Silvina Andrade SAFTI

Silvina Andrade SAFTI Immobilier
Achat, vente, estimation !!!

✨ Nouveau | À vendre | Les Sables-d'Olonne 📍Situé dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85100). Idéal pour profit...
08/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | Les Sables-d'Olonne 📍

Situé dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85100). Idéal pour profiter de la douceur de vivre de la côte atlantique. Silvina Andrade vous présente cet appartement de 68 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres. L'extérieur du bien se compose d'un garage, offrant ainsi des facilités de stationnement appréciables pour les résidents. À l'intérieur, on retrouve un appartement T3 comprenant une entrée, un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, 2 chambres spacieuses, un WC et une salle de bains. Construit en 1970, ce bien nécessite des travaux importants pour être remis au goût du jour, offrant ainsi un potentiel de personnalisation intéressant pour ses futurs propriétaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 847 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 0695878629, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 68 m²
▪ Classe climat: 11 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 280 kWhEP/m².an(E)
▪ 195000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/les-sables-d'olonne-85100/1662336

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✨ Nouveau | À vendre | SAINT-MATHURIN 📍Situé à Saint-Mathurin (85150), ce terrain constructible partiellement viabilisé ...
07/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | SAINT-MATHURIN 📍

Situé à Saint-Mathurin (85150), ce terrain constructible partiellement viabilisé de 1317 m² offre une opportunité unique pour tous projet de construction d'habitation (Pro et particulier ). Bénéficiant d'un emplacement favorable, cette parcelle jouit d'un cadre résidentiel paisible à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et services. Dotée d'un accès aisé aux voies de communication, cette localité pittoresque séduit par son ambiance conviviale et sa qualité de vie recherchée. D'une emprise au sol non réglementée, ce terrain offre une liberté de construction appréciable. Les 3 mètres de recul de la route et des limites séparatrices, conjugués à la souplesse des règles d'urbanisme, permettent une conception personnalisée de l'habitation. Ce terrain offre des possibilités diversifiées. De plus, les normes concernant les annexes, la piscine et les aménagements extérieurs offrent un cadre propice à la réalisation d'un projet de construction sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 0695878629, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309

▪ Terrain
▪ 1317 m²
▪ Classe climat: 0 kgCO2/m².an(NS)
▪ Classe énergie: 0 kWhEP/m².an(NS)
▪ 261000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/terrain/saint-mathurin-85150/1662338

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✨ Nouveau | À vendre | Talmont-Saint-Hilaire 📍Située à Talmont-Saint-Hilaire (85440), cette maison offre un cadre de vie...
05/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | Talmont-Saint-Hilaire 📍

Située à Talmont-Saint-Hilaire (85440), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. La commune, réputée pour son patrimoine historique et ses plages, séduit par son ambiance conviviale et son dynamisme culturel. Proche des commerces, écoles et services, elle permet de profiter pleinement des activités offertes par la région, notamment la proximité de la mer et des espaces naturels préservés. Silvina Andrade vous propose cette maison de 32 m², construite en 2001, offre un confort optimal dans un cadre verdoyant de 8161 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, une salle de séjour avec coin cuisine, et des toilettes. À l'étage, un dégagement avec rangement dessert une chambre et une salle de bains, offrant des espaces fonctionnels et bien pensés. Le droit à la jouissance exclusive d'une terrasse et d'un jardin complète l'ensemble, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1912 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 0695878629, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309

▪ Maison/villa
▪ 2 pièce(s)
▪ 32 m²
▪ Classe climat: 10 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 340 kWhEP/m².an(E)
▪ 127000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/talmont-saint-hilaire-85440/1653995

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03/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | SABLES D OLONNE 📍

Silvina A vous présente ! Cette maison baignée de lumière de 89 m², construite en 2015 sur un terrain de 327 m², comprend 5 pièces dont 3 chambres. Son agencement fonctionnel propose une entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un couloir menant à un WC, trois chambres et une salle d'eau. Avec un garage traversant et des combles aménageables, elle offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Equipée de chauffage au sol au gaz, de volets électriques et de double vitrage, cette propriété clôturée présente des prestations de qualité pour un confort optimal. Plus qu'à déposer vos Valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 0695878629, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 89 m²
▪ Classe climat: 14 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 74 kWhEP/m².an(C)
▪ 370800€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/sables-d-olonne-85180/1632559

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✨ Nouveau | À vendre | LES SABLES-D'OLONNE 📍Situé à Les Sables-d'Olonne (85100), Silvina Andrade vous propose cet appart...
01/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | LES SABLES-D'OLONNE 📍

