Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:30 14:00 - 17:30 Mardi 09:00 - 12:30 14:00 - 17:30 Mercredi 09:00 - 12:30 14:00 - 17:30 Jeudi 09:00 - 12:30 14:00 - 17:30 Vendredi 09:00 - 12:30 14:00 - 17:30 Samedi 09:00 - 12:30 14:00 - 17:30

POOL IMMOBILIER SABLAIS

Name: POOL IMMOBILIER SABLAIS
Address: 2 Boulevard CASTELNAU, Les Sables-d'Olonne, 85100, FR
Telephone: +33251951028

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POOL IMMOBILIER SABLAIS

Implanté aux Sables d'Olonne et acteur immobilier du pays des Olonnes, le Pool Immobilier Sablais... Le Pool Immobilier compte désormais 22 salariés.

Implanté aux Sables d'Olonne et acteur immobilier du pays des Olonnes, le Pool Immobilier Sablais est indépendant et engagé auprès de ses clients et de son territoire. En 1969, le regroupement de quatre agences sablaises, spécialisées dans la vente, la gestion locative et la location saisonnière aux Sables d'Olonne donnait naissance au Pool Immobilier Sablais. Aujourd'hui , le Pool Immobilier Sabl

ais est l'une des plus importante agence immobilière indépendante des Sables d'Olonne. L'entreprise réalise plus de 100 ventes par an.

17/06/2026

Un lot peut encore se vendre même si la copropriété n’a pas sorti son PPPT ou son DPE collectif. 🔎

Le vrai risque, c’est une transaction qui traîne faute de preuves d’avancement et d’information claire à l’acquéreur. 📄

Avant le compromis, demandez au syndic le dernier PV d’AG et tout document montrant l’inscription, le vote ou le refus. Votre copropriété est-elle à jour sur ces points ?

Pour plus d'infos, rdv sur notre site https://www.poolimmosablais.fr!

14/06/2026

Avez-vous des doutes sur la taille réelle de votre logement ? 📏

Sachez que la loi protège les locataires face aux surfaces surestimées. Vous pourriez obtenir une réduction financière de votre loyer ! 💸

Découvrez la procédure exacte pour faire valoir vos droits. 👇

Pour plus d'infos, rdv sur notre site https://www.poolimmosablais.fr!

12/06/2026

Un clic-clac et deux assiettes ne suffisent pas pour louer “en meublé”. 🏠

La réglementation impose un socle d’équipements qui permet d’habiter immédiatement : couchage complet, de quoi cuire et conserver, vaisselle, mobilier, rangements, éclairage, matériel d’entretien. 🔧
En meublé, le confort minimum est une obligation légale, pas une option. 📋

Votre logement coche-t-il ce socle avant la prochaine mise en location ?

Pour plus d'infos, rdv sur notre site https://www.poolimmosablais.fr!

10/06/2026

👀 Vous l’avez certainement déjà aperçu !

Notre panneau publicitaire fait peau neuve et affiche fièrement les couleurs de Pool Immobilier Sablais. ✨

Ce nouveau panneau reflète l'ensemble des services que nous proposons pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers :

🏡 Location annuelle
🌞 Location saisonnière
🔑 Achat & vente de biens immobiliers
🏢 Syndic de copropriété

Parce que l’immobilier, ce n’est pas seulement une question de biens, c’est avant tout une question de confiance et de proximité. Depuis de nombreuses années, nous sommes présents à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape.

📞 Notre équipe reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

08/06/2026

Un DPE plus cher paraît souvent plus fiable : plus de temps sur place, relevés plus précis, rapport plus détaillé 🔎

Pourtant, prix, méthode et sérieux ne coïncident pas toujours. Le DPE suit une méthode réglementée et un logiciel encadré ✅

Deux diagnostics peuvent appliquer la même procédure, même si la facture varie selon les frais, la zone, les délais ou l’organisation.

La fiabilité dépend surtout de la qualité des données collectées et de leur traçabilité. Un professionnel peut être rigoureux à tarif modéré, ou inversement si des informations manquent ou sont mal vérifiées. 🧾

Pour choisir avec discernement :
📌 Vérifier certification, assurance et date de validité.
📌 Exiger une visite complète et la liste des documents utilisés.
📌 Contrôler le numéro d’enregistrement du DPE et les annexes.

Quels éléments vous rassurent le plus lors de la remise d’un DPE ?

Pour plus d'infos, rdv sur notre site https://www.poolimmosablais.fr!

29/05/2026

Un petit logement plus cher au m², ce n’est pas un détail : c’est un critère de tri. 🔍

🧮 Comparez prix au m² et loyer au m² (aux Sables-d’Olonne, studio et T2 “montent” souvent plus vite).
🧾 Calculez un rendement brut simple : loyer mensuel × 12 / prix d’achat.
🏠 Vérifiez ce qui dégrade le net : charges, travaux de copro, DPE et vacance.

Sur votre recherche, quelle typologie passe le mieux ce filtre : studio, T2 ou T3 ?

Pour plus d'infos, rdv sur notre site https://www.poolimmosablais.fr!

20/05/2026

La garantie Aide à la famille représente une avancée notable dans l'assurance emprunteur.

Mise en place suite à une tribune en 2023, elle offre un soutien précieux aux parents d'enfants gravement malades ou accidentés. En prenant en charge jusqu'à 50 % des mensualités de prêt, dans la limite de 4 000 € par mois, cette garantie permet aux familles de se concentrer sur le bien-être de leur enfant. 😌

En vigueur depuis le 1ᵉʳ juillet 2025, cette garantie s'applique sur une durée maximale de 28 mois. Elle nécessite la suspension de l'activité professionnelle d'un parent et peut être conditionnée à la perception de l'allocation journalière de présence parentale.

Pour plus d'infos, rdv sur notre site https://www.poolimmosablais.fr!

18/05/2026

Une révolution dans l'assurance emprunteur : la garantie "aide à la famille".

Cette nouvelle couverture protège les enfants des emprunteurs. En cas de maladie grave, handicap ou accident d'un enfant, l'assuré peut réduire ou arrêter son activité professionnelle sans crainte.

Un soutien précieux pour les familles, intégré à la garantie ITT, sans surcoût.

Bénéficiez de cette avancée pour sécuriser votre avenir et celui de vos proches. Découvrez comment cette garantie peut transformer votre quotidien.

Pour plus d'infos, rdv sur notre site https://www.poolimmosablais.fr!

13/05/2026

La saisie immobilière en copropriété est une procédure rigoureuse mais nécessaire dans certains cas. 📈

Voici comment le cadre juridique français encadre la protection des fonds du syndicat.

Une expertise indispensable pour une gestion saine.

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11/05/2026

Beaucoup pensent qu’un passage au tribunal “règle” une indivision, mais il peut surtout changer la manière de vendre. ⚠️
Une vente judiciaire signifie souvent des enchères, donc moins de maîtrise sur le calendrier et le prix final. 🏠

Avant d’aller au contentieux, sécurisez ce qui peut l’être : une estimation argumentée, une proposition d’attribution du bien à un héritier si c’est réaliste, et un suivi des charges (taxes, assurance, entretien) qui continuent pendant le blocage. 🧾
Aucun héritier n’a à rester coincé indéfiniment en indivision, mais sortir vite sans stratégie peut coûter cher. ⚖️

Souhaitez-vous plutôt viser une solution amiable cadrée ou assumer le risque des enchères ?

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