Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mardi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mercredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Jeudi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Vendredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Samedi 09:00 - 12:00

Abithéa Libourne

Name: Abithéa Libourne
Address: 135 Avenue du Maréchal Foch, Libourne, 33500, FR
Telephone: +33557509403
Price range: £

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France
Libourne
Abithéa Libourne

Pour nous la proximité a un sens !

Vous souhaitez acheter ou vendre une propriété, une maison, un appartement, un terrain et face à la multitude d'agences immobilières votre difficulté est de choisir un professionnel compétent. Nos points forts sont :

- Notre connaissance du marché (estimation professionnelle, chasseur de biens)
- Notre disponibilité (être toujours présent à vos côtés)
- Notre professionnalisme (suivi personnalisé

, compte rendu, négociation, etc.)
- Notre capacité d’écoute, créer un vrai partenariat avec les vendeurs et les acheteurs

Tous ces éléments vous garantissent la plus grande efficacité que ce soit pour :

- Vous conseiller
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Vous pouvez dès à présent nous contacter pour votre projet au 05 57 50 94 03 ou par mail à l'adresse [email protected]

23/05/2026

En route pour le titre de champion d'Europe 😍

02/05/2026

👍🙂 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 : 𝗽𝗼𝘀𝗲𝘇-𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗹𝗲𝘀 𝗯𝗼𝗻𝗻𝗲𝘀 𝗾𝘂𝗲𝘀𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀. Nous nous chargeons des réponses.

𝗟'𝗮𝗴𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗔𝗯𝗶𝘁𝗵𝗲𝗮 𝗟𝗶𝗯𝗼𝘂𝗿𝗻𝗲, 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗮𝗴𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲̀𝗿𝗲 𝗱𝘂 𝗚𝗿𝗮𝗻𝗱 𝗟𝗶𝗯𝗼𝘂𝗿𝗻𝗮𝗶𝘀.

💻 Plus d'infos sur notre agence : https://www.abithea.fr/35/abithea-libourne/1

26/04/2026

🙂 𝗔𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗧𝟯 𝗱𝗲 𝟲𝟭 𝗺𝟮 𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲̀𝗿𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗿𝗲́𝗻𝗼𝘃𝗲́ 𝗮̀ 𝗟𝗶𝗯𝗼𝘂𝗿𝗻𝗲 !

🏠 𝗟'𝗮𝗴𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗔𝗯𝗶𝘁𝗵𝗲́𝗮 𝗟𝗶𝗯𝗼𝘂𝗿𝗻𝗲 𝗮 𝗹𝗲 𝗽𝗹𝗮𝗶𝘀𝗶𝗿 𝗱𝗲 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗱𝗲́𝘃𝗼𝗶𝗹𝗲𝗿 𝗰𝗲 𝗰𝗵𝗮𝗿𝗺𝗮𝗻𝘁 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁, 𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲̀𝗿𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗿𝗲𝗽𝗲𝗻𝘀𝗲́ 𝗲𝘁 𝗿𝗲́𝗻𝗼𝘃𝗲́ 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝘀𝗼𝗶𝗻, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi confortable qu’élégant.

✅ Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par 𝗹𝗮 𝗹𝘂𝗺𝗶𝗻𝗼𝘀𝗶𝘁𝗲́ 𝗲𝘅𝗰𝗲𝗽𝘁𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗾𝘂𝗶 𝗯𝗮𝗶𝗴𝗻𝗲 𝗹𝗲𝘀 𝗹𝗶𝗲𝘂𝘅. Le séjour, chaleureux et accueillant, profite d’une belle clarté naturelle, sublimant 𝗹𝗲𝘀 𝘃𝗼𝗹𝘂𝗺𝗲𝘀 𝗲𝘁 𝗰𝗿𝗲́𝗮𝗻𝘁 𝘂𝗻𝗲 𝗮𝘁𝗺𝗼𝘀𝗽𝗵𝗲̀𝗿𝗲 𝗱𝗼𝘂𝗰𝗲 𝗲𝘁 𝗮𝗽𝗮𝗶𝘀𝗮𝗻𝘁𝗲 au quotidien.

