Team Safti Lib Immo

20/07/2026

Cet été, impossible de passer à côté de SAFTI 🍊
Et c'est une excellente nouvelle pour votre projet immobilier !

Jusqu’au 9 août, SAFTI revient sur les plus grandes chaînes françaises avec une campagne TV nationale pendant 3 semaines.
Près de 2 000 diffusions, sur TF1, M6, France TV, CNEWS, RTL9, RMC Sport, beIN SPORTS, La Chaîne L'Équipe, mais aussi autour de programmes comme Thor, C dans l'air, 66 Minutes, 100 % Immo, En Famille ou Zone Interdite. Sans oublier la météo de BFMTV, sponsorisée tout au long de la journée. ☀️

Et pendant que SAFTI est sur vos écrans, moi, je suis sur le terrain pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
Vous envisagez de vendre, d'acheter ou vous souhaitez simplement connaître la valeur de votre bien ? Échangeons ensemble 😊

18/07/2026

18/07/2026

✨ Bien à vendre | MONTUSSAN 📍

Situé à Montussan (33450), cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, écoles et transports en commun. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les jeunes couples . Ce bien immobilier comprend un jardin de 217 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des moments de détente en plein air. De plus, deux places de parking sécurisées sont disponibles, assurant praticité et tranquillité aux résidents. À l'intérieur, l'appartement (aux normes mobilités réduites) de 62 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres de 11,15 m² et 9,61 m². Le séjour cuisine lumineux de 24,57 m² offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Également, un cellier et une salle de do**he ainsi qu'un WC viennent compléter ce bien récent construit en 2022. L'ensemble procure un confort de vie moderne, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1244 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908

🏡 Appartement
🛋️ 3 pièce(s)
📏 62 m²
🌱 Classe climat: 11 kgCO2/m².an(C)
🪫 Classe énergie: 56 kWhEP/m².an(C)
💶 245000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/montussan-33450/1533728
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ZMMnFNuMFWp

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 06 64 72 40 46
📩 [email protected]

17/07/2026

✨ Bien à vendre | SAINT-VINCENT-DE-PERTIGNAS 📍

Située dans la charmante commune de Saint-Vincent-de-Pertignas (33420), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Idéal pour les amoureux de la tranquillité. Avec ses vastes espaces extérieurs, ses 5986 m² de terrain offrent la possibilité de profiter pleinement du climat agréable de la région tout en étant à proximité des commodités essentielles. Cette maison de 260 m², composée de 5 pièces dont 3 chambres, offre un agencement fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un salon, une salle à manger (ou chambre), une suite parentale avec chambre, salle de bain, do**he, dressing, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de do**he et des toilettes. Le point fort de cette propriété réside dans son grand pool house, doté de deux baies vitrées, d'une cuisine d'été, d'une piscine, d'une terrasse et de dépendances, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 260 m²
🌱 Classe climat: 5 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 163 kWhEP/m².an(C)
💶 375000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-vincent-de-pertignas-33420/1687250
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=6E25FLPQFFz

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17/07/2026

✨ Bien à vendre | FLOIRAC 📍

FLOIRAC – Appartement avec jardin, garage et fort potentiel locatif aux portes de Bordeaux Idéalement situé à Floirac, à proximité immédiate du pont Simone Veil, de Bordeaux et de l’Arena, cet appartement de caractère des années 50 offre une opportunité rare pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif à fort potentiel. Développant environ 67 m² en rez-de-chaussée, il se compose de 2 chambres, d’un bureau, d’une pièce de vie, d’une cuisine attenante, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif d’environ 100 à 120 m² ainsi que d’un garage et d’un chais offrant de belles possibilités d’aménagement ou de stockage. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien aux beaux volumes. Sa localisation stratégique ouvre plusieurs perspectives : location nue, location meublée, colocation ou encore location touristique courte durée grâce à la proximité immédiate de l’Arena, des transports et du centre de Bordeaux. Un bien rare à fort potentiel patrimonial et locatif dans un secteur en pleine évolution. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908

🏡 Appartement
🛋️ 4 pièce(s)
📏 67 m²
🌱 Classe climat: 62 kgCO2/m².an(E)
🪫 Classe énergie: 284 kWhEP/m².an(E)
💶 199900€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/floirac-33270/1616490
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Ejcbr6yiuCq

