Cavolleau Francois UCI

14/04/2026

🏡✨ Maison familiale avec vue campagne !
À proximité du bourg, découvrez cette maison individuelle de 111,54 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable 🌿

Au rez-de-chaussée :
🍽️ Une spacieuse pièce de vie de 52 m² avec cuisine aménagée et équipée
🛋️ Un salon chaleureux et une salle à manger conviviale
À l’étage :
🛏️ Trois chambres avec placards
🪜 Une mezzanine
🛁 Une salle de bains
🚽 Un WC indépendant
En sous-sol (env. 100 m²) :
🚗 Garage
🍷 Cave
🔧 Atelier
🧺 Lingerie / buanderie

À l’extérieur :
🌳 Un magnifique jardin de plus de 1340 m²
☀️ Une terrasse de 30 m² avec vue dégagée sur la campagne
📊 DPE : D (222-7)

💰 Prix net vendeur : 227 500 €
💰 Honoraires acquéreur : 9 500 €
💰 Prix total : 237 000 €

📩 Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité ! Contactez-moi pour une visite 👌

10/04/2026

🏡✨ À découvrir sans tarder sur la commune de LEGÉ 44

Située à proximité immédiate des zones commerciales, au cœur d’une ville dynamique, cette maison est idéale pour une résidence principale ou un investissement 💼
Elle se compose :

🌿 D’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle
🛏️ De deux chambres
🚿 D’une salle d’eau
🚽 D’un WC indépendant
Vous profiterez également :
📦 D’un cellier pratique
🚗 D’un garage pour plus de confort au quotidien
Le tout sur une parcelle de 403 m², facile d’entretien, avec un bel extérieur 🌳

📍 Emplacement idéal, proche des commerces, services et commodités

💰 Prix net vendeur : 205 000 €
💰 Honoraires acquéreur : 10 000 €
💰 Prix TTC : 215 000 €

📩 Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite au 06 62 58 42 13

15/11/2025

🏡✨ Nouvelle opportunité à Palluau

Située dans un environnement calme, cette maison de 128 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal sur une parcelle entièrement close de 802 m².
À l’intérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse 🌞 parfaite pour recevoir famille et amis, trois chambres, un dégagement, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un débarras pour un rangement supplémentaire 🗂️.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse pour vos moments de détente ☀️, d’une cave et d’un atelier, idéals pour les amateurs de bricolage ou de stockage 🔧.
Une maison aux beaux volumes, agréable et fonctionnelle, parfaite pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche des commodités 💛.

💰 Prix net vendeur : 230 000 €
💰 Honoraires acquéreur : 9 000 €
💰 Prix FAI : 239 000 €

📞 Pour visiter, contactez François Cavolleau
📲 06 62 58 42 13
📧 [email protected]

08/10/2025

06/10/2025

Information du jour 💡

27/09/2025

Acte définitif signé ✅
Merci à mes clients et à mes vendeurs pour leur confiance 👌

Si vous recherchez un bien ou vous recherchez un investissement, vous pouvez me contacter pour tous types de projets au 06 62 58 42 13 📞 ou par e-mail à [email protected] 📧
Vous pouvez retrouvez mes biens sur ma page Facebook : Cavolleau Francois UCI ou bien directement depuis le site internet de l’agence : www.univers-city-immo.fr
A bientôt,
CAVOLLEAU François

25/09/2025

🏡 À vendre – Maison familiale à Saint-Étienne-du-Bois

Située dans un environnement calme, cette maison de 138 m² séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel.

✨ Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux, salle à manger conviviale, 2 chambres, salle de bains et 2 WC.
✨ Étage : 2 chambres supplémentaires, espace de rangement et grenier aménageable.
🌳 Extérieur : vaste terrain clos de 1 949 m², garage et dépendances pour vos projets.
📍 Une opportunité idéale pour une famille ou pour qui recherche de l’espace et de la tranquillité.

💰 Prix net vendeur : 220 000 €
💰 Honoraires acquéreur : 10 780 €
💰 Prix FAI : 230 780 €

📞 Pour visiter, contactez François Cavolleau
📲 06 62 58 42 13
📧 [email protected]

23/09/2025

Maison LEGÉ pleine de charme avec terrain de +1 hectare 🌿🐴

📍 Réf. VM5784 – À la campagne, cette maison allie authenticité et confort moderne : poutres apparentes, beaux volumes, et un cadre de vie rare !

✨ Au rez-de-chaussée :
* Cuisine aménagée ouverte sur salon/salle à manger 🛋️
* 2 chambres 🛏️
* Salle de bains, WC indépendant 🚿
* Sas d’entrée + dégagement pratique
✨ À l’étage :
* 2 chambres + 1 bureau
* Palier + placard intégré
🌳 À l’extérieur :
* Terrain de +10 000 m² avec mare et dépendances
* Terrasse, garage, atelier, préau
* 2 box à chevaux 🐎
* Espaces de rangement pour matériel de pêche 🎣 et affaires équestres
⚡ Confort : menuiseries PVC double vitrage (volets électriques partiels), puits relié à la maison 💧

💚 Idéale pour une famille, amoureux de la nature ou propriétaires d’animaux !

💰 Prix net vendeur : 264 000 €
🔁 Honoraires acquéreur : 10 000 €
✅ Prix FAI : 274 000 €

📞 Pour visiter, contactez François Cavolleau
📲 06 62 58 42 13
📧 [email protected]

03/09/2025

La rentrée est là ✨ et je continue à vous accompagner dans vos projets immobiliers 🏡. Merci à celles et ceux qui me suivent, me font confiance et parlent de moi autour d’eux, votre soutien est précieux 🙏