✅ L’appartement se compose également de 𝗱𝗲𝘂𝘅 𝗰𝗵𝗮𝗺𝗯𝗿𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗼𝗿𝘁𝗮𝗯𝗹𝗲𝘀, d’une cuisine fonctionnelle parfaitement intégrée, d’une salle d’eau moderne aux finitions soignées, ainsi que d’un WC indépendant.

✅ À cela s’ajoutent 𝘂𝗻𝗲 𝗹𝗼𝗴𝗴𝗶𝗮 𝗲𝘁 𝘂𝗻 𝗯𝗮𝗹𝗰𝗼𝗻, 𝘃𝗲́𝗿𝗶𝘁𝗮𝗯𝗹𝗲𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗹𝗼𝗻𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗱𝗲 𝗹’𝗲𝘀𝗽𝗮𝗰𝗲 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝗲, invitant à profiter de moments de détente en toute tranquillité.

✅ 𝗡𝗶𝗰𝗵𝗲́𝗲 𝗮𝘂 𝗰œ𝘂𝗿 𝗱’𝘂𝗻𝗲 𝗿𝗲́𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗰𝗮𝗹𝗺𝗲 𝗲𝘁 𝗮𝗴𝗿𝗲́𝗮𝗯𝗹𝗲 𝗱𝗲 𝗟𝗶𝗯𝗼𝘂𝗿𝗻𝗲, cette adresse offre un environnement paisible, à l’abri de l’agitation, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités.

𝗨𝗻 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗿𝗮𝗿𝗲, 𝗹𝘂𝗺𝗶𝗻𝗲𝘂𝘅 𝗲𝘁 𝗰𝗹𝗲́ 𝗲𝗻 𝗺𝗮𝗶𝗻, 𝗽𝗿𝗲̂𝘁 𝗮̀ 𝗮𝗰𝗰𝘂𝗲𝗶𝗹𝗹𝗶𝗿 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗻𝗼𝘂𝘃𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗵𝗶𝘀𝘁𝗼𝗶𝗿𝗲.

𝗖𝗲 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗶𝗻𝘁𝗲́𝗿𝗲𝘀𝘀𝗲 ?
Alors n’hésitez plus et contactez Morgane.
📞 𝗠𝗼𝗿𝗴𝗮𝗻𝗲 - 06 20 38 47 45, se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

25/04/2026

🙂 𝗗𝗲𝗺𝗲𝘂𝗿𝗲 𝗱’𝗮𝗿𝗰𝗵𝗶𝘁𝗲𝗰𝘁𝗲 𝗮𝘂 𝗰œ𝘂𝗿 𝗱𝘂 𝘃𝗶𝗴𝗻𝗼𝗯𝗹𝗲, 𝘃𝗼𝗹𝘂𝗺𝗲𝘀 𝗱’𝗲𝘅𝗰𝗲𝗽𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗲𝘁 𝗰𝗮𝗱𝗿𝗲 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗶𝗹𝗲́𝗴𝗶𝗲́.

🏠 𝗟’𝗮𝗴𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗔𝗯𝗶𝘁𝗵𝗲́𝗮 𝗟𝗶𝗯𝗼𝘂𝗿𝗻𝗲 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗼𝘀𝗲 𝗰𝗲𝘁𝘁𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗱’𝗮𝗿𝗰𝗵𝗶𝘁𝗲𝗰𝘁𝗲 𝗻𝗶𝗰𝗵𝗲́𝗲 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝘂𝗻 𝗲́𝗰𝗿𝗶𝗻 𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗿𝗱𝘂𝗿𝗲, 𝗮̀ 𝗽𝗿𝗼𝘅𝗶𝗺𝗶𝘁𝗲́ 𝗶𝗺𝗺𝗲́𝗱𝗶𝗮𝘁𝗲 𝗱𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗼𝗱𝗶𝘁𝗲́𝘀.