Situé à Les Sables-d'Olonne (85100), Silvina Andrade vous propose cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à proximité de la mer et du marché Arago, offrant une qualité de vie appréciable. Les commodités telles que les commerces, restaurants et services sont facilement accessibles, soulignant l'attrait de ce quartier dynamique. L'appartement, datant de 2001, comprend une place de parking en rez-de-chaussée ainsi qu'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Il offre une surface habitable de 37 m², disposant d'une salle d'eau, 1 WC, d'une alcôve, (chambre ouverte), d'un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée, et d'une agréable terrasse. Ce bien offre un agencement optimal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Son aménagement fonctionnel et sa terrasse invitent à la détente, tandis que sa situation géographique privilégiée à Les Sables-d'Olonne en font une opportunité à saisir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 215 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 906 € Honoraires charge acquéreur : 11 994 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 0695878629, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 37 m²
▪ Classe climat: 8 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 258 kWhEP/m².an(D)
▪ 199900€

https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/les-sables-d'olonne-85100/1564775

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✨ Nouveau | À vendre | LES SABLES-D'OLONNE 📍Situé dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85100). Idéal pour profit...
31/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | LES SABLES-D'OLONNE 📍

Situé dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85100). Idéal pour profiter de la douceur de vivre de la côte atlantique. Cet appartement de 68 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres. L'extérieur du bien se compose d'un garage, offrant ainsi des facilités de stationnement appréciables pour les résidents. À l'intérieur, on retrouve un appartement T3 comprenant une entrée, un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, 2 chambres spacieuses, un WC et une salle de bains. Construit en 1970, ce bien nécessite des travaux importants pour être remis au goût du jour, offrant ainsi un potentiel de personnalisation intéressant pour ses futurs propriétaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 847 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 0695878629, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 68 m²
▪ Classe climat: 11 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 280 kWhEP/m².an(E)
▪ 229000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/les-sables-d'olonne-85100/1590541

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🌷 Bonne fête à toutes les mamans !Aujourd’hui, on célèbre celles qui savent créer un foyer, faire grandir les rêves et t...
31/05/2026

🌷 Bonne fête à toutes les mamans !

Aujourd’hui, on célèbre celles qui savent créer un foyer, faire grandir les rêves et transformer une maison en véritable cocon 🧡
Parce qu’un lieu de vie, c’est bien plus que quatre murs :
c’est là que se construisent les souvenirs, les rires, les moments partagés… souvent grâce à elles.

Très belle Fête des mères à toutes celles qui rendent chaque maison un peu plus chaleureuse.

Si vous aimez vos voisins… Vous êtes fait pour SAFTI 🧡Aujourd’hui, c’est la Fête des voisins : l’occasion parfaite de pa...
29/05/2026

Si vous aimez vos voisins… Vous êtes fait pour SAFTI 🧡

Aujourd’hui, c’est la Fête des voisins : l’occasion parfaite de partager un moment simple, un sourire, une discussion autour d’un verre… et parfois de belles rencontres.
Et on ne le dira jamais assez chez SAFTI : Si vous aimez les gens, vous avez déjà presque tout d’un conseiller immobilier. Parce que notre métier, au fond, c’est ça : créer du lien, écouter, accompagner les projets de vie, souvent juste à côté de chez nous.
Alors profitez de cette journée pour échanger, rire, faire connaissance…
Qui sait, peut-être que votre voisin a un projet immobilier à partager 😉

Très belle Fête des voisins à tous !

28/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | LES SABLES-D'OLONNE 📍

Cette maisonnette Sablaise présentée par Silvina Andrade, se niche dans le quartier prisé d'Arago, offrant ainsi un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Avec ses 26 m² de terrain, Une atmosphère conviviale et dynamique, ajoutant une touche de sérénité à son environnement urbain. À deux pas de la grande plage et du marché Arago. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées estivales. Les aménagements extérieurs donnent à cette maison un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités. À l'intérieur, cette maison rénovée de 17 m² présente une disposition ingénieuse. Avec une pièce principale comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon confortable, une salle d'eau, des toilettes, une chambre à l'étage, et des espaces de rangement pratiques, chaque centimètre de cet espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité. Vendue entièrement meublée et équipée d'une pompe à chaleur, cette demeure est un véritable bijou rare qui allie charme et modernité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 0695878629, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309

▪ Maison/villa
▪ 1 pièce(s)
▪ 17 m²
▪ Classe climat: 8 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 232 kWhEP/m².an(C)
▪ 189500€

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🏆 SAFTI est de nouveau labellisé Happy At Work… pour la 5ᵉ fois !Une belle reconnaissance qui reflète l’essentiel :le pl...
27/05/2026

🏆 SAFTI est de nouveau labellisé Happy At Work… pour la 5ᵉ fois !

Une belle reconnaissance qui reflète l’essentiel :
le plaisir de travailler ensemble, l’esprit de réseau et la confiance qui nous unit au quotidien.
Chez SAFTI, on entreprend en toute indépendance et surtout jamais seul.
On partage, on apprend, on avance ensemble… et c’est aussi ce qui rend cette aventure professionnelle si particulière.

Quel bonheur de faire partie d’un réseau où bien-être et réussite vont de pair 🍊

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Adresse

Les Sables-d'Olonne
85100

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 18:00
Samedi 09:00 - 18:00

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