Tellus immobilier

18/06/2024

📍Labastide Gabausse

N'hésitez pas à découvrir cette charmante maison, offrant une vue panoramique sur le paysage environnant.

Cette maison individuelle 4 chambres, composée de 130 m2 habitables + 56 m2 de dépendances chauffées (bureau + salle de réception pour les amis) + garage de 81 m2.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 590 m2, comprenant un espace piscine de 4x2 mètres entouré d'une terrasse en bois offrant une vue agréable. Un coin repas avec un barbecue ajoute une touche conviviale à l'extérieur.

Les atouts de cette maison sont nombreux : une dépendance d'environ 20 m2 équipée d'une do**he et de WC, offrant la possibilité d'aménager un studio indépendant grâce à son entrée séparée. Idéale pour les travailleurs indépendants souhaitant exercer depuis chez eux, pour les locations Airbnb ou pour recevoir des invités.

De plus, une autre dépendance est divisée en deux parties : un espace salle de réception de 36 m2 et un garage d'environ 81 m2.

Vous avez un projet? Contactez nous!

N'hésitez pas à découvrir cette charmante maison située à Labastide Gabausse Haute, offrant une vue panoramique sur le paysage environnant. Cette maison individuelle est composée de 130 m2 habitables + 56 m2 de dépendances chauffées (bureau + salle de réception pour...

15/06/2024

📍ALBI - Quartier Maladrerie

Tellus Immobilier vous propose une charmante maison dans le quartier prisé de la Maladrerie.

Cette maison de 1920 rénovée avec goût de 133 m2 comprenant 4 chambres.
A l'extérieur, la parcelle de 627 m² est entièrement clôturée .
Le jardin arboré dispose d'une piscine avec terrasse, d'un puits, un barbecue et un appentis de 23 m2 pouvant être transformé en garage.

Nous contacter pour plus de renseignements.

Tellus Immobilier vous propose une charmante maison dans le quartier prisé de la Maladrerie. Cette maison de 1920 rénovée avec goût de 133 m2 environ comprends au RDC une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une buanderie et un toilette. Au premier étage,...

14/06/2024

📍Fréjairolles à seulement 2 minutes de CAMBON.

En EXCLUSIVITÉ chez TELLUS Immobilier, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2021, offrant 4 chambres dont 2 en PLAIN PIED, un double garage et une piscine, le tout sur une parcelle de 1 925 m2.

Nous contacter pour plus de renseignements.

En EXCLUSIVITE chez TELLUS Immobilier. A seulement 2 minutes de CAMBON, dans la charmante commune de FREJAIROLLES, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2021, offrant 4 chambres dont 2 en PLAIN PIED, un double garage et une piscine, le tout sur une...

14/04/2024

🏡 découvrez cette perle immobilière !
📍LESCURE D ALBIGEOIS
❤️ Plain pied - 3 chambres + 1 bureau ou dressing

Découvrez cette belle propriété de 107 m2 sur 1078 m2 de terrain, proposée par Tellus Immobilier. Avec ses espaces lumineux, ses équipements modernes et ses extérieurs soignés, c'est l'opportunité parfaite pour votre prochain chez-vous. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! 📞

Annonce à retrouver dans le commentaire.

19/02/2024

Sur la commune de CAMBON, Tellus Immobilier vous présente à 10 mn d'ALBI une maison de plain pied de 96,50 m2 (83 m2 habitables + véranda de 13,50 m2 non chauffée pouvant être aménagée) + un garage attenant de 18 m2 (pouvant être transformé en chambre parentale) + un grand garage de 45 m2.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 2 491 m2.

La maison se compose d'une entrée, une cuisine équipée, une belle pièce à vivre donnant sur le jardin exposé Sud, 3 chambres dont une chambre enfant, une salle d'eau et un toilette.

Les + : Beaucoup de travaux ont été effectué entre 2019 et 2022 : L'électricité, la peinture, la cuisine et la climatisation réversible gainable ont été refaite à neuf, double vitrage, volets électriques.

Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !

Sur la commune de CAMBON, Tellus Immobilier vous présente à 10 mn d'ALBI une maison de plain pied de 96,50 m2 (83 m2 habitables + véranda de 13,50 m2 non chauffée pouvant être aménagée) + un garage attenant de 18 m2 (pouvant être transformé en chambre parentale) + un...

22/07/2023

Etapes pour vendre et acheter un bien sereinement sur Albi par un agent immobilier Définir votre budget et vos besoins : Assurez-vous de connaître le budget que vous êtes prêt à consacrer à votre nouveau bien immobilier et établissez une liste de vos critères essentiels (type de bien, nombre de chambres, emplacement, etc.)

Choisir le bon agent immobilier : Cherchez un agent immobilier qui connaît bien le marché immobilier d'Albi. Prenez en compte leur réputation, leurs références et leur connaissance de la région.

Estimation du bien à vendre : L'agent immobilier fera une évaluation de votre bien existant en fonction de plusieurs critères : emplacement, taille, condition, caractéristiques uniques, comparables dans le quartier, etc.

