SAFTI - Cyrille Berthelot

19/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | LES ANGLES 📍

**Aux Angles, ce chalet d’exception de 2012 domine les sommets dans un cadre spectaculaire.** Construit en rondins massifs et coiffé d’un élégant toit en lauze, il conjugue charme authentique et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente séduisent. Le rez-de-jardin accueille trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un espace bien-être avec baignoire balnéo et sauna. À l’étage, le superbe séjour cathédrale s’ouvre sur de vastes terrasses et un jardin paysager, face à un panorama exceptionnel. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace de vie chaleureux et convivial. Sous les toits, une seconde suite parentale spacieuse avec mezzanine offre un cocon intime entre ciel et montagne. **Un bien rare où confort, élégance et nature ne font qu’un.** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 270 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 206 500 € Honoraires charge acquéreur : 63 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 190 m²
▪ 1270000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/les-angles-66210/1676213
Visite virtuelle : https://www.nodalview.com/s/0CgQB5yiTFR8-lz2ov6pQ9

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.secondaire

09/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | LES ANGLES 📍

Au cœur de la station des Les Angles, découvrez ce véritable cocon perché au-dessus des commerces, idéal pour profiter de la montagne été comme hiver. Même s’il est compact, cet appartement a tout d’un grand : un espace optimisé, chaleureux et fonctionnel, pensé pour accueillir confortablement vos séjours en altitude. Son véritable atout ? Un balcon vitré exposé plein sud offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les toits du village, les reliefs environnants et la majestueuse chaîne des Pyrénées. Imaginez vos petits-déjeuners face aux montagnes enneigées, vos soirées au soleil couchant après une journée de ski ou de randonnée, le tout dans une ambiance typiquement montagnarde et conviviale. À deux pas des commerces et des animations de la station, ce pied-à-terre est parfait pour les amoureux de la montagne à la recherche d’un lieu pratique, chaleureux et plein de charme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 17 m²
▪ Classe climat: 15 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 499 kWhEP/m².an(F)
▪ 63000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/les-angles-66210/1654858

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.secondaire

31/05/2026

🌷 Bonne fête à toutes les mamans !

Aujourd’hui, on célèbre celles qui savent créer un foyer, faire grandir les rêves et transformer une maison en véritable cocon 🧡
Parce qu’un lieu de vie, c’est bien plus que quatre murs :
c’est là que se construisent les souvenirs, les rires, les moments partagés… souvent grâce à elles.

Très belle Fête des mères à toutes celles qui rendent chaque maison un peu plus chaleureuse.

29/05/2026

Si vous aimez vos voisins… Vous êtes fait pour SAFTI 🧡

Aujourd’hui, c’est la Fête des voisins : l’occasion parfaite de partager un moment simple, un sourire, une discussion autour d’un verre… et parfois de belles rencontres.
Et on ne le dira jamais assez chez SAFTI : Si vous aimez les gens, vous avez déjà presque tout d’un conseiller immobilier. Parce que notre métier, au fond, c’est ça : créer du lien, écouter, accompagner les projets de vie, souvent juste à côté de chez nous.
Alors profitez de cette journée pour échanger, rire, faire connaissance…
Qui sait, peut-être que votre voisin a un projet immobilier à partager 😉

Très belle Fête des voisins à tous !

27/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | LA CABANASSE 📍

Ancien hôtel de caractère à réinventer au cœur de la Cerdagne À La Cabanasse, au **col de la Perche**, découvrez un bien rare chargé d’histoire et de potentiel : un **ancien hôtel-restaurant prêt à accueillir un nouveau projet ambitieux. Une opportunité exceptionnelle pour investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets en quête d’un lieu à transformer. Réparti sur **3 niveaux d’environ 200 m² chacun**, complétés par des combles exploitables, cet ensemble offre de nombreuses perspectives : * création de plusieurs appartements, * division en copropriété, * résidence de tourisme, * chambres d’hôtes, * habitat partagé, * projet mixte habitation / activité professionnelle. Un emplacement stratégique toute l’année Situé sur un **axe très passant au cœur de la Cerdagne**, à proximité immédiate des stations de ski, des sentiers de randonnée et des grands espaces pyrénéens, ce bien bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un environnement recherché en toute saison. Un projet à imaginer, un lieu à révéler Cet établissement nécessite une rénovation complète, mais son volume, son emplacement et son caractère en font une base rare pour créer un projet immobilier à forte valeur ajoutée. **Un bien de caractère pour investisseurs visionnaires à la recherche d’un projet unique en Cerdagne.** **À découvrir sans tarder. Visite sur rendez-vous.** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203

