Patrick Bertolone Expertimo

25/09/2026

L'automne s'installe, les jours raccourcissent... et l'envie de nouveaux projets revient. 🍂

Et si c'était le bon moment de lancer/relancer le vôtre ?

Estimation, conseils, mise en valeur du bien : on vous accompagne à chaque étape, à votre rythme.

💬 Vous en êtes où sur votre projet immobilier cet automne ?

25/09/2026

Une erreur s’est glissée dans un acte notarié de vente immobilière ? Attention à ne pas trop attendre pour agir. Dans un arrêt du 16 avril 2026, la Cour de cassation précise que l’action en rectification est soumise à un délai de prescription de 5 ans, et non au délai de 30 ans applicab...

21/09/2026

Une photo retouchée peut donner envie de visiter... mais donne-t-elle une idée fidèle du bien ?
POUR ou CONTRE, donnez moi votre avis ! 👇

21/09/2026

18/09/2026

🌿 Le samedi 19 septembre à 10h, dans le village des Pennes, venez découvrir le marché provençal et ses artisans, artistes, producteurs et créateurs locaux à travers leurs savoir-faire et leurs produits aux couleurs de la Provence.

Toute la journée, profitez également de nombreuses animations familiales : jeux en bois, manèges écologiques, magie, découverte de la laine…

ℹ Toutes les infos ➔ https://pennes-mirabeau.org/index.php/agenda/51-provencades2026

18/09/2026

Votre bien est au prix du marché mais toujours pas vendu ? Ce n'est pas (encore) une raison de baisser. 🧐

Ceux qui ont commencé leur projet au printemps arrivent à la rentrée avec une idée bien plus claire de ce qu'ils veulent. Ils ont eu tout l'été pour affiner leurs critères et avancer sur leur financement.

Baisser le prix n'est pas un passage obligatoire. La rentrée, c'est le moment de laisser les acheteurs arriver.

💬 Vous vendez ou vous cherchez actuellement ? Dites-moi où vous en êtes !

18/09/2026

Les taux de crédit immobilier restent à des niveaux attractifs :
→ 3,19 % sur 15 ans
→ 3,31 % sur 20 ans
→ 3,42 % sur 25 ans

Des conditions bien meilleures qu'au plus fort de la crise de 2023-2024.

Attention ! La fenêtre pourrait être de courte durée pour 3 raisons :
➡️ L'OAT 10 ans (référence de la dette française) a franchi les 4 % fin juillet : un niveau jamais vu depuis 17 ans.
➡️ La BCE a relevé ses taux directeurs en juin, une première en trois ans.
➡️ Les années électorales sont connues pour être sources de ralentissement du marché immobilier.

Profitez de ce créneau pour élaborer votre projet d'achat sur le plan juridique, fiscal et financier en consultant votre notaire.