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FLB Topographie

Name: FLB Topographie
Address: 6 Impasse André Citroën, Les Sables-d'Olonne, 85100, FR
Telephone: +33680504196

Étude de sol G1 PGC / G2 AVP - Implantation - Levé topographique - Contrôle de compactage

24/12/2025

Toute l’équipe FLB TOPOGRAPHIE (moi-même ☺️) vous souhaite de belles fêtes de fin d’année 🎄

À l’occasion des fêtes de fin d’année, nous faisons une petite pause.
Il n’y aura donc pas de nouveaux articles de blog jusqu’au début du mois de janvier.

Nous en profitons pour vous souhaiter de belles fêtes, remplies de moments précieux, et surtout de profiter de vos proches en cette période si spéciale 💫

À très bientôt et à l’année prochaine !

SARL FLB TOPOGRAPHIE "La base solide de vos projets." * pour 2026 😉

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15/12/2025

🚨Nouvelle semaine et nouveau Blog # 🫡

🗺️ Blog #6 Le plan topographique : la carte d’identité de votre terrain

Avant de construire, diviser ou aménager un terrain, il y a un document souvent oublié…
Le plan topographique.
Et pourtant, c’est lui qui raconte toute l’histoire du terrain.

Le plan topo, c’est un relevé précis du terrain tel qu’il est réellement.
On y retrouve les courbes de niveau, les clôtures, les bâtiments, les arbres, les réseaux, les points hauts et bas, bref — tout ce que l’œil voit (et que le géomètre mesure).

🎯 Son rôle ?
Donner une vision fidèle du relief et des éléments existants pour :
• concevoir un projet cohérent,
• éviter les mauvaises surprises lors du terrassement,
• et adapter les plans aux réalités du terrain.

Sans plan topo, on “dessine dans le vide”.
Avec lui, architectes, maîtres d’œuvre et constructeurs peuvent travailler sur une base solide, fiable et actualisée.

Chez nous, chaque plan topographique est réalisé avec soin, sur le terrain et au bureau, pour garantir une précision millimétrée.
C’est un peu la carte d’identité du terrain avant toute transformation.

⸻

💬 Et vous, saviez-vous qu’un plan topographique pouvait faire gagner du temps — et éviter bien des erreurs — dès la phase d’étude ?

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08/12/2025

🌿 Blog #5 — Une visite terrain, ce n’est pas juste “venir voir”

On parle souvent de “visite terrain”, mais peu savent ce qu’on y observe vraiment.
Car pour un géomètre-topographe, chaque détail compte.

Une visite terrain, c’est l’occasion de prendre la mesure du site :
• repérer les accès, les limites, les réseaux existants,
• comprendre la topographie naturelle, vérifier le bornage s’il existe,
• identifier les contraintes environnementales (arbres, pentes, voisinage, etc.).

C’est aussi le moment d’échanger avec le client, de valider ses attentes et d’anticiper les étapes suivantes : relevé, implantation, étude de sol…

🎯 C’est une phase de préparation essentielle, souvent sous-estimée, mais qui permet d’éviter bien des erreurs plus t**d.

Parce qu’un projet bien compris sur le terrain, c’est un projet mieux exécuté au bureau.

⸻

💬 Et vous, chers confrères constructeur et maître d’œuvre, faites-vous systématiquement une visite de terrain avant de lancer vos projets ?

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01/12/2025

Blog #4 — Pourquoi l’implantation, c’est la base d’un chantier réussi ?

Avant de couler la première dalle, il y a une étape qu’on sous-estime souvent : l’implantation.
Et pourtant… c’est elle qui détermine si votre maison sera au bon endroit, au bon niveau, et dans le bon alignement.

L’implantation, c’est un peu comme le “GPS du chantier” :
on matérialise sur le terrain les points précis issus du plan — angles de la maison, limites, axes, niveaux…
Bref, on transforme les traits du plan en réalité.

🎯 Une erreur de quelques centimètres (voir millimètres pour les plus consciencieux 😉) peut devenir un vrai casse-tête ensuite :
un mur trop près de la clôture, une terrasse qui empiète, un garage plus haut que la route…
C’est pour ça que cette étape mérite précision, rigueur et matériel adapté.