✅ Idéalement située, à moins de 10 minutes de Libourne et à seulement 5 minutes de l’accès à l’autoroute A89, 𝗰𝗲𝘁𝘁𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗲́ 𝗼𝗳𝗳𝗿𝗲 𝘂𝗻 𝗽𝗮𝗿𝗳𝗮𝗶𝘁 𝗲́𝗾𝘂𝗶𝗹𝗶𝗯𝗿𝗲 𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲 𝗮𝗰𝗰𝗲𝘀𝘀𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝗲𝘁 𝗾𝘂𝗶𝗲́𝘁𝘂𝗱𝗲.

✅ 𝗗𝗲̀𝘀 𝗹’𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲́𝗲, 𝗰𝗲𝘁𝘁𝗲 𝗱𝗲𝗺𝗲𝘂𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗱𝗲 𝟮𝟬𝟬 𝗺² 𝗿𝗲́𝘃𝗲̀𝗹𝗲 𝗱𝗲𝘀 𝘃𝗼𝗹𝘂𝗺𝗲𝘀 𝗿𝗲𝗺𝗮𝗿𝗾𝘂𝗮𝗯𝗹𝗲𝘀 𝗲𝘁 𝘂𝗻𝗲 𝗮𝗿𝗰𝗵𝗶𝘁𝗲𝗰𝘁𝘂𝗿𝗲 𝗮𝗳𝗳𝗶𝗿𝗺𝗲́𝗲. Édifiée en 1981 avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie immédiatement confortable, tout en laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation à travers une rénovation contemporaine.

✅ L’espace nuit se compose de 𝗾𝘂𝗮𝘁𝗿𝗲 𝗰𝗵𝗮𝗺𝗯𝗿𝗲𝘀 𝗮𝘂𝘅 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗼𝗿𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗵𝗮𝗿𝗺𝗼𝗻𝗶𝗲𝘂𝘀𝗲, accompagnées d’une vaste salle de bains et de deux salles d’eau, pensées pour le confort de toute la famille et de ses invités.

✅ Le cœur de la maison s’articule autour d’une 𝗽𝗶𝗲̀𝗰𝗲 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝗲 𝘀𝗽𝗲𝗰𝘁𝗮𝗰𝘂𝗹𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗱𝗲 𝟳𝟬 𝗺², sublimée par une cheminée qui invite à des instants chaleureux et raffinés. Prolongée par une élégante véranda de 25 m², baignée de lumière, elle offre une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, en toute saison.

✅ 𝗟𝗲𝘀 𝗽𝗿𝗲𝘀𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝘀𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲̀𝘁𝗲𝗻𝘁 𝗽𝗮𝗿 𝗱𝗲𝘂𝘅 𝘃𝗮𝘀𝘁𝗲𝘀 𝗴𝗮𝗿𝗮𝗴𝗲𝘀, 𝗱𝗼𝗻𝘁 𝗹’𝘂𝗻 𝗮𝗯𝗿𝗶𝘁𝗲 𝘂𝗻𝗲 𝗽𝗶𝗲̀𝗰𝗲 𝗶𝗻𝘀𝗼𝗻𝗼𝗿𝗶𝘀𝗲́𝗲 - un espace rare, idéal pour les amateurs de musique, de cinéma ou pour un usage créatif exigeant.

✅ 𝗔̀ 𝗹’𝗲𝘅𝘁𝗲́𝗿𝗶𝗲𝘂𝗿, 𝗹𝗲 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝗶𝗻 𝗽𝗹𝗮𝘁 𝗱𝗲 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗱𝗲 𝟮 𝟮𝟬𝟬 𝗺², 𝗽𝗶𝘀𝗰𝗶𝗻𝗮𝗯𝗹𝗲, s’inscrit dans un environnement privilégié au cœur du vignoble girondin, offrant calme, intimité et un cadre de vie d’exception.