▪ Immeuble
▪ 630 m²
▪ 270000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/immeuble/la-cabanasse-66210/1662643

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27/05/2026

🏆 SAFTI est de nouveau labellisé Happy At Work… pour la 5ᵉ fois !

Une belle reconnaissance qui reflète l’essentiel :
le plaisir de travailler ensemble, l’esprit de réseau et la confiance qui nous unit au quotidien.
Chez SAFTI, on entreprend en toute indépendance et surtout jamais seul.
On partage, on apprend, on avance ensemble… et c’est aussi ce qui rend cette aventure professionnelle si particulière.

Quel bonheur de faire partie d’un réseau où bien-être et réussite vont de pair 🍊

Et si vous découvriez vous aussi ce qui fait la différence chez SAFTI ?
📩 Échangeons !

13/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | QUERIGUT 📍

Située à Quérigut (09460), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des sentiers de randonnée et des espaces verts, cette ville offre un véritable havre de paix, tout en restant accessible aux commodités du quotidien. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin à l'arrière qui invite à la détente et offre un espace extérieur agréable. De plus, avec trois places de parking devant vous bénéficierez d'une grande praticité pour stationner vos véhicules en toute simplicité. À l'intérieur, cette maison d'habitation de 70 m² offre un agencement de 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses. Les 2 toilettes sont un atout supplémentaire pour le confort des habitants. Avec une surface habitable optimisée, cette résidence saura accueillir chaleureusement ses occupants, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203

▪ Maison/villa
▪ 7 pièce(s)
▪ 70 m²
▪ Classe climat: 0 kgCO2/m².an(NS)
▪ Classe énergie: 0 kWhEP/m².an(NS)
▪ 110000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/querigut-09460/1655010

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07/05/2026

04/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | CARCANIERES 📍

Sur les hauteurs de Carcanières, cette maison rare offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur la vallée de l’Ariège, où chaque lever de soleil devient un spectacle. Nichée sur un magnifique terrain de **3 000 m²**, cette propriété allie générosité des volumes, fonctionnalité et atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, le ton est donné : un **vaste salon-séjour de plain-pied** baigné de lumière, sublimé par une **cheminée traditionnelle** et une superbe **hauteur sous plafond** visible depuis la mezzanine. L’espace jour se prolonge par une **cuisine indépendante**, idéale pour les amateurs de convivialité et de gastronomie. Le même niveau accueille **deux belles chambres**, une **salle de bain**, ainsi qu’un **toilette indépendant** : tout le confort de vie est réuni sur un seul niveau. À l’étage, la **suite parentale** vous attend, intime et lumineuse, tandis que la **mezzanine ouverte sur le séjour** offre un espace de détente ou de télétravail baigné de lumière et de calme. Le **sous-sol complet** réserve de belles surprises : **garage immense**, **cellier**, **buanderie**… autant de surfaces utiles pour répondre à tous vos besoins de rangement ou de projets d’aménagement. ? **Un véritable havre de paix**, dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes des premières commodités, au cœur du Pays d’Aillou. --- Si vous cherchez une maison à la fois confortable, lumineuse et parfaitement intégrée dans son environnement, **cette propriété est faite pour vous**. ? Une visite s’impose pour saisir tout le charme de ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203

▪ Maison/villa
▪ 7 pièce(s)
▪ 160 m²
▪ Classe climat: 12 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 392 kWhEP/m².an(F)
▪ 292000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/carcanieres-09460/1490557

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