Chez nous, on vérifie chaque point, chaque alignement, chaque cote.
Car avant que les maçons, les terrassiers ou les charpentiers interviennent, le géomètre-topographe est celui qui pose les repères.
Sans ces repères, rien n’est fiable.

💬 Et vous, saviez-vous que l’implantation pouvait influencer à ce point la réussite d’un chantier ?
Ou avez-vous déjà eu un cas où “quelque chose n’était pas au bon endroit” sur un projet ?

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24/11/2025

🚨 Nouvelle semaine, nouvelle résolution !

C’est le retour des formats Blog # , cette fois-ci de manière hebdomadaire avec des sujets importants sur les différents thèmes et outils en lien avec le métier de géomètre - topographe / géotechnicien 👷‍♂️

🧱 Blog #3 — La mission G2 AVP : la clé pour un projet bien fondé

On parle souvent d’étude de sol, mais rarement du bon type d’étude.
Aujourd’hui, je vous présente la G2 AVP, une étape essentielle avant la construction d’une maison ou d’un bâtiment.

La G2 AVP (pour “Avant-Projet”) est une étude géotechnique approfondie, réalisée à partir de votre projet précis.
Contrairement à la G1, qui analyse le sol de manière générale, la G2 AVP tient compte :
• de l’implantation réelle du bâtiment,
• de sa structure,
• et des contraintes du terrain (pente, remblais, présence d’eau, etc.).

Concrètement, on réalise des sondages, on observe la nature du sol à différentes profondeurs, puis on établit des préconisations techniques :
👉 type de fondations adaptées,
👉 profondeur à atteindre,
👉 zones à éviter ou à renforcer.

🎯 Le but ?

Assurer que votre projet repose sur des bases solides, au sens propre du terme !
Une G2 AVP bien menée, c’est moins de risques de fissures, d’affaissements ou de mauvaises surprises en cours de chantier.

💡 Il est bon de préciser que désormais elle est quasiment systématiquement imposée par l’organisme d’assurance de l’artisan en charge du gros œuvre 😉

🔵 Le + de FLB TOPOGRAPHIE ?

- Minimum 4 sondages pénétromètrique sur l’emprise du projet
- Un plan topographique global du terrain

💬 Et vous, aviez-vous déjà entendu parler de la G2 AVP avant de lancer un projet de construction ?
Saviez-vous qu’elle s’adapte à votre projet, et pas seulement à votre terrain ?

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27/10/2025

🚨Nouveau service disponible ! 🚨
Nous sommes heureux d’annoncer le lancement des contrôles de compactage sur vos chantiers ✅

Grâce à notre pénétromètre dynamique léger eKodiak de chez Sol Solution SAS , nous assurons :
• Un suivi fiable de la qualité des remblais
• Des interventions rapides, partout en Pays de la Loire
• Des rapports précis pour vos conformités de chantier

Une prestation de qualité pour un tarif toujours plus attractif ! 😉

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24/10/2025

Bien plus qu’une agence : un réseau de pros à vos côtés 🤝

Aujourd’hui, vous vendez votre maison ?
Vous cherchez à acheter le bien de vos rêves ?
Et peut-être qu’il y a quelques travaux à prévoir avant, pendant ou après la transaction…

Chez Magma Immobilier, on ne s’arrête pas à la porte de la maison.
Notre engagement, c’est de vous accompagner à chaque étape de votre projet, du premier rendez-vous jusqu’à l’emménagement, et même après.

C’est pourquoi nous nous entourons de partenaires de confiance, choisis pour leur sérieux, leur réactivité et leur professionnalisme.

Grâce à eux, nous pouvons vous orienter vers les bons interlocuteurs, selon vos besoins : financement, rénovation, décoration, aménagement ou diagnostics techniques.