𝗨𝗻𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗲́ 𝗱𝗲 𝗰𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲̀𝗿𝗲, 𝗱𝗲𝘀𝘁𝗶𝗻𝗲́𝗲 𝗮𝘂𝘅 𝗮𝗰𝗾𝘂𝗲́𝗿𝗲𝘂𝗿𝘀 𝗲𝗻 𝗾𝘂𝗲̂𝘁𝗲 𝗱’𝘂𝗻 𝗹𝗶𝗲𝘂 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝗲 𝘂𝗻𝗶𝗾𝘂𝗲, 𝗮𝗹𝗹𝗶𝗮𝗻𝘁 𝗮𝘂𝘁𝗵𝗲𝗻𝘁𝗶𝗰𝗶𝘁𝗲́, 𝘃𝗼𝗹𝘂𝗺𝗲𝘀 𝗲𝘁 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲𝗹.

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite.

💻 Plus de photos sur cette maison : https://tinyurl.com/4p7v6tbw

📞 𝗣𝗶𝗲𝗿𝗿𝗲 𝗟𝗮𝗯𝗮𝘁
𝟬𝟲 𝟲𝟴 𝟵𝟵 𝟴𝟵 𝟰𝟵 • [email protected]
Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522 568 435

24/04/2026

🙂 𝗨𝗻𝗲 𝗲́𝗰𝗵𝗼𝗽𝗽𝗲 𝗮̀ 𝘂𝘀𝗮𝗴𝗲 𝗺𝗶𝘅𝘁𝗲 𝗮̀ 𝗿𝗲́𝗶𝗻𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲𝗿, 𝗮𝘂 𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝗖𝗼𝘂𝘁𝗿𝗮𝘀.

🏠 Abithéa Libourne vous invite à découvrir, en 𝗲𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́, 𝘂𝗻𝗲 𝗲́𝗰𝗵𝗼𝗽𝗽𝗲 𝗱𝗲 𝟭𝟯𝟱 𝗺² 𝗮̀ 𝘂𝘀𝗮𝗴𝗲 𝗺𝗶𝘅𝘁𝗲 (commercial et habitation) idéalement située en plein cœur de la rue Gambetta à Coutras, là où tout se fait à pied, où la vie s’anime 𝗮𝘂 𝗿𝘆𝘁𝗵𝗺𝗲 𝗱𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗲𝘀 𝗲𝘁 𝗱𝘂 𝗺𝗮𝗿𝗰𝗵𝗲́.

✅ Dès l’entrée, laissez-vous séduire par 𝘂𝗻𝗲 𝗯𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗽𝗶𝗲̀𝗰𝗲 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝗲, 𝗰𝗵𝗮𝗹𝗲𝘂𝗿𝗲𝘂𝘀𝗲 𝗲𝘁 𝗹𝘂𝗺𝗶𝗻𝗲𝘂𝘀𝗲, 𝗾𝘂𝗶 𝘀’𝗼𝘂𝘃𝗿𝗲 𝗻𝗮𝘁𝘂𝗿𝗲𝗹𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗮 𝗰𝘂𝗶𝘀𝗶𝗻𝗲. Un espace à repenser selon vos envies pour créer un véritable lieu de convivialité. Dans son prolongement, une petite terrasse intimiste vous attend… parfaite pour vos cafés du matin ou vos soirées d’été en toute tranquillité.

✅ 𝗔̀ 𝗹’𝗲́𝘁𝗮𝗴𝗲, 𝗱𝗲𝘂𝘅 𝗰𝗵𝗮𝗺𝗯𝗿𝗲𝘀 𝗮𝗰𝗰𝘂𝗲𝗶𝗹𝗹𝗮𝗻𝘁𝗲𝘀 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗼𝗳𝗳𝗿𝗲𝗻𝘁 𝘂𝗻 𝗲𝘀𝗽𝗮𝗰𝗲 𝗻𝘂𝗶𝘁 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗼𝗿𝘁𝗮𝗯𝗹𝗲, accompagnées d’une salle de bains à réinventer pour en faire un véritable cocon.

