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AJP Immobilier Libourne

Name: AJP Immobilier Libourne
Address: 22 Place Decazes, Libourne, 33500, FR
Telephone: +33557515959

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France
Libourne
AJP Immobilier Libourne

Notre agence Act'Immobilier à Libourne devient AJP Immobilier Libourne. Notre expérience et notre connaissance du secteur vous assurent un projet réussi !

Notre équipe est à votre service pour vos projets d'achat, vente, location et gestion locative.

31/08/2026

✨ Nouveau | À vendre | LIBOURNE 📍

A seulement 10 mins à pieds de la place de du marché et du centre historique, venez découvrir cette perle rare aux prestations et volumes exceptionnels. Découvrez ce magnifique loft spacieux et lumineux, idéal pour les amateurs d'espaces ouverts et de design contemporain. Avec ses grandes ouvertures ses hauts plafonds et ses finitions modernes laissant apparaitre discrètement le souvenir de l'ancien atelier d'où il a été conçu et reconstruit entièrement. Une alliance parfaite de matières, pierres, briques, bois et structures métalliques confèrent à ce bien une identité architecturale unique, sublimée Un cadre de vie unique alliant confort et élégance et tranquillité. - Surface généreuse de plus de 192 m² habitable. - Cuisine ultra équipée ouverte sur le séjour avec cheminée. - Espace salon convivial, lumineux ouvert par de larges baies à galandage. - 5 Chambres cosy dont une au RDC . - 4 salles d'eau privatives, 1 salle de bains dans la suite parentale avec do**he à l'italienne. - Imposante terrasse avec Piscine sans vis à vis, Barbecue et dépendances. - Garage privatif de 95 m2 et patio d'accueil. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un lieu de vie atypique et chaleureux. Alliant les différentes technologies en matière d'énergies, Pompe à chaleur, Ballon thermodynamique, éclairages maitrisées, isolation des murs et des ouvertures de dernière génération. Bien sous MANDAT EXCLUSIF contact Sylvain BOISSARD (3.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison/villa
▪ 8 pièce(s)
▪ 195 m²
▪ Classe climat: 1 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 36 kWhEP/m².an(A)
▪ 599000€
https://www.ajp-immobilier.com/annonces/achat/-/-/58848315
Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/2jUB_ARq98WRW4BMup8MbB

Retrouvez toutes les informations sur ce bien proposé par⬇
Sylvain BOISSARD
📞 06 17 70 57 66
📧 [email protected]

31/08/2026

🎉 Bien vendu | SAINT EMILION 📍
Par Sylvain BOISSSARD
Acte authentique signé

▪ Maison/villa avec jardins
▪ 4 pièce(s)
▪ 70 m²

Découvrez nos autres biens ⬇
Sylvain BOISSARD
📞 06 17 70 57 66
📧 [email protected]
https://www.ajp-immobilier.com/agence-immobiliere/libourne-33500/ajp-libourne/000008.htm

31/08/2026

🎉 Bien vendu | SAINT MICHEL DE FRONSAC 📍
Acte authentique signé
Par Sylvain BOISSARD

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 148 m²

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Sylvain BOISSARD
📞 06 17 70 57 66
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31/08/2026

✨ Nouveau | À vendre | LIBOURNE 📍

Immeuble de caractère à fort potentiel ?Emplacement privilégié Idéalement situé , cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs, marchands de biens et professionnels de l'immobilier en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage comprenant plusieurs emplacements de stationnement actuellement loués, générant un revenu locatif brut annuel d'environ 15 500 € actuellement, apportant ainsi une rentabilité immédiate. L'immeuble bénéficie de deux entrées indépendantes desservant deux grands plateaux aux volumes remarquables, entièrement à rénover. Cette configuration offre une grande liberté d'aménagement et permet d'envisager de nombreux projets : création de plusieurs logements, locaux commerciaux, bureaux, espace de coworking, profession libérale, coliving ou projet mixte. Sa situation stratégique, la générosité de ses volumes et ses multiples possibilités d'exploitation en font une opportunité rare pour réaliser une opération de rénovation ambitieuse dans un secteur recherché. Un bien à fort potentiel où seuls vos projets fixeront les limites de sa transformation. CONTACT visites : Sylvain BOISSARD [email protected] (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Immeuble
▪ 4 pièce(s)
▪ 1417 m²
▪ 676000€
https://www.ajp-immobilier.com/annonces/achat/-/-/60705501

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Sylvain BOISSARD
📞 06 17 70 57 66
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31/08/2026

✨ Nouveau | À vendre | SAINT EMILION 📍

Rare sur le marché, découvrez cette élégante maison de caractère nichée au cœur de l'un des plus beaux villages de France. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son jardin intimiste, entièrement à l'abri des regards, véritable havre de paix offrant une vue spectaculaire sur la Tour du Roy et les paysages emblématiques de Saint-Émilion. Le jardin abrite également une authentique petite champignonnière, clin d'oeil au patrimoine souterrain de la cité, apportant un charme supplémentaire à cette propriété hors du commun. L'intérieur, baigné de lumière, propose une cuisine entièrement équipée ouverte en enfilade sur le séjour, sublimée par de larges baies vitrées qui dévoilent un panorama à couper le souffle sur le village et la vallée. Un cadre de vie unique où chaque pièce profite d'un décor exceptionnel. La maison dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu d'exception. À seulement 15 minutes de la gare TGV de Libourne et à moins d'une heure de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, cette propriété constitue une adresse idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire de prestige, ou encore l'installation d'une activité professionnelle dans un environnement recherché et chargé d'histoire. Un bien rare, une vue incomparable, une adresse prestigieuse? Une opportunité unique au coeur de Saint-Émilion. Contact visites: Sylvain BOISSARD [email protected] (5.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 105 m²
▪ Classe climat: 9 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 245 kWhEP/m².an(D)
▪ 525000€
https://www.ajp-immobilier.com/annonces/achat/-/-/60738639