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17/07/2026

✨ Bien à vendre | LIBOURNE 📍

? Nouveauté à Libourne – Appartement lumineux avec terrasse privative ! Un bien rare sur le marché ! Situé à deux pas du centre-ville et de la gare, cet appartement séduit par son espace de vie moderne, sa terrasse spacieuse et sa luminosité exceptionnelle ? Composé d’un séjour spacieux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, et d’une salle d’eau fonctionnel, il est parfait pour un jeune couple, une famille ou un investisseur. ? Double vitrage & faibles charges ? Aucun travaux à prévoir ? Emplacement recherché ? 189900 € – Libourne (33) ? Pour organiser une visite : Olivier TERREEHORST – SAFTI ? 06 64 72 40 46 ? [email protected] Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2148 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908

🏡 Appartement
🛋️ 3 pièce(s)
📏 77 m²
🌱 Classe climat: 7 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 175 kWhEP/m².an(C)
💶 179900€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/libourne-33500/1513460

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
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17/07/2026

✨ Bien à vendre | FLOIRAC 📍

Appartement neuf, jamais habité, avec loggia et parking, à quelques minutes de Bordeaux. Un cadre de vie moderne et confortable pour ceux qui veulent s’installer sans travaux et profiter immédiatement d’un logement récent bénéficiant de toutes les garanties du neuf. L’appartement offre un séjour lumineux, deux chambres et des prestations contemporaines dans une résidence sécurisée. Les charges comprennent le chauffage et l’eau chaude, ce qui permet de maîtriser facilement son budget. Une opportunité idéale pour un premier achat ou pour vivre à proximité de Bordeaux tout en profitant d’un environnement calme et dynamique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908

🏡 Appartement
🛋️ 3 pièce(s)
📏 70 m²
🌱 Classe climat: 2 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 65 kWhEP/m².an(A)
💶 240000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/floirac-33270/1585391
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=aqdLjFsSYiP

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17/07/2026

✨ Bien à vendre | FLOIRAC 📍

FLOIRAC – Maison familiale rénovée avec studio indépendant et climatisation gainable Située dans un secteur recherché de Floirac, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides vers Bordeaux, cette maison rénovée en 2023 offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et praticité quotidienne. Développant environ 115 m² habitables sur une parcelle clôturée de 349 m², elle se compose d’une maison principale d’environ 90 m² comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le confort est assuré par une climatisation gainable présente dans l’ensemble des pièces. Un véritable atout complète ce bien : un studio indépendant d’environ 25 m² avec pièce de vie, salle d’eau et WC, idéal pour accueillir famille, adolescent, activité libérale ou projet locatif. Un bien rare, fonctionnel et polyvalent, offrant de nombreuses possibilités dans un environnement dynamique aux portes de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908

🏡 Maison/villa
🛋️ 6 pièce(s)
📏 115 m²
🌱 Classe climat: 4 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 124 kWhEP/m².an(C)
💶 380000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/floirac-33270/1616743
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=oucgDiYLK3F

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16/07/2026

✨ Bien à vendre | SAINT-EMILION 📍

Située à Saint-Émilion (33330), célèbre pour son vignoble classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété offre un cadre de vie unique au cœur de la prestigieuse région viticole de Bordeaux. Dotée d'une superficie de terrain de 3652 m², cette maison jouit d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison de 201 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres offrant un espace de vie confortable et convivial. Avec 3 toilettes pour plus de praticité, elle dispose également de 2 salles de bain pour un quotidien facilité. La résidence bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec un salon spacieux, une salle à manger accueillante et une cuisine équipée. Son vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur et promet des moments de détente en plein air au milieu d'un cadre enchanteur et une vue juste exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908

🏡 Maison/villa
🛋️ 6 pièce(s)
📏 201 m²
🌱 Classe climat: 5 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 174 kWhEP/m².an(C)
💶 415000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-emilion-33330/1639654
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=WzSn9CYNTrk

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16/07/2026

✨ Bien à vendre | LIBOURNE 📍

Derrière sa façade pleine de charme, ce bien offre un potentiel d’aménagement intéressant pour créer un espace de vie moderne tout en conservant le cachet de l’ancien. La distribution actuelle permet d’imaginer un intérieur fonctionnel, adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif. À l’extérieur, un jardin vient compléter l’ensemble, un véritable atout en centre-ville pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de valoriser pleinement ce bien et d’en faire un lieu de vie à votre image. ? Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à fort potentiel sur le secteur de Libourne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 97 m²
🌱 Classe climat: 42 kgCO2/m².an(D)
🪫 Classe énergie: 197 kWhEP/m².an(D)
💶 239900€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/libourne-33500/1618354

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