Agence Teissier Immobilier

05/06/2026

🌍 Aujourd'hui, c'est la Journée mondiale de l’environnement
Et si l’immobilier devenait un véritable levier pour la planète ?

🏡 Construire, rénover et habiter doivent aujourd’hui rimer avec durabilité. La rénovation énergétique, en particulier, joue un rôle clé : isolation performante, systèmes de chauffage plus efficaces, choix de matériaux responsables… chaque action compte pour réduire notre empreinte carbone.

👩‍💻 En tant que professionnels de l'immobilier, nous avons une responsabilité concrète : accompagner nos clients vers des logements plus performants, valoriser les biens rénovés et encourager des projets plus respectueux de l’environnement.

👉 Propriétaires, acquéreurs, investisseurs : engageons-nous ensemble ! Renseignez-vous sur le potentiel de rénovation énergétique de votre bien et faisons de chaque projet immobilier une opportunité pour la planète.

02/06/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]Faire fructifier son épargne grâce à l’immobilier : quelles stratégies en 2026 ?

Rendement régulier, valorisation à long terme, effet de levier du crédit… Les raisons d’investir dans l’immobilier ne manquent pas. Mais pour que la pierre tienne ses promesses, mieux vaut connaître les bons leviers. Tour d’horizon des stratégies à envisager pour faire fructifier son capital !

Rendement régulier, valorisation à long terme, effet de levier du crédit… Les raisons d’investir dans l’immobilier ne manquent pas. Mais pour que la pierre tienne ses promesses, mieux vaut connaître les bons leviers. Tour d’horizon des stratégies à envisager pour faire fructifier son c...

29/05/2026

Dans l’immobilier, on parle souvent d’emplacement, de surface ou de prix… mais un élément reste essentiel : la qualité de vie.

La Fête des voisins nous rappelle que vivre dans un logement, c’est aussi faire partie d’un environnement, d’un quartier, d’un immeuble.

🤝 Un bon voisinage, c’est :
✔️ un cadre de vie plus serein
✔️ une meilleure valorisation du bien
✔️ un sentiment d’appartenance renforcé

🏡 Derrière chaque bien immobilier, il y a un lieu de vie… et des relations humaines qui comptent.

26/05/2026

🔑 Vous recherchez un local commercial ou autre projet ? ✨
📍 Les Vans

🏡 Exclusivité ! Au cœur du centre historique des Vans, idéalement situé, nombreuses possibilités pour ce local composé de trois pièces. WC.

82 500 €
👉🏻

Découvrez cet appartement de 3 pièces situé à Les Vans (07140) disponible en vente.

19/05/2026

[QUESTION DU JOUR] Peut-on vendre un bien occupé par un locataire ?

💡 Oui, c’est tout à fait possible. Un logement peut être vendu avec un locataire en place : le bail se poursuit alors automatiquement avec le nouvel acquéreur, aux mêmes conditions.

👉 À noter :
Le locataire ne peut pas être expulsé à cause de la vente.

Le propriétaire peut donner congé uniquement à l’échéance du bail, et seulement pour vendre le bien vide ou pour y habiter (dans le respect des délais légaux).

En location vide, le locataire bénéficie d’un droit de préemption (priorité d’achat).

📌 Anticiper la vente et bien informer le locataire permet d’éviter les litiges et de sécuriser la transaction.

16/05/2026

🔑 Vous recherchez un bien charmant avec vue ? ✨
📍 Ponteils-et-Brésis

🏡 Petites Cévennes, Mas de hameau avec vue dominante. Au calme, en parfait état, avec cour intérieure et dépendance il offre environ 120 m², 3 chambres et 4500 m² de terrain. Chauffage central par pompe à chaleur.
Caractéristiques

295 000 €
👉🏻

Découvrez cette maison (maison ancienne) de 5 pièces situé à Ponteils-et-Brésis (30450) disponible en vente.

12/05/2026

[SONDAGE DU JOUR 👩‍💼] Quand vous passez par une agence immobilière, qu’attendez-vous avant tout ?

🏠 Une estimation fiable
💬 Un accompagnement personnalisé
⚙️ Une mise en valeur du bien (photo, home staging)
🔍 Une recherche efficace de biens adaptés

🏡 Votez et partagez votre expérience en commentaire !

09/05/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Acheter une maison en construction inachevée : opportunité à saisir ou galère assurée ?

Dans un marché immobilier sous tension, certains biens sortent des sentiers battus et attirent les acheteurs en quête d’opportunités. La maison dont la construction n’a pas été achevée en fait partie. L’achat de ce type de bien profitant d’une décote avantageuse et offrant des possibilités de personnalisation peut s’avérer pertinent, à condition de prendre certaines précautions et de bien anticiper les étapes du projet. Voici tout ce que vous devez savoir à ce sujet.https://edito.seloger.com/conseils-d-experts/acheter/acheter-une-maison-construction-inachevee-opportunite-saisir-galere

Dans un marché immobilier sous tension, certains biens sortent des sentiers battus et attirent les acheteurs en quête d’opportunités. La maison dont la construction n’a pas été achevée en fait partie. L’achat de ce type de bien profitant d’une décote avantageuse et offrant des possibi...

05/05/2026

[DÉFINITION 🔍] Qu’est-ce que l’indivision en immobilier ?

L’indivision est une situation juridique dans laquelle plusieurs personnes détiennent ensemble un même bien immobilier, sans que leurs parts respectives soient matériellement divisées. Chaque indivisaire possède une quote-part du bien, exprimée en pourcentage, mais aucun ne peut revendiquer une partie précise du logement.

Quand l’indivision intervient-elle ?
✅ Succession : Lorsqu’un bien est hérité par plusieurs héritiers.
✅ Achat en couple (hors mariage sous un régime communautaire) : Deux partenaires achètent ensemble sans être mariés sous un régime de communauté.
✅ Investissement collectif : Plusieurs personnes acquièrent un bien pour un projet commun.

Les règles essentielles à connaître
🔹 Décisions collectives : Les actes de gestion courante nécessitent l’accord de la majorité des indivisaires (2/3 des parts). Pour vendre le bien, l’unanimité est généralement requise.
🔹 Sortie de l’indivision : Tout indivisaire peut demander à quitter l’indivision à tout moment, soit en vendant sa part, soit en forçant la vente du bien en justice.
🔹 Convention d’indivision : Un contrat peut être établi pour organiser la gestion du bien et éviter les conflits.

01/05/2026

🌿 Bonne Fête du Travail !

Être agent immobilier, ce n’est pas simplement vendre des biens.
C’est accompagner des projets de vie, écouter, conseiller, rassurer… et souvent être présent bien au-delà des horaires classiques.

📞 Des appels tardifs
🏡 Des visites le week-end
📑 Des dossiers à suivre avec rigueur
🤝 Des projets à sécuriser

Derrière chaque vente ou chaque acquisition, il y a du travail, de l’engagement… et surtout de l’humain.

Aujourd’hui, on met à l’honneur ce métier passion, au service de vos projets.

Belle Fête du Travail à toutes celles et ceux qui s’investissent chaque jour pour accompagner les autres. 🌸