19/06/2026
Passoires thermiques : quel équilibre ? 📊
Le gouvernement cherche à éviter une sortie massive des logements classés F ou G du marché locatif, sans renoncer à la rénovation énergétique. Le débat porte sur le DPE, devenu décisif pour louer, vendre et fixer la valeur d’un bien.
Le DPE mesure la consommation d’énergie et les émissions du logement. Une mauvaise note alourdit les factures, réduit le prix de vente et bloque parfois la location. Isolation, chauffage, ventilation et surface chauffée déterminent cette note, valable dix ans hors travaux modifiant la performance.
L’assouplissement envisagé autoriserait la location d’un logement F ou G si des travaux sont engagés, avec contrat et calendrier précis. L’État cherche ainsi à limiter la pénurie de logements, tout en renforçant les contrôles contre les DPE frauduleux et la responsabilité des diagnostiqueurs. 🧐