✅ 𝗣𝘂𝗶𝘀 𝘃𝗶𝗲𝗻𝘁 𝗹𝗲 𝗱𝗲𝗿𝗻𝗶𝗲𝗿 𝗻𝗶𝘃𝗲𝗮𝘂, 𝗲𝘁 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗹𝘂𝗶, 𝘂𝗻𝗲 𝘃𝗲́𝗿𝗶𝘁𝗮𝗯𝗹𝗲 𝘀𝘂𝗿𝗽𝗿𝗶𝘀𝗲 : 𝘂𝗻 𝘃𝗮𝘀𝘁𝗲 𝗲𝘀𝗽𝗮𝗰𝗲, 𝗺𝗮𝗻𝘀𝗮𝗿𝗱𝗲́, 𝗱𝗲 𝟰𝟬𝗺², 𝗹𝗶𝗯𝗿𝗲 𝗲𝘁 𝗶𝗻𝘀𝗽𝗶𝗿𝗮𝗻𝘁. Ici, tout devient possible. Deux chambres supplémentaires, une suite élégante, un atelier, un espace de télétravail… 𝗖𝗲 𝘃𝗼𝗹𝘂𝗺𝗲 𝗴𝗲́𝗻𝗲́𝗿𝗲𝘂𝘅 𝗹𝗮𝗶𝘀𝘀𝗲 𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲 𝗮̀ 𝘁𝗼𝘂𝘁𝗲𝘀 𝗹𝗲𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀.

✅ 𝗔̀ 𝗰𝗲 𝗷𝗼𝘂𝗿, 𝗰𝗲 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗯𝗲́𝗻𝗲́𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝗱’𝘂𝗻 𝘂𝘀𝗮𝗴𝗲 𝗺𝗶𝘅𝘁𝗲, 𝗮̀ 𝗹𝗮 𝗳𝗼𝗶𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗲𝘁 𝗱’𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻, 𝗼𝗳𝗳𝗿𝗮𝗻𝘁 𝗮𝗶𝗻𝘀𝗶 𝘂𝗻𝗲 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱𝗲 𝗹𝗶𝗯𝗲𝗿𝘁𝗲́ 𝗱’𝗲𝘅𝗽𝗹𝗼𝗶𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻. Il pourra séduire aussi bien un professionnel souhaitant implanter son activité avec un logement de fonction à l’étage, qu’un indépendant ou une profession libérale désireux d’aménager les niveaux supérieurs en espaces dédiés à des réunions, des consultations ou des soins. 𝗘𝗻𝗳𝗶𝗻, 𝗶𝗹 𝗰𝗼𝗻𝘃𝗶𝗲𝗻𝗱𝗿𝗮 𝗽𝗮𝗿𝗳𝗮𝗶𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗮̀ 𝘂𝗻 𝗮𝗰𝗾𝘂𝗲́𝗿𝗲𝘂𝗿 𝗲𝗻 𝗾𝘂𝗲̂𝘁𝗲 𝗱’𝘂𝗻 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 𝗱𝗲 𝘁𝗿𝗮𝗻𝘀𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗲𝗻 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗱’𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗮̀ 𝗽𝗮𝗿𝘁 𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲̀𝗿𝗲, 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗶𝘁𝗮𝗻𝘁 𝗱𝗲 𝘃𝗼𝗹𝘂𝗺𝗲𝘀 𝗲𝘁 𝗱’𝘂𝗻 𝗲𝗺𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗶𝗰𝗲𝘀 𝗮̀ 𝘂𝗻𝗲 𝗯𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗿𝗲𝘃𝗮𝗹𝗼𝗿𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻.

