Agence AEM Immobilier

Name: Agence AEM Immobilier
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Agence AEM Immobilier

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• Agence AEM •
L'immobilier par Maëlle Cahuzac

💫 Estimation offerte
🏘 Achat | Vente | Location | Gestion
📍 Secteur grand Biterrois (34), (11)

📩 [email protected]
📱 0624236491

16/05/2025

NOUVELLES LOCATIONS – Capestang
👩🏻‍💻Deux nouveaux biens m’ont été confiés en gestion locative à Capestang.
Place maintenant à la rédaction des baux, états des lieux et accompagnement des propriétaires dans toutes les étapes de la mise en location.

Vous cherchez un service sérieux et personnalisé pour gérer votre bien ? Je suis là pour vous accompagner.

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👩🏻‍💼Agence AEM, l’immobilier par Maëlle CAHUZAC
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📞Pour vos projets immobiliers au 0624236491,
💰Estimation offerte

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15/05/2025

🌿Maison de charme à Sérignan – 190 m² habitables - 395000€

Située dans une impasse paisible, cette maison individuelle séduira les amateurs d’authenticité et de calme. Au cœur d’un jardin arboré, elle offre une belle combinaison de volumes, de lumière et de cachet.

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie traversante avec séjour, cuisine, bureau et WC séparés.

À l’étage : une grande chambre parentale avec dressing et salle de bain, mezzanine.

Au second : trois chambres supplémentaires et deux salles d’eau.

Pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, cheminée ancienne… Chaque espace a été pensé pour un quotidien chaleureux et confortable.

📍 Sérignan – Village recherché proche des plages

💰 Son prix : 395 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
L’annonce complète est disponible sur le site internet de l’agence (lien en bio)

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05/05/2025

🏡 Charmante maison à Valras-Plage

📍 Valras-Plage – 225 000€ (honoraires charge vendeur)

✨ Maison individuelle 2 chambres, dans un lotissement calme.
🌿 Jolie terrasse de +20m² pour profiter du soleil
🚗 2 places de parking privatives
🪟 Confort moderne : double vitrage & volets électriques
👣 À deux pas des plages, commerces et commodités

📌 Résidence principale, secondaire ou projet locatif : à vous de choisir !

📞 Une visite ? Un renseignement ? Contactez moi

L’annonce complète est disponible sur le site internet de l’agence (lien en bio)

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02/05/2025

Nouvel avis Google 5⭐️ 🙏

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29/04/2025

Il est des lieux qui nous captivent et éveillent en nous une mélancolie, par leur histoire et leurs détails, hélas souvent ignorés. Un bien coup de cœur, prêt à être visité 🫶

Maison sur Vias à la vente ! Imaginez une maison où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne, à 10 minutes de la plage.
Cette maison de ville de 200m², entièrement rénovée, offre de beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez séduit par son salon-séjour spacieux ouvert sur une terrasse et un jardin privatif de 300m², un véritable havre de paix en cœur de ville.

À l’étage, une suite parentale et un vaste salon de 42m² invitent à la détente.
Le dernier niveau accueille deux chambres, un grand espace bureau et une salle de bain, parfait pour une famille, ou recevoir des amis.

Climatisation réversible, pompe à chaleur et double vitrage viennent parfaire ce bien rare, où chaque détail a été pensé pour allier charme et modernité.

Exclusivité : 398 000€, honoraires à la charge du vendeur
Une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-moi pour la visiter.

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22/04/2025

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18/04/2025

🏡 EXCLUSIVITE Nissan-lez-Ensérune – Maison neuve à vendre !
📐 110 m² – 3 chambres dont suite parentale au RDC
🌞 Grand séjour lumineux + jardin & terrasse
🛠️ RE 2020, chauffage gainable, garage carrelé
📍 Calme en impasse, proche écoles et commodités

Son prix : 298 000€

L’annonce complète est disponible sur le site internet de l’agence (lien en bio)

💬 Contactez moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

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16/04/2025

📍 A LOUER - CAPESTANG, centre-ville – Maison de village meublée, T3 - 50m²

🛋️ Situé au centre du village MAISON de type 3 avec séjour/cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain et wc séparé
📅 Disponible à partir du mois de mai

💶 Loyer mensuel : 570 € dont 20 € de charges (TEOM, provision avec régularisation annuelle)
📄 Dépôt de garantie : 1100€

Honoraires de mise en location : 397€ (dont 149€ pour la réalisation de l’état des lieux).

📁 Dossier locataire obligatoire :
Tout dossier doit être complet pour être étudié.
Il devra répondre aux exigences de la Garantie Loyers Impayés (GLI) et pourra nécessiter un acte de cautionnement solidaire.

Pour plus d’informations, merci de consulter l’annonce complète sur le site internet de l’agence (www.aemimmobilier.com)

📬 Pour plus d’infos ou organiser une visite, contactez-moi en message privé ou par mail [email protected]

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Adresse

Lespignan

Téléphone

+33624236491

Site Web

https://www.aemimmobilier.com/

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