Agence Teissier Immobilier

22/09/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Taxe foncière 2026 : 6 vérifications à faire avant de payer

D’ici quelques jours, vous allez recevoir votre nouvel avis de taxe foncière. Vous ne le savez peut-être pas encore, mais son montant va grimper à la suite de la revalorisation des bases locatives cadastrales. Avant de la payer, voici 6 vérifications à effectuer. Suivez le guide !

D’ici quelques jours, vous allez recevoir votre nouvel avis de taxe foncière. Vous ne le savez peut-être pas encore, mais son montant va grimper à la suite de la revalorisation des bases locatives cadastrales. Avant de la payer, voici 6 vérifications à effectuer. Suivez le guide !

19/09/2026

[ASTUCE DU JOUR] Avant de mettre votre bien en vente, pensez à le dépersonnaliser ! 🖼️

Les acheteurs doivent pouvoir se projeter facilement dans leur futur logement.

Quelques gestes simples peuvent faire toute la différence :
✔️ Désencombrez les pièces.
✔️ Rangez les objets personnels (photos, souvenirs...).
✔️ Misez sur une décoration sobre et lumineuse.
✔️ Soignez les petits détails (ampoules, poignées, peinture si nécessaire).

Un bien bien présenté suscite davantage de coups de cœur… et peut se vendre plus rapidement !

15/09/2026

🌳 Vous rêvez d'une demeure historique ? ✨
📍 Exclusivité ! Ardèche Sud : 07140 Les Vans, centre village Atypique & Originale demeure historique

🏡 Cette ancienne bâtisse, autrefois tannerie, a su conserver son charme et marier avec brio le caractère des bâtisses d'autrefois avec les exigences de confort et de style d'un habitat moderne. Elle offre un remarquable séjour de 92 m², une cuisine de 40 m², deux chambres dont une en suite indépendante, une pièce d'eau avec sauna et douches hydromassantes de 20 m², une cour de 100 m² et une jolie vue..

480 000 €
👉🏻

Découvrez cette maison (maison de village) de 6 pièces situé à Les Vans (07140) disponible en vente.

12/09/2026

🔍 [DÉFINITION] Qu’est-ce qu’une cuisine équipée ?

Une cuisine équipée désigne une cuisine qui dispose des meubles de rangement (placards, tiroirs, plans de travail) ainsi que de plusieurs équipements électroménagers intégrés, comme une plaque de cuisson, une hotte, un four, voire un réfrigérateur ou un lave-vaisselle selon les cas.

Elle se distingue de la cuisine aménagée, qui comprend uniquement les meubles, sans électroménager.

📌 En résumé : Une cuisine équipée, c’est une cuisine prête à l’emploi dès votre emménagement — un vrai plus pour votre confort et votre budget !

08/09/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Investissement locatif : pourquoi l’ancien reste plus rentable que le neuf

Sur le papier, le neuf a tout pour séduire. Pourtant, l'ancien n'a pas dit son dernier mot… Entre décote sur le prix d’achat, emplacement premium et défiscalisation, il présente bien des avantages pour réussir un investissement locatif.

Sur le papier, le neuf a tout pour séduire. Pourtant, l'ancien n'a pas dit son dernier mot… Entre décote sur le prix d’achat, emplacement premium et défiscalisation, il présente bien des avantages pour réussir un investissement locatif.

05/09/2026

🌳 Vous rêvez d'une maison de plain pied ? ✨
📍 Lablachère

🏡 Située sur un terrain arboré et ombragé de 2500 m², dans un secteur calme et à 5 min des commodités, cette maison a été idéalement conçue. Accueillante et facile à vivre, elle se compose d'une salle à manger / cuisine de 25 m², d'un séjour de 23 m², de 3 chambres, salle d'eau, buanderie, garage.

320 000 €
👉🏻

Découvrez cette maison (ancienne) de 6 pièces située à Lablachère (07230) disponible en vente.

01/09/2026

📚 Nouvelle rentrée… Nouveau chez-vous ? 🏡

La rentrée est souvent synonyme de nouveaux départs, de nouveaux projets… et parfois d'un nouveau logement !

Que vous souhaitiez acheter, vendre ou faire estimer votre bien, l'agence Teissier est à vos côtés pour vous accompagner à chaque étape.

✨ Parce qu'un nouveau chez-soi, c'est aussi le début de nouveaux souvenirs.

📞 Envie de concrétiser votre projet ? Contactez notre équipe dès aujourd'hui.

29/08/2026

💡 Le conseil immobilier du jour : Comment rédiger une offre d'achat ?

Vous avez trouvé le bien de vos rêves ? L'offre d'achat est une étape essentielle pour concrétiser votre projet.

Pour être complète, elle doit mentionner :
✅ Le prix que vous proposez.
✅ L'adresse du bien concerné.
✅ La durée de validité de votre offre.
✅ Les éventuelles conditions (obtention d'un prêt, vente de votre bien actuel...).

📌 Une offre d'achat écrite permet de formaliser votre intention d'acquérir le bien et constitue une base solide avant la signature du compromis de vente.

27/08/2026

À QUELQUES MINUTES DES VANS EN EXCLUSIVITÉ
L’élégance d’une histoire : le privilège d’une demeure d’exception.

Il est des propriétés qui ne se contentent pas d’être remarquables. Elles racontent une histoire.

À l’abri des regards, cette demeure de caractère se dévoile au cœur d’un parc clos de 2 450 m², sublimé par la présence majestueuse d’arbres pluriséculaires.

Des proportions élégantes, une architecture préservée, des matériaux nobles et des volumes généreux composent un ensemble d’une rare authenticité.

Pensée pour recevoir et vivre pleinement, la propriété offre :
— une vaste salle de réception
— deux salons
— un bureau
— six chambres
— quatre pièces d’eau
— une terrasse de 108 m²
— une cuisine d’été
— de nombreuses dépendances.

Une demeure généreuse, confidentielle et intemporelle, où chaque détail évoque cet art de vivre du Sud que l’on recherche sans jamais vraiment le trouver.

Une propriété rare, destinée à celles et ceux qui recherchent l’exception sans compromis.

PRIX : 632 000€ (honoraires à la charge du vendeur)

SUD ARDÈCHE // SUD-EST DE LA FRANCE
📍 À quelques minutes des Vans
✨ Exclusivité Agence Teissier Immobilier

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25/08/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Meilleur taux immobilier : l'apport compte, mais les banques regardent bien plus que ça

Vous avez un projet immobilier et vous cherchez à obtenir le meilleur taux ? Bonne nouvelle : un apport personnel solide peut clairement jouer en votre faveur, mais gardez en tête que ce n’est pas le seul critère étudié par les banques. Revenus, stabilité professionnelle, gestion des comptes… Plusieurs éléments entrent en jeu au moment de négocier votre crédit. Le point en détail

Vous avez un projet immobilier et vous cherchez à obtenir le meilleur taux ? Bonne nouvelle : un apport personnel solide peut clairement jouer en votre faveur, mais gardez en tête que ce n’est pas le seul critère étudié par les banques. Revenus, stabilité professionnelle, gestion des comptes...