Agence Sud Loire Immobilier

23/07/2025

🏡⚽️ Le sport local, c’est aussi le cœur de notre territoire !

Bravo à notre partenaire Finance Conseil Patrimoine pour son engagement auprès de l’Élan Sorinières Football, un club qui porte fièrement les valeurs du collectif et de la formation.

👉 L’immobilier, le patrimoine, le sport : même vision, même terrain.

⚽️ [NOUVEAU PARTENAIRE] – Bienvenue à Finance Conseil Patrimoine !

Le club est fier de compter Finance Conseil Patrimoine parmi ses partenaires !

💼 Ce cabinet accompagne toutes les familles, salariés, indépendants, entrepreneurs… dans la gestion de leur épargne, de leurs projets et de leur avenir ( Transmission / Défiscalisation / Epargne / investissement…)
👉 Leur objectif ? Rendre la gestion de patrimoine accessible à tous, avec des conseils simples, humains et sur mesure. Les études patrimoniales sont totalement gratuites et sans engagement, nous sommes aussi la pour vous conseiller et vous apporter des réponses sur tous les sujets liés à votre budget et votre patrimoine immobilier ou financier.

🙏 Merci à Vincent Thepaut, conseiller en gestion de patrimoine et fondateur du cabinet, pour son soutien au football local et à notre club !

📞 Contactez Vincent au 06.76.79.14.18 ou par 📨 a [email protected]

📍 Pour en savoir plus : www.finance-conseil-patrimoine.com

28/06/2024

Saint Philbert de Grandlieu :

BAISSE DE PRIX pour cette maison de type longère d'environ 156 m2 habitables alliant le charme de l'ancien et du contemporain. Située en hameau au sud boulogne de la commune, à 5 minutes en voiture du centre bourg de Saint-Philbert-De-Grand-Lieu...

19/04/2024

🎊🤩🎉TADAAAAMMM🎊🤩 ☀️

À quelques semaines de l’ouverture des stages de natation à la P’tite Piscine aux Sorinières nous sommes fiers de vous présenter notre nouvel abris de piscine !!! 💦🏊🏼‍♀️🏊🏼

Cet abris va nous permettre de préserver la température de l'eau, voire la faire augmenter de 6 à 8°C en moyenne grâce à l'effet de serre et donc de moins utiliser notre pompe à chaleur !

Bien plus esthétique que le barnum blanc non? 😁

Pour l’anecdote, le Barnum qui nous à permis de lancer nos deux premières saisons (2022/2023) nous a été racheté par un éleveur de moutons !! 🐑

Hâte de vous accueillir,

Belle journée ☀️

Meggy & Vincent 🙎🏼‍♀️🙎🏻‍♂️💦

05/04/2024

Une bien belle adresse avec de biens belles personnes 🥰

05/04/2024

15/02/2024

Vous envisagez d'acquérir une résidence secondaire pour enrichir vos moments de détente ou pour investir ? 🏡

Voici les éléments clés à considérer pour une acquisition réussie.

Définissez d'abord vos motivations et vos critères de choix. Que ce soit pour des vacances en famille, une retraite paisible ou un investissement locatif, chaque objectif orientera différemment votre recherche. La localisation et les commodités environnantes sont tout aussi cruciales pour assurer votre satisfaction. 🌅

Abordez ensuite la question du budget et du financement avec prudence. Un budget bien pensé inclut le coût d'achat et les frais annexes, tandis que les options de financement sont à étudier avec attention pour s'aligner sur vos capacités financières.

Ne sous-estimez pas les implications fiscales de l'achat d'une résidence secondaire. Taxes et potentielles locations influencent votre fiscalité, mais des dispositifs existent pour alléger ces charges. 📊

Si la location vous intéresse, la gestion locative est un aspect à ne pas négliger.

Vous rêvez d'une escapade loin de votre quotidien, d'un pied-à-terre pour les vacances ou d'un investissement locatif ? L'achat d'une résidence secondaire peut être la solution idéale. Cependant, avant de vous lancer, il est essentiel de bien connaître les enjeux et les démarches à suivre po...

15/02/2024

🏗️ Accélérer la construction : un projet de loi inspiré par l'efficacité olympique

L'efficacité avec laquelle les logements du Village olympique ont été construits en Seine-Saint-Denis a inspiré une nouvelle législation 🌟. Le projet de loi en discussion vise à transposer cette efficacité à l'échelle nationale pour la rénovation de l'habitat et les opérations d'aménagement.

🔍 Simplification des informations publiques sur les constructions.
🔄 Modification agile des documents d'urbanisme.
📈 Réponse rapide à la demande croissante de logements.

Cette initiative ouvre la voie à un urbanisme plus réactif et à une amélioration significative du cadre de vie. Pensez-vous que ce projet sera suffisant pour répondre aux défis que le secteur de la construction rencontre actuellement ? Quelles autres initiatives faudrait-il mener selon vous ? Partagez vos idées dans les commentaires. 👇

15/02/2024

Bien à vendre - Rezé

🏠 65 m² • 🛌 3 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 1 salle de bain

Découvrez ce havre de paix moderne et bien agencé, construit en 2014, situé à Rezé, une ville dynamique aux portes de Nantes. Cet appartement offre une pièce de vie lumineuse avec un espace salon-séjour accueillant, prolongé par une cuisine américaine équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin privatif, invitant à la détente en plein air. Avec deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et des rangements astucieux, cet appartement est idéal pour une vie familiale équilibrée. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Sa localisation est parfaite pour profiter des commerces de proximité et des transports en commun, facilitant l'accès à toutes les commodités et loisirs. Un coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent confort et praticité.

Vous êtes intéressé? Contactez-nous ! [email protected], 0676791418

14/02/2024

La location meublée est une option rentable, en particulier dans les villes effervescentes ou touristiques. Opter pour le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) peut s'avérer très avantageux. Si vos recettes locatives annuelles sont inférieures à 23 000 € et qu'elles ne représentent pas plus de 50 % de vos revenus globaux, vous pourriez bénéficier de déductions d'impôts significatives, voire récupérer la totalité de la TVA liée au logement. Un choix judicieux, vous ne pensez pas ? 💡

Cependant, il est important de noter que le régime réel de LMNP, bien que potentiellement plus avantageux, implique des obligations comptables et déclaratives plus conséquentes. Une gestion rigoureuse et organisée est donc nécessaire pour en tirer le meilleur parti. Par exemple, un bon suivi comptable permettra de déduire les charges réelles liées à l'investissement. 📊

Faites confiance à notre expertise pour vous guider dans vos choix immobiliers. Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller afin d'optimiser au mieux votre investissement. Faites le premier pas vers un investissement immobilier rentable ! Contactez-nous dès maintenant 02.40.69.87.51 ☎️