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24/05/2026

24/05/2026

MAGNIFIQUE PETITE PROPRIETE
Située dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, collèges, commerces, médecins et grandes surfaces), cette charmante propriété saura vous séduire par son cadre naturel exceptionnel.

Édifiée sur un terrain de 6 600 m², elle bénéficie d'un magnifique étang poissonneux, d'un chalet, d'un double garage, ainsi que de bois et forêts privés offrant de belles possibilités de promenade et de détente.

La maison propose :

une entrée avec hall,
un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée,
une cuisine avec arrière-cuisine,
trois chambres avec possibilité d'en aménager une quatrième,
une salle d'eau,
une salle de bains,
deux WC, dont un avec lave-mains,
une superbe véranda avec abri offrant une vue imprenable sur l'étang.

Le bien est complété par une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une cave à vin aménagée dans le garage.

Une propriété rare, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Budget : 399500 Euros Honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel ; jc. [email protected]
Mandat réf : 452112 JCV .Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.
DPE - D 207, GES - D 32 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un standard 3570 € et 4890 € (abonnements compris) année 21,22,23
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VILLEMOND, au 0698833642 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Claude VILLEMOND, conseiller immobilier indépendant à Les Bordes, sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

22/04/2026

Très beau pavillon de 145 m², proche du centre ville, de la halte garderie, des écoles, du collège et des commerces. Des associations sportives et culturelles tels que le cirque, badminton, football, comité des fêtes, etc.....
1 km de la Forêt d'Orléans, la Loire est a 8 minutes.
Etat irréprochable ,aucun travaux a prévoir , profitez de votre bien dès votre entrée. Pavillon pouvant accueillir une famille, avec toutes commodités .
Chauffage et eau chaude par POMPE a CHALEUR AIR EAU, tout a l'égout.
Porte de sous sol automatisée, portail automatique, double vitrage et volets roulants automatisés.
Cuisine ouverte, aménagée et totalement équipée, un magnifique séjour , une belle et grande chambre parentale avec un dressing et une salle de bains + do**he. A l'étage un grand palier et desservant deux autres belles chambres et une salle d'eau wc.
Cuisine d'été au sous sol ; avec stationnement; atelier et cave.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 810 Euros à 1160 Euros
B 90 - A 2
Ce bien vous correspond, vous souhaitez effectuer une visite n'hésitez pas a me contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VILLEMOND, au 0698833642 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix 258500 euros Honoraires charge vendeurs
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Claude VILLEMOND, conseiller immobilier indépendant à Les Bordes, sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -
Mandat réf : 446676 JCV .Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.

22/04/2026

Pour regarder le clip: Les Boules du château: https://youtu.be/pQjC4ZR5fBo

11/04/2026

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Description de la propriété 12 pièces 358 m²
PROPRIETE DE CHARME en bord de Loire, Idéale gîtes et LOIRE A VELO, CHEVAUX ou tout autres activités. Très proche de SULLY SUR LOIRE et de son château, SAINT BENOIT SUR LOIRE et sa basilique .
Milles autres a voir ou a faire (Forêt d'Orléans, musé de la résistance, etc.......)
Découvrez cette superbe propriété d'agrément datant d'avant 1848, beaucoup de caractère et d'authenticité.
Située en bord de Loire, elle offre un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les amoureux de la nature, les cavaliers ou encore les porteurs de projets touristiques.
Idéalement placée sur l'itinéraire de LA LOIRE A VELO, cette propriété constitue une opportunité rare pour développer une activité d'accueil.
Elle comprend :
Deux gîtes déjà aménagés et exploitables immédiatement
Plusieurs dépendances offrant la possibilité de créer 2 à 3 gîtes supplémentaires (très facilement)
De vastes espaces extérieurs adaptés à l'accueil de chevaux ou autres projets de loisirs.

Poussez la porte de cette demeure de caractère, soigneusement décorée par ses occupants actuels, où chaque espace a été pensé avec goût.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour chaleureux et lumineux, prolongé par une cuisine entièrement équipée, idéale pour concocter de savoureux repas.
La visite se poursuit avec une magnifique salle de détente, équipée d'un billard, offrant un espace convivial et raffiné. Une suite parentale avec salle de bains et do**he complète ce niveau.
A l'étage, une mezzanine harmonieusement intégrée ou s'ajoute l'espace nuit, composé de trois belles chambres et d'une salle d'eau. Un espace supplémentaire, aménagé en atelier, vient enrichir les possibilités d'aménagement.
Une autre aile de la propriété accueille une vaste salle de réception ainsi que le garage.
Enfin, à l'arrière, une boutique avec son atelier offre un cadre idéal pour développer une activité ou laisser libre cours à votre créativité.
DPE E 329 - GES D 45 consommation 10960 euros - 14900 euros
Contactez-moi au contactez l'annonceur ou [email protected]
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Budget : 492000 Euros Honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND au contactez l'annonceur ou par courriel à [email protected]
Mandat réf : 446727 JCV .Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Claude VILLEMOND, conseiller immobilier indépendant à Les Bordes, sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -
Consommation excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

01/04/2026

01/04/2026

EXCLUSIVITE
Dans un secteur proche Halte garderie, toutes les écoles, collège, commerces dont pharmacie, épicerie multi services, 2 salons de coiffures, garage automobiles, restaurant très coté.
A deux pas de la forêt d'Orléans, 3 et 4 kms des supermarchés et 6 kms de Sully sur Loire et 20 de GIEN.
Pavillon possédant, entrée, salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc.
Chauffage gaz de ville et bois par cheminée insert, double vitrage.
Dépendances, avec une pièce pouvant servir de garage ou créer un studio et un grand abris-préau pour les voitures et matériel d'entretiens.
Un beau terrain de 1540 m² et un bois d'agrément ou pour se chauffer de 3241 m² pour un ensemble de 4781 m².
Pourrais convenir a PRIMO ACCEDANT, RETRAITE, RESIDENCE SECONDAIRE.

IDEES DE PROJET APRES ACQUISITION

Budget : 159290 Euros Honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel ; jc. [email protected]
Mandat réf : 430201 JCV .Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.
DPE - E 290, GES - D 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un standard 1790 € et 2400 € (abonnements compris) année 21,22,23
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VILLEMOND, au 0698833642 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Claude VILLEMOND, conseiller immobilier indépendant à Les Bordes, sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.