✅ Ce qui rend cette maison singulière, au-delà de ses volumes et de son emplacement privilégié, c’est l’équilibre qu’elle propose : 𝘂𝗻𝗲 𝗯𝗮𝘀𝗲 𝘀𝗮𝗶𝗻𝗲, 𝘂𝗻 𝗯𝗮̂𝘁𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗲𝗻 𝗯𝗼𝗻 𝗲́𝘁𝗮𝘁, 𝗲𝘁 𝗹𝗮 𝗹𝗶𝗯𝗲𝗿𝘁𝗲́ 𝗿𝗮𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝗰𝗿𝗲́𝗲𝗿 𝘂𝗻 𝗶𝗻𝘁𝗲́𝗿𝗶𝗲𝘂𝗿 𝗾𝘂𝗶 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗿𝗲𝘀𝘀𝗲𝗺𝗯𝗹𝗲, sans les contraintes des gros travaux.

𝗖𝗲𝘁𝘁𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗻’𝗲𝘀𝘁 𝗽𝗮𝘀 𝘀𝗲𝘂𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘂𝗻 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿. 𝗖’𝗲𝘀𝘁 𝘂𝗻𝗲 𝗼𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝘁𝗲́.
Celle de façonner un lieu de vie unique, en plein cœur de ville, où chaque détail pourra raconter votre histoire.

💻 Plus de photos sur cette maison : https://tinyurl.com/2p9kstax

📞 𝗦𝘁𝗲́𝗽𝗵𝗮𝗻𝗲 𝗣𝗮𝗿𝗰𝗲𝘃𝗮𝘂𝘅
06 24 93 66 67 • [email protected]
Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle N°CPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde

10/04/2026

👍 𝗟'𝗲𝘀𝘁𝗶𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗷𝘂𝘀𝘁𝗲 𝗱𝗲𝘀 𝗯𝗶𝗲𝗻𝘀 : 𝘂𝗻𝗲 𝘃𝗿𝗮𝗶𝗲 𝗿𝗲𝘀𝗽𝗼𝗻𝘀𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́.

L'agence Abithea Libourne vous conseille et vous renseigne.

💻 Plus d'infos sur notre agence : https://www.abithea.fr/35/abithea-libourne/2

07/04/2026

👍🙂 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 : 𝗽𝗼𝘀𝗲𝘇-𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗹𝗲𝘀 𝗯𝗼𝗻𝗻𝗲𝘀 𝗾𝘂𝗲𝘀𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀. Nous nous chargeons des réponses. 𝗟'𝗮𝗴𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗔𝗯𝗶𝘁𝗵𝗲𝗮 𝗟𝗶𝗯𝗼𝘂𝗿𝗻𝗲, 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗮𝗴𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲̀𝗿𝗲 𝗱𝘂 𝗚𝗿𝗮𝗻𝗱 𝗟𝗶𝗯𝗼𝘂𝗿𝗻𝗮𝗶𝘀.

💻 Plus d'infos sur notre agence : https://www.abithea.fr/35/abithea-libourne/1

04/04/2026

🙂 𝗔̀ 𝗣𝗲́𝗿𝗶𝘀𝘀𝗮𝗰 𝗲𝘁 𝗲𝗻 𝗘𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́, dans un environnement 𝗽𝗮𝗶𝘀𝗶𝗯𝗹𝗲 𝗲𝘁 𝘃𝗲𝗿𝗱𝗼𝘆𝗮𝗻𝘁, l'agence Abithéa Libourne vous propose de découvrir cette 𝗯𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗽𝗲́𝗿𝗶𝗴𝗼𝘂𝗿𝗱𝗶𝗻𝗲 𝗱𝗲 𝟭𝟱𝟱 𝗺² 𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝗯𝗹𝗲𝘀, offrant un cadre de vie privilégié à 𝟭𝟱 𝗺𝗶𝗻𝘂𝘁𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗟𝗶𝗯𝗼𝘂𝗿𝗻𝗲 𝗲𝘁 𝟯𝟱 𝗺𝗶𝗻𝘂𝘁𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗕𝗼𝗿𝗱𝗲𝗮𝘂𝘅, et à proximité immédiate de 𝗚𝗮𝗹𝗴𝗼𝗻 𝗲𝘁 𝗱𝗲 𝘁𝗼𝘂𝘁𝗲𝘀 𝗹𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗼𝗱𝗶𝘁𝗲́𝘀.

