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Ajp Immobilier Les Sables-d'Olonne

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AJP Les Sables-d’Olonne, une équipe proche de vous pour concrétiser vos projets immobiliers.

Expertise locale, écoute et conseils personnalisés pour avancer sereinement sur la côte vendéenne.

09/10/2026

✨ Nouveau | À vendre | LES SABLES D OLONNE 📍

Situé dans le quartier recherché des Grands Riaux, ce charmant pavillon de plain-pied de la fin des années 1970 offre une superficie habitable de 103 m² sur une agréable parcelle de 506 m². Cette maison aux volumes généreux nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et particulièrement lumineuse. La maison dispose également d'une cuisine séparée et indépendante, à réaménager selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses aux belles dimensions, accompagnées d'une salle de bain familiale. Pour compléter l'ensemble, un garage attenant de 15,5 m² offre une solution parfaite pour le stationnement d'un véhicule, du stockage ou un espace de bricolage. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie LAOUENAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 108571829 - LA ROCHE SUR YON.

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 103 m²
▪ Classe climat: 35 kgCO2/m².an(D)
▪ 371350€
https://www.ajp-immobilier.com/annonces/achat/-/-/60808607

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
📞 02 51 61 10 10
📧 [email protected]

06/10/2026

🥑 Quand la location se complique, mieux vaut être bien accompagné !

Un désaccord, un litige, une procédure… certaines situations nécessitent plus qu’une simple gestion locative.
Avec AJP Immobilier, vous bénéficiez d’une protection juridique en cas de litige.

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*Offre valable du 1er octobre au 31 décembre 2026. Conditions sur notre site.

02/10/2026

✨ Nouveau | À vendre | LES SABLES D OLONNE 📍

Située aux Sables-d'Olonne, dans le quartier prisé des Nouettes, cette charmante maison de plain-pied très bien entretenue offre un cadre de vie idéal, prêt à vous accueillir. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse. Dans son prolongement, la cuisine séparée donne accès à une très agréable véranda, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté prestations, vous bénéficiez d'un excellent confort thermique (DPE classé C) grâce à des travaux récents d'isolation et d'électricité. Un grand garage vient parfaire ce bien, idéal pour stationner un véhicule, bricoler ou stocker en toute sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et paysagé ainsi que d'un très beau cabanon pratique pour vos équipements de jardinage. (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie LAOUENAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 108571829 - LA ROCHE SUR YON.

▪ Maison/villa
▪ 3 pièce(s)
▪ 73 m²
▪ Classe climat: 26 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 177 kWhEP/m².an(C)
▪ 348480€
https://www.ajp-immobilier.com/annonces/achat/-/-/61537808

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02/10/2026

✨ Nouveau | À vendre | LES SABLES D OLONNE 📍

Maison bourgeoise de 1915, pleine de charme et d'authenticité, idéalement située à proximité de la plage et du marché Arago. Cette belle demeure de caractère séduit dès l'entrée par ses carreaux de ciment et son atmosphère chaleureuse. Elle conserve une distribution traditionnelle avec un salon et un séjour séparés comme à l'époque, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent harmonieusement l'espace de vie. À l'extérieur, un petit jardin clos offre un espace agréable et préservé pour profiter des beaux jours.La maison dispose également d'un sous-sol avec vide sanitaire aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon les projets. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 124 m²
▪ 675000€
https://www.ajp-immobilier.com/annonces/achat/-/-/61488763

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
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29/09/2026

🍎 Faux justificatifs, vrais risques. Nous, on vérifie.

Chez AJP Immobilier, du 1er octobre au 31 décembre 2026,
on vous propose :
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Avec la Garantie Loyers Impayés, le dossier de votre futur locataire est vérifié avant toute mise en location.
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22/09/2026

🌵 Un loyer impayé ? Ça commence à piquer.

Chez AJP Immobilier, du 1er Octobre au 31 décembre 2026,
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19/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | LES SABLES D OLONNE 📍

Idéalement situé dans le quartier prisé et très recherché de la gare, à seulement deux pas du centre-ville, découvrez ce bel appartement au deuxième étage d'une copropriété calme et entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et ses nombreux rangements. La pièce de vie principale particulièrement lumineuse est prolongée par un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale. L'appartement dispose d'une belle chambre avec placard ainsi que d'un second espace modulable selon vos besoins, idéal pour un bureau, un coin télétravail ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. En plus de ses prestations intérieures, ce bien bénéficie d'une cave privative en sous-sol et d'un accès à des places de parking réservées aux résidents de l'immeuble, vous garantissant un quotidien pratique et serein. Il ne vous reste plus qu'à venir le découvrir ! Contactez nous dès maintenant pour fixer un rendez-vous! (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 23 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Julie LAOUENAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 108571829 - LA ROCHE SUR YON.

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 58 m²
▪ Classe climat: 39 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 184 kWhEP/m².an(D)
▪ 222810€
https://www.ajp-immobilier.com/annonces/achat/-/-/61508127

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11/09/2026

Début de rentrée pour nos équipes vendéennes , avec au programme :prospection de biens, entraide et surtout bonne humeur !☺️🏠

Une belle énergie collective pour démarrer cette nouvelle période .

Parce que la prospection, c'est encore mieux quand on le fait avec le sourire et en équipe !

Merci à toutes et tous .

04/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | L ILE D OLONNE 📍

Maisonnette pleine de charme ? Idéale résidence secondaire ou location saisonnière Dans un environnement calme et paisible, au coeur d'un petit hameau de village situé à proximité des marais salants, découvrez cette agréable maisonnette d'environ 23 m², rénovée en 2023 et 2024, parfaitement adaptée pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec : un coin cuisine aménagé et équipé ; un coin nuit ; une salle d'eau avec WC ; une mezzanine, pouvant accueillir un espace couchage supplémentaire. Son cadre paisible et sa proximité avec les marais salants en font un bien particulièrement séduisant pour profiter de vacances au calme, tout en restant à proximité des sites touristiques et des activités du littoral. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou une location de vacances. À découvrir sans tarder ! (8.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison/villa
▪ 1 pièce(s)
▪ 23 m²
▪ Classe climat: 11 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 284 kWhEP/m².an(D)
▪ 108200€
https://www.ajp-immobilier.com/annonces/achat/-/-/61338969

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 02 51 61 10 10
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05/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | TALMONT SAINT HILAIRE 📍

Charmante maison lumineuse 2 chambres proche bord de mer . Au sein d'une copropriété calme et sécurisée avec piscine, cette agréable maison refait à neuf vous séduira par son cadre et son confort. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon-séjour avec sa cuisine fonctionnelle. A l'étage 2 chambres une salle d'eau, un wc. Elle dispose d'une belle terrasse idéale pour vos repas en extérieur Vous bénéficiez également d'un parking privé, un véritable atout dans le secteur. Parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre mer et détente. Ses atouts : Emplacement recherché Piscine dans la copropriété Stationnement privatif A visiter sans tarder. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 236 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

▪ Maison/villa
▪ 3 pièce(s)
▪ 47 m²
▪ Classe climat: 11 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 223 kWhEP/m².an(D)
▪ 165230€

https://www.ajp-immobilier.com/annonces/achat/-/-/60732847

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Adresse

16 Avenue Alcide Gabaret
Les Sables-d'Olonne
85100

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 12:00
	14:00 - 17:00

Site Web

https://www.ajp-immobilier.com/agence-immobiliere/les-sables-d-olonne-85100/ajp-immobilier-les-sables-d-olonne/721608.ht

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