Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 08:30 - 20:00 Mardi 08:30 - 20:00 Mercredi 08:30 - 20:00 Jeudi 08:30 - 20:00 Vendredi 08:30 - 20:00 Samedi 09:30 - 18:00

Jean-Marie DUC - SAFTI

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Lempdes-sur-Allagnon
Jean-Marie DUC - SAFTI

Vous pouvez me consulter pour tout achat ou vente de votre ou de vos biens immobiliers (Maison, a... Votre projet devient le mien et ma réussite la vôtre !

Vous pouvez me consulter pour tout achat ou vente de votre ou de vos biens immobiliers (Maison, appartement, terrain, local commercial ou fond de commerce), principalement sur Lempdes et ses environs, mais également partout en FRANCE, ESPAGNE, PORTUGAL et ALLEMAGNE grâce à la force de notre réseau et la mise en commun de nos contacts vendeurs et acquéreurs. Je vous propose une estimation gratuite

de votre bien et l'élaboration d'une stratégie de vente sur mesure, avec un accompagnement à la demande, partiel ou total. Je vous assure un suivi régulier et personnalisé, je suis toujours force de proposition mais n'oublie jamais que c'est vous qui décidez et qui avez le dernier mot.

18/07/2026

Ce lieu clermontois permet de découvrir les produits de la maison, avec dégustation et visite des caves médiévales à deux pas de la cathédrale.

Vous y trouvez à la fois une adresse de dégustation et un espace patrimonial lié aux liqueurs et spiritueux locaux.

📅 Du 1 juillet au 31 août 2026
📍 Boutique et cave-musée Genestine, Clermont-Ferrand

13/07/2026

Vous pensez que le cadastre définit vos limites de propriété ?

Attention, c'est une idée reçue qui peut mener au conflit de voisinage. 🏠

Découvrez la véritable fonction de ce document et pourquoi il diffère de votre titre de propriété. ⚖️

09/07/2026

Un arrêt de 2025 ferme-t-il la porte à la suspension des loyers commerciaux en cas de péril ? Non. ⚖️

Il rappelle surtout qu’avant la loi du 9 avril 2024, le juge des référés ne pouvait pas traiter ce point comme une évidence pour un local purement commercial. Le point décisif, ce n’est pas seulement la nature du local, c’est la date du dossier et la voie procédurale choisie. 🏢

Depuis le 11 avril 2024, le texte vise expressément les locaux commerciaux et professionnels. En pratique, l’analyse tient à trois repères : la notification ou l’affichage de l’arrêté, le premier jour du mois suivant, puis la notification ou l’affichage de la mainlevée. 🗂️

06/07/2026

Pour redonner du style à un intérieur sans gros travaux, l’escalier offre un impact immédiat 🪜

Placé au cœur de la circulation, il attire le regard dès l’entrée et structure l’espace.

Un habillage en bois, une nouvelle teinte ou un revêtement adapté suffisent souvent. En jouant sur les contrastes entre marches, contremarches et rambarde, l’escalier devient un élément architectural central, surtout lorsqu’il est visible depuis la pièce de vie 🎨

Quelques pistes concrètes à envisager :
🧱 Peindre contremarches et garde-corps pour créer un contraste net et lisible.
🪵 Poser un habillage de marches pour réchauffer l’ensemble et unifier les niveaux.
🔇 Ajouter un revêtement antidérapant et acoustique pour le confort au quotidien.

01/07/2026

Un “oubli” de déclaration, ce n’est pas forcément ne rien faire : c’est laisser une info devenue fausse. 🧾

La règle est simple : tant que rien ne change, vos données restent valides.

Avant le 30 juin 2026, faites un contrôle rapide si vous avez eu un mouvement en 2025. 📅

🔁 Achat entre le 2 janvier 2025 et le 1er janvier 2026 : préciser l’occupant
🏠 Locataire remplacé en 2025 : indiquer départ et nouvel occupant
🔄 Usage du bien modifié : résidence principale/secondaire

La mise à jour se fait uniquement en ligne, dans “Gérer mes biens immobiliers”, via votre Espace Particulier, onglet “Biens immobiliers”. 💻

17/06/2026

Le prestige n'a jamais été aussi convoité sur les cimes françaises. ✨

Zoom sur Courchevel et Megève, où la demande pour des biens d'exception atteint des sommets.

Quelles sont les attentes des acquéreurs de l'ultra-luxe aujourd'hui ?

06/06/2026

🧐 Coup de foudre pour un loft ou une ancienne usine ?

Prenez le temps d'analyser les points spécifiques à ce type de biens.

Charges, isolation, statut juridique... on vous explique tout pour transformer votre rêve en réalité sereine. 🏠

05/06/2026

Préemption commerciale : moins de droits pour certains locataires

La loi du 26 mai 2026 réduit le champ d'application du droit de préemption du locataire commercial. Désormais, les bureaux, entrepôts et certains locaux professionnels en sont exclus.

Résultat : moins de locataires seront prioritaires pour acheter leur local en cas de vente. Une simplification pour les propriétaires, mais une protection réduite pour les entreprises concernées.

Réf. : Loi n° 2026-403 du 26 mai 2026

01/06/2026

Le placo paraît identique, puis l’hiver arrive et les angles gondolent près de la baignoire. 💧

Quand l’air reste longtemps très humide (autour de 70% et plus), une plaque standard peut se dégrader, même derrière une belle peinture.
On ne choisit pas une plaque “par habitude” quand la pièce produit de la vapeur au quotidien.

Pour sécuriser une rénovation :
🛁 utilisez une plaque hydrofugée verte dans les zones exposées (salle de bains, cuisine)
🌬️ misez sur une ventilation régulière, surtout après cuisson et do**he
🔧 faites des finitions de joints soignées avant la déco

31/05/2026

🌷 Bonne fête à toutes les mamans !

Aujourd’hui, on célèbre celles qui savent créer un foyer, faire grandir les rêves et transformer une maison en véritable cocon 🧡
Parce qu’un lieu de vie, c’est bien plus que quatre murs :
c’est là que se construisent les souvenirs, les rires, les moments partagés… souvent grâce à elles.

Très belle Fête des mères à toutes celles qui rendent chaque maison un peu plus chaleureuse.

Adresse

LEMPDES
Lempdes-sur-Allagnon
63370

Heures d'ouverture

Lundi	08:30 - 20:00
Mardi	08:30 - 20:00
Mercredi	08:30 - 20:00
Jeudi	08:30 - 20:00
Vendredi	08:30 - 20:00
Samedi	09:30 - 18:00

Site Web

https://www.safti.fr/votre-conseiller-safti/jean-marie-duc

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