🏠 Implantée sur un 𝗯𝗲𝗮𝘂 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝗶𝗻 𝗱𝗲 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗱𝗲 𝟱 𝟬𝟬𝟬 𝗺², 𝗱𝗶𝘃𝗶𝘀𝗶𝗯𝗹𝗲 𝗲𝘁 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝗶𝗯𝗹𝗲, cette propriété constitue une 𝗼𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝘁𝗲́ 𝗿𝗮𝗿𝗲 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗲 𝘀𝗲𝗰𝘁𝗲𝘂𝗿.

✅ 𝗟𝗮 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗼𝘀𝗲 𝗱𝗲 𝗯𝗲𝗮𝘂𝘅 𝘃𝗼𝗹𝘂𝗺𝗲𝘀 𝗲𝘁 𝘂𝗻𝗲 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗶𝗴𝘂𝗿𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗶𝗱𝗲́𝗮𝗹𝗲 :

• 𝟱 𝗰𝗵𝗮𝗺𝗯𝗿𝗲𝘀, parfaites pour accueillir famille et invités.
• 𝟭 𝘀𝗮𝗹𝗹𝗲 𝗱𝗲 𝗯𝗮𝗶𝗻 et 𝟭 𝘀𝗮𝗹𝗹𝗲 𝗱’𝗲𝗮𝘂.
• Un intérieur chaleureux et lumineux, au charme authentiqu.
• Un 𝗴𝗿𝗲𝗻𝗶𝗲𝗿 𝗮𝗺𝗲́𝗻𝗮𝗴𝗲𝗮𝗯𝗹𝗲 𝗱𝗲 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗱𝗲 𝟱𝟬 𝗺², offrant un fort potentiel d’agrandissement.

✅ 𝗔̀ 𝗹’𝗲𝘅𝘁𝗲́𝗿𝗶𝗲𝘂𝗿, 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗶𝘁𝗲𝗿𝗲𝘇 𝗽𝗹𝗲𝗶𝗻𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲𝘀 𝗯𝗲𝗮𝘂𝘅 𝗷𝗼𝘂𝗿𝘀 𝗴𝗿𝗮̂𝗰𝗲 𝗮̀ :

• Une 𝗽𝗶𝘀𝗰𝗶𝗻𝗲 𝗱𝗲 𝟴 𝗺𝗲̀𝘁𝗿𝗲𝘀 𝗽𝗮𝗿 𝟰 𝗺𝗲̀𝘁𝗿𝗲𝘀.
• Un vaste jardin sans vis-à-vis, au calme absolu.
• 𝟮 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝘀𝘀𝗲𝘀 𝗱𝗼𝗻𝘁 𝘂𝗻𝗲 𝗰𝗼𝘂𝘃𝗲𝗿𝘁𝗲.

✅ 𝗣𝗿𝗲𝘀𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗼𝗿𝘁 :

• 𝗖𝗹𝗶𝗺𝗮𝘁𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗿𝗲́𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗯𝗹𝗲 par splits.
• 𝗕𝗮𝗹𝗹𝗼𝗻 𝘁𝗵𝗲𝗿𝗺𝗼𝗱𝘆𝗻𝗮𝗺𝗶𝗾𝘂𝗲, alliant performance énergétique et économies.
• Environnement résidentiel recherché, sans nuisance.