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Sylvain BOISSARD
📞 06 17 70 57 66
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31/08/2026

✨ Nouveau | À vendre | ARVEYRES 📍

Posez vos valises ! Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec séjour-salon et cuisine US équipée, ainsi que d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres et une salle de bains complète avec baignoire, do**he et WC. Côté extérieur, la maison dispose d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin sur l'avant avec puits, ainsi que d'une dépendance. Assainissement individuel par micro-station. Emplacement pratique et idéal au quotidien : écoles et commodités à 2 minutes, gare TGV de Libourne à 5 minutes et accès rapide à la N89 permettant de rejoindre Bordeaux en seulement 20 minutes. Une maison rénovée, fonctionnelle et parfaitement située? à découvrir rapidement ! Contact visites: Sylvain BOISSARD [email protected] (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 103 m²
▪ Classe climat: 2 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 68 kWhEP/m².an(A)
▪ 263000€
https://www.ajp-immobilier.com/annonces/achat/-/-/60808979

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Sylvain BOISSARD
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31/08/2026

✨ Nouveau | À vendre | LIBOURNE 📍

SPÉCIAL INVESTISSEURS ! ? Venez découvrir cet agréable appartement T2 de 47,85 m², vendu loué et en bon état général. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une loggia ainsi qu'un petit balcon arboré viennent compléter l'ensemble. La copropriété offre de vastes espaces verts, dans un environnement agréable et proche du lac, idéal pour les balades. Stationnement possible grâce à un parking non privatif. ? Actuellement loué 514,23 € HC / mois. Une opportunité idéale pour un investissement locatif serein avec locataire déjà en place ! Contact visites: Sylvain BOISSARD [email protected] (7.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 161 lots - dont 155 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 957.23 euros.

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 48 m²
▪ Classe climat: 64 kgCO2/m².an(E)
▪ Classe énergie: 295 kWhEP/m².an(D)
▪ 102350€
https://www.ajp-immobilier.com/annonces/achat/-/-/60231548

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31/08/2026

🏠 Bien sous offre | SAINT ANTOINE DE BREUILH 📍
Par Sylvain BOISSARD
Compromis en cours

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 143 m²

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Sylvain BOISSARD
📞 06 17 70 57 66
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31/08/2026

✨ Nouveau | À vendre | LIBOURNE 📍

L'Écrin Secret du Centre-Ville À deux pas de la gare et des commerces, découvrez une demeure de caractère alliant le privilège de la ville à la sérénité d'un jardin d'exception. Cette maison Girondine, à rénover en partie, séduit d'emblée par ses volumes et son authenticité. Le rez-de-chaussée propose un agérable séjour-salle à manger traversant, une cuisine indépendante et un salon chaleureux pouvant aisément devenir une chambre de plain-pied. L'espace nuit, réparti sur deux étages, offre cinq belles chambres et deux salles de bains, garantissant confort et intimité à toute la famille. Mais la véritable surprise se cache à l'extérieur : un jardin arboré de belle taille, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, promesse de moments suspendus hors du temps. Ce bien rare se complète d'une seconde habitation accolée, avec son garage indépendant offrant un potentiel d'aménagement remarquable pour un projet locatif, un atelier d'artiste ou une maison d'amis, composée d'une entrée, WC, et 2 chambres a l'étage pouvant proposer 50 m² habitable supplémentaires. Une opportunité unique pour les amoureux de belles pierres souhaitant façonner une demeure à leur image au coeur de la cité. Contact visites: Sylvain BOISSARD [email protected] (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison/villa
▪ 7 pièce(s)
▪ 219 m²
▪ Classe climat: 84 kgCO2/m².an(F)
▪ Classe énergie: 382 kWhEP/m².an(F)
▪ 400000€
https://www.ajp-immobilier.com/annonces/achat/-/-/59721653

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Sylvain BOISSARD
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31/08/2026

✨ Nouveau | À vendre | LIBOURNE 📍

Située en plein coeur de Libourne , cette charmante échoppe en pierre de plain-pied d'environ 42m² , se compose d'une pièce de vie lumineuse , d'une chambre confortable , d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau .A l'extérieur , un agréable jardin intimiste d'env 30m² parfaitement exposé ainsi que son cabanon offrant un espace de rangement et nombreuses possibilités d'aménagements. Rare dans le secteur , cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces et transports et de la gare TGV. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison/villa
▪ 2 pièce(s)
▪ 41 m²
▪ Classe climat: 7 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 205 kWhEP/m².an(D)
▪ 146000€
https://www.ajp-immobilier.com/annonces/achat/-/-/61288150

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
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Adresse

22 Place Decazes
Libourne
33500

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00
Samedi	09:00 - 12:00

Téléphone

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Site Web

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