Lister la propriété : Après l'estimation, l'agent immobilier mettra votre bien en vente sur le marché. Ils organiseront des visites et négocieront les offres en votre nom.

Recherche de nouveaux biens : Parallèlement, votre agent immobilier cherchera des biens répondant à vos critères. Ils organiseront des visites et vous conseilleront sur les offres à faire.

Négociation et offre d'achat : Une fois que vous avez trouvé le bien idéal, votre agent immobilier vous aidera à faire une offre compétitive. Ils vous guideront à travers les négociations, en veillant à protéger vos intérêts.

Inspection du bien et financement : Après l'acceptation de l'offre, une inspection du bien sera réalisée. En parallèle, il faudra finaliser votre financement auprès de votre banque ou organisme prêteur.

Signature de l'acte de vente : Enfin, lorsque tout est en ordre, vous signerez l'acte de vente chez le notaire, finalisant ainsi la vente de votre ancien bien et l'achat du nouveau.

Tout au long de ce processus, votre agent immobilier sera votre partenaire pour vous aider à naviguer dans le marché immobilier, à surmonter les obstacles et à prendre des décisions éclairées. https://is.gd/B6CyhJ

20/05/2023

Les 3 règles pour investir dans l’immobilier ! Beaucoup d'investisseurs ont pour habitude de dire, qu'il y a trois règles pour investir...

La Numéro 1 : L'emplacement ! la Numéro 2 : L'emplacement ! et la Numéro 3 : L'emplacement !

Si vous aussi, vous êtes d'accord avec cela, je vous propose très prochainement une pépite au pied de la Cathédrale d'ALBI !

Maison complètement réhabilitée et vendue meublée, comprenant 5 couchages et TERRASSE intimiste. Produit spécial Airbnb !

Contactez nous, pour avoir des informations en avant première !

www.tellusimmobilier.fr / ALICE JOLY : 06.35.47.15.35.

Beaucoup d’investisseurs ont pour habitude de dire, qu’il y a trois règles pour investir… La Numéro 1 : L’emplacement ! la Numéro 2 : L’emplacement ! et la Numéro 3 : L’emplacement ! Si vous aussi, vous êtes d’accord avec cela, je vous propose très prochainement une pépite au pi...

22/04/2023

LESCURE D’ALBIGEOIS – RARE SUR LE SECTEUR ! A deux pas des commerces, dans un environnement préservé sur 5 950 m2 de terrain En EXCLUSIVITE chez TELLUS Immobilier.
TRES RARE SUR LE SECTEUR !
Sur la commune de LESCURE D'ALBIGEOIS, à deux pas de tous commerces et écoles, dans un environnement préservé sur 5 950 m2 de terrain arboré et boisé, maison individuelle de plain pied comprenant 4 chambres avec sous-sol complet.

Dès votre arrivée, vous aurez la sensation d'être à la campagne, à 2 minutes de la Mairie de LESCURE D'ALBIGEOIS.
La maison comprend, une entrée, une belle pièce de vie avec insert bois donnant sur une belle terrasse avec store électrique, une cuisine équipée, 3 belles chambres, une grande salle de do**he et des WC.
Sous-sol complet, comprenant une chambre supplémentaire avec salle de do**he, une cuisine d'été, une buanderie, 2 garages, atelier et espace de rangement.

Sur l'arrière, vous découvrirez une terrasse couverte de 40 m2 environ, donnant une vue sur la nature, sans vis à vis. Le joli pigeonnier peut être aménagé en fonction des projets. .

Double vitrage, moustiquaires, puit, insert bois, chauffage électrique, porte de garage électrique sont les quelques plus de la prestations.

Si vous souhaitez vivre dans un environnement calme et préservé à deux pas de la ville et des commoditées, cette maison est faite pour vous !
Contactez nous pour plus de renseignements.

Retrouvez nous sur : www.tellusimmobilier.fr

En EXCLUSIVITE chez TELLUS Immobilier. TRES RARE SUR LE SECTEUR ! Sur la commune de LESCURE D’ALBIGEOIS, à deux pas de tous commerces et écoles, dans un environnement préservé sur 5 950 m2 de terrain arboré et boisé, maison individuelle de plain pied comprenant 4 chambres avec sous-sol compl...

01/04/2023

A LOUER – LESCURE D’ALBIGEOIS – BUREAU OU COMMERCE A LOUER au centre du Village, local à louer de 39 m2 environ comprenant 2 places de parking.
Il comprend une pièce principale de 27 m2 pouvant être découpée, un espace cuisine / salle de repos avec placard et 2 WC dont 1 PMR.
Clim réversible et double vitrage.
Idéal profession libérale, bureau ou commerce de proximité.

Loyer de 500 Euros par mois (PAS DE TVA), Charges 80 Euros/AN, Honoraires de location 500 Euros HT (état des lieux inclus). Bail professionnel ou commercial acceptés. https://is.gd/9xeYPd