Sud Loire Immobilier

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🏡 Acheter dans le neuf ou dans l’ancien : que faut-il vraiment comparer ?📍Le neuf :✅ Frais de notaire réduits✅ Meilleure...
16/06/2026

🏡 Acheter dans le neuf ou dans l’ancien : que faut-il vraiment comparer ?

📍Le neuf :
✅ Frais de notaire réduits
✅ Meilleure performance énergétique
✅ Peu de travaux à prévoir
✅ Garanties constructeur

📍L’ancien :
✅ Prix d’achat souvent plus attractif
✅ Emplacements plus centraux
✅ Charme et cachet
✅ Plus de marge de négociation

💡 Avant d’acheter, comparez surtout :
➡️ le coût total du projet
➡️ les travaux éventuels
➡️ les charges et consommations
➡️ la fiscalité
➡️ le potentiel de revente

📌 Le meilleur choix dépend avant tout de votre projet de vie et de votre budget.

📲 Besoin d’être accompagné pour comparer ?
On vous aide à trouver le bien qui vous correspond vraiment.

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Loi Climat : ces logements bientôt interdits à la location 🚫🏠Propriétaires bailleurs, le calendrier se resserre :📅 Depui...
26/05/2026

Loi Climat : ces logements bientôt interdits à la location 🚫🏠

Propriétaires bailleurs, le calendrier se resserre :

📅 Depuis 2023 → Logements consommant + de 450 kWh/m²/an interdits à la location (passoires extrêmes).

📅 Depuis le 1er janvier 2025 → Tous les logements classés G au DPE sont interdits à la nouvelle location.

📅 1er janvier 2028 → Interdiction étendue aux logements classés F.

📅 1er janvier 2034 → Au tour des logements classés E.

⚠️ Concrètement : un bien non rénové = un bien qui sort du marché locatif. Et à la revente, l’impact sur le prix est déjà bien réel (-10 à -20 % sur les passoires thermiques selon les secteurs).

✅ La bonne nouvelle : MaPrimeRénov’, éco-PTZ, déficit foncier… les aides existent pour anticiper.

👉 Propriétaire d’un F ou G ? Le bon réflexe : faire un audit énergétique maintenant, pas en 2027.

Besoin d’un avis sur votre bien ? Parlons-en. 📩

Compromis ou promesse de vente ? 🏡Deux avant-contrats, deux logiques :▪️ Compromis → vendeur ET acheteur s’engagent. La ...
20/05/2026

Compromis ou promesse de vente ? 🏡

Deux avant-contrats, deux logiques :

▪️ Compromis → vendeur ET acheteur s’engagent. La vente est quasi actée.

▪️ Promesse → seul le vendeur s’engage. L’acheteur garde une option : il peut renoncer (et perdre ~10 % d’indemnité).

Dans les deux cas : 10 jours de rétractation pour l’acheteur + conditions suspensives (prêt, etc.).

👉 Compromis = sécurité.
👉 Promesse = souplesse.

Et toi, lequel tu privilégies dans tes transactions ?

🏡✨ VENDU à Rezé ! ✨🏡 Une belle opportunité qui a trouvé preneur 💥 👉 Maison de 53 m² 🛏️ 2 chambres 🛋️ Plain-pied 🔨 À réno...
27/04/2026

🏡✨ VENDU à Rezé ! ✨🏡

Une belle opportunité qui a trouvé preneur 💥

👉 Maison de 53 m²
🛏️ 2 chambres
🛋️ Plain-pied
🔨 À rénover

💰 Vendue au prix de 136 900 €
📍 Rezé

Envie de vendre ou d’acheter ? Parlons de votre projet 📩

✨ VENDU ! ✨🏡 Une belle maison située aux Sorinières vient de trouver ses nouveaux propriétaires 🎉 ✔️ 3 chambres ✔️ Garag...
23/04/2026

✨ VENDU ! ✨🏡

Une belle maison située aux Sorinières vient de trouver ses nouveaux propriétaires 🎉

✔️ 3 chambres
✔️ Garage
✔️ Un cadre de vie idéal

Merci à nos clients pour leur confiance 🤝
Un projet immobilier ? On s’occupe de tout, de A à Z !

📩 Contactez-nous en DM pour concrétiser le vôtre

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🚨 Marché locatif sous tension en 2026Malgré une hausse de l’offre 📈 (+17 %), cela ne suffit pas…👉 Résultat : les loyers ...
22/04/2026

🚨 Marché locatif sous tension en 2026

Malgré une hausse de l’offre 📈 (+17 %), cela ne suffit pas…
👉 Résultat : les loyers repartent à la hausse

📊 Évolution des loyers :
🇫🇷 France : +2,5 %
🗼 Paris : +3,5 %

Et ce n’est pas tout 👇
👉 La demande reste élevée, même si elle recule légèrement

💡 Concrètement ?
Le marché locatif reste tendu, avec des opportunités… mais aussi plus de concurrence.

📩 Vous avez un projet immobilier ?
On vous accompagne de A à Z 🔑

🏡✨ VENDU ! ✨🏡 Ce charmant appartement T2 de 32 m², idéalement situé Place de l’Église aux Sorinières, a trouvé ses nouv...
21/04/2026

🏡✨ VENDU ! ✨🏡

Ce charmant appartement T2 de 32 m², idéalement situé Place de l’Église aux Sorinières, a trouvé ses nouveaux propriétaires 🎉

Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif 💼

Merci à nos clients pour leur confiance 🤝
Vous avez un projet immobilier ? Nous sommes là pour vous accompagner !

📩 Contactez-nous en message privé

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🏡 BAISSE DE PRIX 🚨 PLAIN PIED 3 CHAMBRES / GARAGE – LES SORINIÈRES📍 𝐀 𝐝𝐞𝐮𝐱 𝐩𝐚𝐬 𝐝𝐮 𝐛𝐨𝐮𝐫𝐠, dans une impasse 𝐚𝐮 𝐜𝐚𝐥𝐦𝐞Vous c...
18/03/2026

🏡 BAISSE DE PRIX 🚨 PLAIN PIED 3 CHAMBRES / GARAGE – LES SORINIÈRES

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Vous cherchez une maison fonctionnelle, au calme, proche de toutes les commodités ?

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Une 𝐛𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭é à saisir rapidement sur le secteur des Sorinières 👇

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👉 Une maison comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché

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18/03/2026

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🏡 NOUVEAUTÉ À LA VENTE – Saint-Lumine-de-CoutaisDécouvrez cette maison, située dans un environnement calme et agréable ....
21/01/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À LA VENTE – Saint-Lumine-de-Coutais

Découvrez cette maison, située dans un environnement calme et agréable .

Comprenant :
• 2 chambres
• Cuisine ouverte, conviviale
• Belle pièce de vie offrant un bel espace salon / séjour
• 2 box garages
• 1 garage supplémentaire pouvant accueillir un camping-car 🚐

🔧 À noter :
Quelques travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, laissant place à un beau potentiel de personnalisation.

📩 Intéressé(e) ?
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Adresse

5 Place De L'Église
Les Sorinières
44840

Heures d'ouverture

Lundi 10:00 - 19:00
Mardi 10:00 - 19:00
Mercredi 10:00 - 19:00
Jeudi 10:00 - 19:00
Vendredi 10:00 - 17:00
Samedi 10:00 - 19:00

Téléphone

+33240698751

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