup de propriétaires attendent le dernier moment pour faire estimer leur maison 🏡

Et pourtant, une estimation peut être utile bien avant la mise en vente.

Par exemple si vous :
• envisagez de vendre dans un futur proche
• voulez acheter puis revendre
• hésitez à lancer votre projet
• y êtes forcés par un évènement heureux ou non
• voulez simplement connaître la valeur actuelle de votre bien

Avoir une idée réaliste de la valeur de son bien permet de mieux anticiper la suite.

📩 Si vous êtes dans cette réflexion, je peux vous accompagner dans cette première étape.

Concrètement, un mandataire immobilier, ça fait quoi ?On pense parfois qu’un professionnel de l’immobilier se contente d...
02/04/2026

Concrètement, un mandataire immobilier, ça fait quoi ?
On pense parfois qu’un professionnel de l’immobilier se contente de “mettre une annonce”.
💬 En réalité, vendre un bien, c’est beaucoup plus que ça.
Il y a notamment :
• l’analyse du bien et de son positionnement
• la préparation de la mise en vente
• la qualité des photos et de l’annonce
• la diffusion
• les échanges avec les acheteurs
• l’organisation des visites
• le suivi du dossier
• la mise en relation avec d'autres professionnels (diagnostiqueurs, notaires, pros du bâtiment...)

Derrière chaque vente, il y a énormément de travail, souvent invisible.
💡Et c’est justement ce travail qui peut faire gagner du temps, éviter des erreurs et faciliter la vente.
📍Je suis disponible sur Leers et les alentours si vous avez un projet ou simplement des questions.

29/03/2026

🏡 Pourquoi Leers a le vent en poupe ?

Ceux qui cherchent à acheter sur Leers l'auront remarqué : notre jolie ville est très demandée !

Et pour cause :
✔️ Ville agréable et familiale
✔️ Proche de la Belgique et de Lille
✔️ Cadre de vie calme tout en restant dynamique

Leers attire de plus en plus d'acheteurs en recherche de tranquillité sans s'éloigner des grands axes 🚗

💡Vous avez un projet dans le secteur ?
Je serais ravie de vous accompagner

27/03/2026

🎬 Les coulisses du métier

Aujourd'hui : prospection terrain sur Wattrelos 📍

Aller à la rencontre des habitants, échanger, comprendre leurs projets...
C'est avant tout un métier humain 👐🏼

Objectif : m'implanter localement et accompagner au mieux chaque projet 💕

💬 Si vous connaissez quelqu'un qui connait quelqu'un... qui a un projet immo, pensez à moi 😁

25/03/2026

❌ 3 erreurs qui empêchent de vendre un bien

1️⃣ Surestimer son prix
=> Le bien reste en ligne... et perd en attractivité

2️⃣ Négliger les photos
=> C'est la première impression qui donne envie... ou pas !

3️⃣ Manquer de visibilité
=> Si personne ne voit l'annonce, personne ne visite

💡 Vendre un bien, ce n' est pas juste publier une annonce

Si vous envisagez de vendre, je peux vous accompagner pour éviter ces erreurs 🙃

📩 N'hésitez pas à me contacter

23/03/2026

✨ Ça y est, c'est officiel !

Je suis ravie de vous annoncer le démarrage de mon activité de mandataire immobilier sur le secteur de Leers et ses environs 🏡

Après plusieurs années d'expérience dans le relationnel et le service, j'ai décidé de me lancer dans un métier passion qui a plus de sens pour moi : accompagner des projets de vie 💕

Acheter ou vendre un bien, ce n' est pas anodin... et mon objectif est simple :
👉🏼 vous accompagner avec sérieux, transparence et implication

Si vous avez un projet immobilier (ou si vous connaissez quelqu'un qui en a un), je serais ravie d'en discuter avec vous 🙏🏼

📩 Discutons-en !

Adresse

Centre
Leers
59115

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