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Les Sorinières
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Votre Agent Immobilier sur la région Nantaise, spécialisé dans la vente de biens immobiliers. Agence immobilière implantée au coeur du sud loire

10/08/2026

🏡 MaPrimeRénov’ : profitez des aides pour rénover votre logement !

Vous avez un projet de rénovation énergétique ? C’est le moment d’améliorer le confort de votre maison tout en réduisant vos factures d’énergie !

✅ Isolation des combles, murs ou planchers
✅ Remplacement du système de chauffage
✅ Pompe à chaleur, ventilation, et bien d’autres travaux

Grâce à MaPrimeRénov’, vous pouvez bénéficier d’aides financières pour alléger le coût de vos travaux, sous réserve de remplir les conditions d’éligibilité. Les montants dépendent notamment de vos revenus et du type de rénovation réalisée. (Service Public⁠)

📞 Vous souhaitez savoir à quelles aides vous avez droit ?
Contactez-nous pour une étude personnalisée et un accompagnement dans votre projet de rénovation.

🌿 Investissez dans un logement plus confortable, plus économe en énergie et valorisez votre patrimoine !

22/06/2026

🏡 VENDU – Les Sorinières

Maison de 110 m² sur un superbe terrain de 7 000 m², dans un environnement calme et verdoyant.

Félicitation aux nouveaux propriétaires !!!

📞 02 40 69 87 51

MaisonVendue

18/06/2026

🏠 Location meublée : ce qui change avec la nouvelle réglementation

📢 Les règles évoluent pour les propriétaires en location meublée, notamment en LMNP.

⚖️ Ce qu’il faut retenir :

➡️ Les avantages fiscaux du LMNP sont progressivement réduits
➡️ Les amortissements pourront être réintégrés dans le calcul de la plus-value à la revente
➡️ Les logements énergivores sont de plus en plus encadrés
➡️ Les obligations de diagnostic et de performance énergétique se renforcent
➡️ Certaines villes durcissent les règles pour les locations meublées touristiques

💡 Objectif : mieux encadrer le marché locatif et encourager les rénovations énergétiques.

📌 Plus que jamais, bien connaître la réglementation permet de sécuriser son investissement immobilier.

📲 Vous êtes propriétaire bailleur ou investisseur ?
Anticiper ces changements peut faire toute la différence.

Location Patrimoine OcéanImmobilier

16/06/2026

🏡 Acheter dans le neuf ou dans l’ancien : que faut-il vraiment comparer ?

📍Le neuf :
✅ Frais de notaire réduits
✅ Meilleure performance énergétique
✅ Peu de travaux à prévoir
✅ Garanties constructeur

📍L’ancien :
✅ Prix d’achat souvent plus attractif
✅ Emplacements plus centraux
✅ Charme et cachet
✅ Plus de marge de négociation

💡 Avant d’acheter, comparez surtout :
➡️ le coût total du projet
➡️ les travaux éventuels
➡️ les charges et consommations
➡️ la fiscalité
➡️ le potentiel de revente

📌 Le meilleur choix dépend avant tout de votre projet de vie et de votre budget.

📲 Besoin d’être accompagné pour comparer ?
On vous aide à trouver le bien qui vous correspond vraiment.

ProjetImmobilier OcéanImmobilier

26/05/2026

Loi Climat : ces logements bientôt interdits à la location 🚫🏠

Propriétaires bailleurs, le calendrier se resserre :

📅 Depuis 2023 → Logements consommant + de 450 kWh/m²/an interdits à la location (passoires extrêmes).

📅 Depuis le 1er janvier 2025 → Tous les logements classés G au DPE sont interdits à la nouvelle location.

📅 1er janvier 2028 → Interdiction étendue aux logements classés F.

📅 1er janvier 2034 → Au tour des logements classés E.

⚠️ Concrètement : un bien non rénové = un bien qui sort du marché locatif. Et à la revente, l’impact sur le prix est déjà bien réel (-10 à -20 % sur les passoires thermiques selon les secteurs).

✅ La bonne nouvelle : MaPrimeRénov’, éco-PTZ, déficit foncier… les aides existent pour anticiper.

👉 Propriétaire d’un F ou G ? Le bon réflexe : faire un audit énergétique maintenant, pas en 2027.

Besoin d’un avis sur votre bien ? Parlons-en. 📩

20/05/2026

Compromis ou promesse de vente ? 🏡

Deux avant-contrats, deux logiques :

▪️ Compromis → vendeur ET acheteur s’engagent. La vente est quasi actée.

▪️ Promesse → seul le vendeur s’engage. L’acheteur garde une option : il peut renoncer (et perdre ~10 % d’indemnité).

Dans les deux cas : 10 jours de rétractation pour l’acheteur + conditions suspensives (prêt, etc.).

👉 Compromis = sécurité.
👉 Promesse = souplesse.

Et toi, lequel tu privilégies dans tes transactions ?

27/04/2026

🏡✨ VENDU à Rezé ! ✨🏡

Une belle opportunité qui a trouvé preneur 💥

👉 Maison de 53 m²
🛏️ 2 chambres
🛋️ Plain-pied
🔨 À rénover

💰 Vendue au prix de 136 900 €
📍 Rezé

Envie de vendre ou d’acheter ? Parlons de votre projet 📩

23/04/2026

✨ VENDU ! ✨🏡

Une belle maison située aux Sorinières vient de trouver ses nouveaux propriétaires 🎉

✔️ 3 chambres
✔️ Garage
✔️ Un cadre de vie idéal

Merci à nos clients pour leur confiance 🤝
Un projet immobilier ? On s’occupe de tout, de A à Z !

📩 Contactez-nous en DM pour concrétiser le vôtre

sudloireimmobilier

22/04/2026

🚨 Marché locatif sous tension en 2026

Malgré une hausse de l’offre 📈 (+17 %), cela ne suffit pas…
👉 Résultat : les loyers repartent à la hausse

📊 Évolution des loyers :
🇫🇷 France : +2,5 %
🗼 Paris : +3,5 %

Et ce n’est pas tout 👇
👉 La demande reste élevée, même si elle recule légèrement

💡 Concrètement ?
Le marché locatif reste tendu, avec des opportunités… mais aussi plus de concurrence.

📩 Vous avez un projet immobilier ?
On vous accompagne de A à Z 🔑

Adresse

5 Place De L'Église
Les Sorinières
44840

Heures d'ouverture

Lundi	10:00 - 19:00
Mardi	10:00 - 19:00
Mercredi	10:00 - 19:00
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Vendredi	10:00 - 17:00
Samedi	10:00 - 19:00

Téléphone

+33240698751

Site Web

http://www.sud-loire-immobilier.com/

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