12/04/2026
🔥 OPPORTUNITÉ À SAISIR – SECTEUR LENS / BILLY-MONTIGNY / ROUVROY 🔥
Très belle affaire de café – tabac – FDJ – PMU entièrement rénovée, idéale pour un couple ou un investisseur recherchant une forte rentabilité.
✔️ Commissions attractives :
• Tabac : 68 000 €
• FDJ : 74 000 €
• PMU : 7 000 €
• Bar : 94 000 €
✔️ EBE : 80 000 €
✔️ Beau logement 3 chambres (loyer actuel : 1 500 €)
✔️ Proche écoles + deux parkings devant
✔️ Libre de brasseur
✔️ Congés : 5 semaines / an – fermé le dimanche
💰 Prix du fonds : 180 000 € (négociable)
🏡 Prix des murs : 180 000 € (ferme)
👉 Possibilité d’acquérir le fonds seul ou avec les murs
📍 Secteur dynamique avec forte demande (potentiel FDJ Platinum)
📞 Contact :
Morane ISTASSE
07.85.91.85.35
📩 Message privé pour plus d’informations ou visite
⚡ Dossier sérieux – opportunité rare sur le sect