Voici ceux qui nous accompagnent au quotidien :
* Atelier ID Maison – Maîtrise d’œuvre 📐
* La Centrale de Financement La Roche sur Yon – Courtage en crédit immobilier 💸
* Menuiserie Charpente Delapré – Charpente et menuiserie sur mesure 🪵
* Mat & Brillant – Peinture et décoration intérieure. 🎨
* DA Création Agencement – Ameublement et agencement sur mesure 📏
* Martineau & Fils – Plomberie, chauffage, électricité ⚡️
* Meubles Thibaudeau – Mobilier, salon et literie 🛌
* Artisan Poseur 85 – Ouvrants, portails, volets, stores, pergolas 🪟
* Seconde Vie Des Objets Débarras et vide maison 🛋️
* Sign Nature Piscine et Paysage – Piscines et aménagements extérieurs 🏊‍♀️
* Exodiags – Diagnostics immobiliers 🔬
* Guillaume Gazeau – Cloisons sèches, isolation et plâtrerie ✏️
* Cheminées Beignon - Les Achards – Poêles à bois et à granulés, conception de cheminées🔥
* FLB Topographie – Études de terrain et implantation 🌏
* Souriou Frédéric – Électricité générale 💡
* AG Construction – Maçonnerie 🧱

Ces entreprises locales partagent notre vision : celle d’un accompagnement humain, transparent et réactif.
Elles contribuent chaque jour à la réussite de nos projets et à la satisfaction de nos clients.

Parce qu’un projet immobilier, ce n’est pas seulement une vente ou un achat — c’est une aventure collective. Et chez Magma Immobilier, nous avons la chance d’être bien entourés.

Merci à eux.

05/10/2025

🔸 Partenaires Magma Immobilier

Aujourd’hui, cap sur FLB Topographie, une entreprise locale des Sables-d’Olonne dirigée par Florent Le Bourbasquet, géomètre et géotechnicien passionné.

Implantation de maison, relevés de terrain, vérification d’ouvrages ou encore études géotechniques (G1 PGC et G2 AVP)… Florent intervient avec rigueur et bonne humeur, en livrant des rapports clairs, complets et accessibles.

⚙️ Pourquoi choisir FLB Topographie ?�
• Pour poser des bases solides à votre projet 🏗
�• Pour des relevés précis et une implantation au millimètre 📏
�• Pour des études géotechniques fiables dès la conception 🧱
�• Et surtout… pour un accompagnement pro, humain et efficace !

📞 Contact�
📱 06 80 50 41 96�
📩 [email protected]�
📍 Impasse André Citroën – 85100 Les Sables-d’Olonne
👉 Un partenaire de terrain : carré dans ses plans, détendu dans l’approche !

28/09/2025

🚨 Troisième et dernier jour du Salon Habitat & Co Parc des expositions Les Oudairies de La Roche sur Yon !

📍Retrouvez-nous dans le hall C, emplacement C11 pour discuter de vos projets et découvrir nos solutions 💡

N'hésitez pas à en parler autour de vous !

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26/09/2025

🚨Top départ pour le premier Salon de FLB TOPOGRAPHIE au Salon Habitat & Co de La Roche Sur Yon, Parc des expositions les Oudairies ! 🏡

📍Retrouvez-nous dans le hall C, emplacement C11 pour discuter de vos projets et découvrir nos solutions 💡

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19/09/2025

🏡 Salon Habitat & Co de La Roche-sur-Yon 🏡

Nous serons présents au Salon de l'Habitat de La Roche-sur-Yon le week-end prochain ✨.

📍 Retrouvez-nous dans le hall C, emplacement C11 pour discuter de vos projets et découvrir nos solutions 💡

N'hésitez pas à en parler autour de vous !

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&co

18/09/2025

Habitat & Co revient du 26 au 28 septembre au Parc Expo des Oudairies. L’occasion pour les visiteurs, de rencontrer les artisans qui réaliseront leurs projets maison ou jardin.

Adresse

6 Impasse André Citroën
Les Sables-d'Olonne
85100

Heures d'ouverture

Lundi	08:30 - 17:30
Mardi	08:30 - 17:30
Mercredi	08:30 - 17:30
Jeudi	08:30 - 17:30
Vendredi	08:30 - 17:30

Téléphone

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Site Web

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