Xavier Bétoux

21/10/2024

🏢 Locaux à Louer à SIGEAN – Zone Commerciale du Peyrou 🏢
📍 Aude (11130) - Occitanie

Surface : 150 m² + terrasse de 40 m² 🌿
Emplacement exceptionnel : En face de l’INTERMARCHÉ et du McDonald's, au-dessus du CIC, dans une zone à forte fréquentation avec 16 places de parking disponibles (partagées avec le CIC). Ascenseur privatif pour un accès PMR !
Les Points Forts :

✅ Emplacement stratégique
✅ Grande visibilité
✅ Ascenseur privatif
✅ Surface généreuse
Locaux :

150 m², divisés en 7 salles (de 8 à 24 m²)
Grande salle avec accès à la terrasse
Espace détente avec accès terrasse
2 toilettes avec lave-mains

Conditions de Location :

💶 Loyer : 1700 €/mois HT (payable par trimestre à l’avance)
💡 Charges : 350 €/mois HT (comprenant entretien des espaces verts & maintenance ascenseur)
💼 Dépôt de garantie : 3400 €
📅 Durée du bail : 6 ans
🏢 Taxe foncière : 830 €
Visite à Distance :

📷 Visitez ce bien à distance grâce à une vidéo immersive réalisée avec la caméra Matterport Pro 2 ! Après avoir signé un bon de visite à distance, vous recevrez un lien pour explorer les lieux à votre rythme.

📞 Pour plus d’infos ou organiser une visite :
Xavier Bétoux EI – Conseiller immobilier Dr House-Immo
📱 07 85 55 13 85
📧 [email protected]
RCS 823 056 536

15/10/2024

🏡 Conseils pour Bien Acheter votre Maison, votre appartement ! 🏡

1️⃣ Préparez votre budget : Évaluez vos capacités financières en incluant les frais annexes comme les frais de notaire et les travaux éventuels.
2️⃣ Obtenez un pré-accord de prêt : Cela vous permettra de connaître votre capacité d'emprunt avant de commencer les visites.
3️⃣ Choisissez un bon emplacement : Sélectionnez un quartier qui correspond à vos besoins et à votre style de vie, l'emplacement est déterminant.
Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi pour des conseils personnalisés !
📞 07 85 55 13 85
Xavier Bétoux EI (RCS 823 056 536)

05/10/2024

🏡 Acheter en Viager : Une Opportunité Gagnante pour Votre Avenir ! 🏡

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier sûr et avantageux ? L'achat en viager est une solution idéale, mêlant investissement patrimonial et opportunité solidaire ! Voici quelques-uns des nombreux avantages d'un achat en viager :

✅ Prix d'achat réduit : En viager, vous ne payez qu'une partie de la valeur du bien, le "bouquet", avec des rentes modérées par la suite.
✅ Rendement attractif : Le viager est une excellente solution pour se constituer un patrimoine à moindre coût, tout en générant une rentabilité future.
✅ Soutien à un sénior : En achetant en viager, vous contribuez directement au bien-être du vendeur, lui garantissant des revenus réguliers pour une retraite plus sereine.

Pour plus d'infos, contactez dès maintenant Xavier Bétoux votre conseiller immobilier indépendant DrHouse Immo (EI 823 056 536).

04/10/2024

30/08/2024

🖋 C'est signé !
👍Un grand merci aux vendeurs et aux acheteurs pour notre collaboration.
👋 Vous souhaitez vendre sur Leucate et ses environs ?
🤝 Vous pouvez contacter Xavier Bétoux au 07 85 55 13 85, conseiller immobilier EI (RCS 823 056 536).

06/08/2024

Vous souhaitez que nous discutions de votre projet de vente, vous pouvez me contacter au 07 85 55 13 85.
Xavier Bétoux,
Conseiller Immobilier Indépendant.

02/08/2024

Ce matin je suis sur la jolie commune de La Palme (Aude en Occitanie), pour distribuer des prospectus sur l'utilité de bien estimer sa propriété.
Je suis disponible au 07 85 55 13 85

01/08/2024

Je vous en dis plus très vite 😉