Yann Charaix - We Invest France

21/07/2026

19/07/2026

𝐆𝐑𝐀𝐕𝐈𝐄̀𝐑𝐄𝐒 (𝟎𝟕𝟏𝟒𝟎) • 𝐌𝐀𝐈𝐒𝐎𝐍 𝐄𝐍 𝐏𝐈𝐄𝐑𝐑𝐄 𝟏𝟎𝟑 𝐦²

​Découvrez ce magnifique havre de paix intimiste, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis et situé à seulement quelques minutes à pied des baignades du Chassezac. 💦

Caractéristiques :
☀️ Salon, salle à manger & cuisine avec accès direct terrasse & piscine
🛏️ Suite parentale + 3 chambres
🌳 Terrain de 440 m² + 1040 m² non attenant (partie constructible)
📦 DPE D (clim réversible) • Grandes caves

​💬 Plus d'infos en mp

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17/07/2026

⭐ Votre satisfaction, ma plus belle réussite ! ⭐

​Un grand merci à Horn M. et Desquiens B. pour leurs avis 5 étoiles. Qu'il s'agisse d'un soutien de chaque instant ou de l'achat d'un appartement, être à vos côtés et à votre écoute est ma priorité. 💼🔑

​Merci pour votre confiance et ces retours qui me touchent beaucoup !

​Projet d'achat ou de vente ? Je suis là pour vous accompagner.

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15/07/2026

🔑 𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐬𝐢𝐠𝐧𝐚𝐭𝐮𝐫𝐞 !

​Quel bonheur d'accompagner ce superbe couple et leurs deux enfants pour leur toute première acquisition. 🏠✨

​Le parcours a été complexe sur la partie financement, mais grâce à mon accompagnement et à notre persévérance, nous avons trouvé la solution idéale ! Aujourd'hui, c'est officiel : ils sont enfin chez eux. 🥂

​Merci pour votre confiance. C’est pour ces moments que j'aime mon métier !

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07/07/2026

𝐒𝐎𝐔𝐒 𝐎𝐅𝐅𝐑𝐄 𝐄𝐍 𝐒𝐄𝐔𝐋𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 𝟏 𝐒𝐄𝐌𝐀𝐈𝐍𝐄

​Cet appartement T3 de 64 m² avec sa terrasse privative de 54 m², niché au cœur d'une copropriété d'exception avec piscine et accès au Chassezac, a immédiatement trouvé preneur.

​Merci à mes clients pour leur confiance. 🤝

​Vous avez un projet immobilier en Sud Ardèche ? Une estimation à réaliser ? Rencontrons-nous pour concrétiser vos objectifs rapidement !

​💼 Yann CHARAIX - Conseiller Immobilier
📞 06 64 12 46 82
📧 [email protected]

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04/07/2026

𝐆𝐑𝐀𝐕𝐈𝐄̀𝐑𝐄𝐒 (𝟎𝟕𝟏𝟒𝟎) • 𝐌𝐀𝐈𝐒𝐎𝐍 𝐄𝐍 𝐏𝐈𝐄𝐑𝐑𝐄 𝟏𝟎𝟑 𝐦²

​Découvrez ce magnifique havre de paix intimiste, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis et situé à seulement quelques minutes à pied des baignades du Chassezac. 💦

Caractéristiques :
☀️ Salon, salle à manger & cuisine avec accès direct terrasse & piscine
🛏️ Suite parentale + 3 chambres + bureau/chambre d'appoint
🌳 Terrain de 440 m² + 1040 m² non attenant (partie constructible)
📦 Vendu meublé • DPE D • Grandes caves

​💬 Contactez-moi pour la visite virtuelle !

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02/07/2026

Projet sur mesure aux Assions (07140) ! 🔨

​Découvrez ce grand appartement de 69 m² vendu libre au prix de 78 000 €. Une opportunité rare de concevoir l'aménagement de vos rêves en Ardèche !

​Le gros point fort ? Les murs intérieurs ne sont que des cloisons : tout peut être abattu pour créer un magnifique plateau vierge de 69 m² selon vos besoins. Non soumis au DPE, il dispose également d’une superbe terrasse d’une quarantaine de m². Travaux globaux à prévoir.

​Profitez aussi des prestations exceptionnelles du domaine de 8 000 m² : grande piscine, parc arboré, terrain de pétanque et un accès direct à la rivière le Chassezac. Charges : seulement 40 €/mois (eau incluse).

​Laissez libre cours à votre imagination, contactez-moi pour visiter !

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30/06/2026

𝐎𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐞́ 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐮𝐫 𝐚𝐮𝐱 𝐀𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐬 (𝟎𝟕𝟏𝟒𝟎) !

​Découvrez ce charmant T2 de 43 m² vendu loué au prix de 81 000 €, offrant une excellente rentabilité brute de 7,4% (loyer 500 € + 30 € charges).

​Situé en rez-de-jardin dans une petite copropriété de 7 appartements, il dispose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse de 48 m² et d'un jardin privatif de 59 m². DPE C.

​Le domaine de 8 000 m² offre des prestations haut de gamme : piscine, pool house, terrain de pétanque et accès direct à la rivière le Chassezac.

Charges mini : 30 €/mois (eau incluse).

​Contactez-moi vite pour en savoir plus !

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29/06/2026

𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮𝐭𝐞́ 𝐚𝐮𝐱 𝐀𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐬 (𝟎𝟕𝟏𝟒𝟎) – 𝐑𝐚𝐫𝐞 𝐚̀ 𝐥𝐚 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞 !

​Découvrez ce superbe T3 de plain-pied à 128 000 €, niché dans une petite copropriété d'exception de 7 appartements.

​Le bien offre une cuisine fonctionnelle, un salon accueillant, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur : profitez d'un espace privatif de 54 m² avec terrasse et jardinet. Classement DPE C pour un confort optimal.

​Le vrai plus ? Un parc de 8 000 m² avec piscine, pool house, terrain de pétanque et un accès direct à la rivière le Chassezac.

​Charges de seulement 40 €/mois (eau incluse). Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement.

Contactez-moi pour visiter !

14/05/2026

💎 Potentiel Unique à Saint-Paul-le-Jeune (07460)

​Découvrez cette maison de hameau de 171 m² habitables avec un fort cachet. Un projet idéal pour créer votre intérieur sur mesure ou envisager deux logements indépendants.

​✨ Espace : Séjour lumineux, cuisine, 4 chambres & véranda.
​🌳 Extérieur : Terrasse de 40 m² + terrain de 567 m² non attenant.
​🛠️ Atouts : Garage de 30 m² et 165 m² de caves/annexes.

​💰 160 000 € FAI

​Contactez-moi en MP

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