𝗨𝗻 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗿𝗮𝗿𝗲 𝗿𝗲́𝘂𝗻𝗶𝘀𝘀𝗮𝗻𝘁 𝗰𝗵𝗮𝗿𝗺𝗲, 𝗲𝘀𝗽𝗮𝗰𝗲, 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗼𝗿𝘁 𝗺𝗼𝗱𝗲𝗿𝗻𝗲 𝗲𝘁 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲𝗹 𝗱𝗲 𝗱𝗲́𝘃𝗲𝗹𝗼𝗽𝗽𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁, 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝘂𝗻 𝘀𝗲𝗰𝘁𝗲𝘂𝗿 𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲 𝗟𝗶𝗯𝗼𝘂𝗿𝗻𝗲 𝗲𝘁 𝗕𝗼𝗿𝗱𝗲𝗮𝘂𝘅.

💻 Plus de photos sur cette maison : https://tinyurl.com/4jwv4wb6

📞 𝗣𝗶𝗲𝗿𝗿𝗲 𝗟𝗮𝗯𝗮𝘁
𝟬𝟲 𝟲𝟴 𝟵𝟵 𝟴𝟵 𝟰𝟵 • [email protected]
Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522 568 435

03/04/2026

🙂 𝗕𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗼𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝘁𝗲́ 𝗱'𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 !

🏠 𝗟’𝗮𝗴𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗔𝗯𝗶𝘁𝗵𝗲́𝗮 𝗟𝗶𝗯𝗼𝘂𝗿𝗻𝗲 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗼𝘀𝗲 𝗮̀ 𝗹𝗮 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗰𝗲𝘁 𝗶𝗺𝗺𝗲𝘂𝗯𝗹𝗲 𝗱’𝗲𝗻𝘃𝗶𝗿𝗼𝗻 𝟭𝟰𝟯 𝗺², 𝗶𝗱𝗲́𝗮𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘀𝗶𝘁𝘂𝗲́ 𝗲𝗻 𝗽𝗹𝗲𝗶𝗻 𝗰œ𝘂𝗿 𝗱𝗲 𝗟𝗶𝗯𝗼𝘂𝗿𝗻𝗲.

✅ Dès l’entrée, découvrez un bien offrant de nombreuses possibilités avec un rez-de-chaussée d’environ 56 m², un premier étage de 58 m² ainsi qu’un dernier niveau d’environ 53 m² de surface plancher. Une cave en espace commun complète l’ensemble, ainsi qu’un jardin en rez-de-chaussée, véritable atout en centre-ville.

✅ 𝗗𝗲𝘀 𝘁𝗿𝗮𝘃𝗮𝘂𝘅 𝗶𝗺𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗻𝘁𝘀 𝗼𝗻𝘁 𝗱𝗲́𝗷𝗮̀ 𝗲́𝘁𝗲́ 𝗿𝗲́𝗮𝗹𝗶𝘀𝗲́𝘀, 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝘂𝗻 𝗿𝗮𝘃𝗮𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲 𝗳𝗮𝗰̧𝗮𝗱𝗲 𝗲𝗳𝗳𝗲𝗰𝘁𝘂𝗲́ 𝗮𝗶𝗻𝘀𝗶 𝗾𝘂𝗲 𝗹𝗮 𝘁𝗼𝗶𝘁𝘂𝗿𝗲 𝗲𝘁 𝗹𝗮 𝗰𝗵𝗮𝗿𝗽𝗲𝗻𝘁𝗲, vous permettant de vous projeter sereinement dans votre projet.

✅ Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble bénéficie d’un emplacement recherché. La ville de Libourne est desservie par les bus gratuits du réseau CALI ainsi que par la gare, permettant de rejoindre Bordeaux en seulement 20 minutes.

✅ Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à un particulier souhaitant acquérir un immeuble entier pour un projet personnel ou patrimonial.

𝗖𝗲 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗶𝗻𝘁𝗲́𝗿𝗲𝘀𝘀𝗲 ?
Contactez-nous pour organiser une visite.
📞 𝗠𝗼𝗿𝗴𝗮𝗻𝗲 - 06 20 38 47 45, se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Adresse

135 Avenue Du Maréchal Foch
Libourne
33500

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Samedi	09:00 - 12:00

Téléphone

+33557509403

Site Web

https://www.abithea.fr/35/abithea-libourne/1

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