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Jean Philippe Herranz Immobilier Libourne

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France
Libourne
Jean Philippe Herranz Immobilier Libourne

Vous cherchez à concrétiser votre projet immobilier ? Venez nous rencontrer. Notre agence immob... N’hésitez plus à nous rencontrer.

Jean-Philippe HERRANZ est né dans les années 1980 à Libourne et c’est très tôt que le jeune homme s’intéresse au secteur de l’immobilier. Après avoir œuvré plusieurs années au sein d’un grand réseau, Jean-Philippe HERRANZ crée sa première agence immobilière en 2008 basée sur l’axe Libourne – Bordeaux, et c’est en 2012 qu’il ouvre la seconde au cœur de sa ville natale. A l’aube de ses 30 ans et ave

c près de 10 ans d’expérience, Jean-Philippe HERRANZ souhaite plus que jamais être à la hauteur des exigences que peut susciter un projet immobilier. Son équipe commerciale et lui-même vous apporteront plus qu’un suivi : un véritable processus dans le but commun de réaliser votre projet.

21/09/2024

EXCLUSIVITÉ À vendre bel appartement à Floirac, situé au 2ème étage avec ascenseur, avec ses deux places de parking privées,
à proximité de toutes les commodités, idéal pour une famille.
Idéalement situé à deux pas des commodités, du centre de Bordeaux, avec le nouveau pont Simone Veil ouvert depuis le 6 juillet dernier, il vous facilitera les déplacements pour aller à la gare St Jean de Bordeaux ainsi que les déplacements entre les deux rives.

Vous êtes à proximité des accès autoroutes sans oublier, vous serez à 20 mn de l’aéroport.

Découvrez cet élégant appartement situé à Floirac, offrant un cadre de vie agréable et moderne.

Caractéristiques de l’appartement :
- Hall d’entrée spacieux avec placard intégré
- Belle pièce de vie lumineuse avec vue sur une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en famille et entre amis
- Cuisine équipée avec un cellier à proximité, parfaite pour les amateurs de cuisine
- Suite parentale confortable comprenant une salle d’eau et un placard, avec accès à un balcon privé
- Espace enfants avec un couloir desservant deux chambres, chacune avec son propre balcon
- Salle d’eau supplémentaire et WC indépendant
- Rangements optimisés avec placards dans l’entrée et le couloir
- Belle terrasse exceptionnelle équipée d’un store
- Deux places de parking privées
Cet appartement est parfait pour une famille à la recherche d’un espace fonctionnel et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité !

21/09/2024

À VENDRE jolie maison de famille contemporaine, 4 chambres, classée A.

Plus qu’à poser vos valises, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 97 m² située sur la Commune d’ Izon édifiée sur une parcelle de plus de 500 M2, idéale pour une famille.

Cette maison offre la modernité.

Elle est fonctionnelle et agréable, elle sera vous séduire.
Vous serez à seulement deux pas de toutes les commodités, supermarché, pharmacie, école…

Elle est située à 15 minutes de Bordeaux et 20 mn de Libourne, 8 minutes de la gare férrovière de Vayres.

Cette maison particulièrement pratique pour une famille facilitera votre quotidien.

Elle se compose:
À l’intérieur, d’une entrée spacieuse qui mène à un salon-séjour lumineux.

La lumière traversante illumine la pièce principale, créant une atmosphère accueillante.

La cuisine est équipée, fonctionnelle et dispose d’un cellier attenant, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.

La maison comprend quatre jolies chambres, parfaites pour accueillir une famille.

La salle de bain est moderne et bien équipée, le wc est indépendant.

Venez profitez de son joli jardin arboré sans vis à vis et de sa terrasse en bois, parfait pour vos moments de détente en famille et entre amis.

Le jardin clos est spacieux et la terrasse en bois ajoute une touche charmante à l’extérieur.

Dans ce petit lotissement, s’ajoute une place de parking privée ainsi qu’ une place du midi.

En plus de ces caractéristiques, cette maison est très économe en énergie, ce qui vous permettra de réaliser des économies.

21/09/2024

Découvrez cette perle rare du XIXe siècle, idéalement située dans un quartier prisé de Libourne.

Imaginez-vous à deux pas du centre-ville, où chaque commodité est à portée de main : la gare, les écoles, les commerces, tout est accessible à pied.

Dès que vous franchissez le seuil de cette majestueuse maison bourgeoise, vous êtes immédiatement séduit par son charme intemporel.

Une entrée somptueuse vous accueille, vous dévoilant des espaces de vie généreux et inondés de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres.

Chaque pièce respire une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour une vie de famille épanouie.

À l’extérieur, le jardin paisible vous invite à la détente.

Imaginez-vous profiter de la piscine, une véritable rareté en plein cœur de Libourne.

Un espace de stationnement peut accueillir jusqu’à six véhicules, et une dépendance vient encore ajouter à la fonctionnalité de cette demeure exceptionnelle.

La façade orientée plein sud est constamment baignée de lumière, offrant une ambiance chaleureuse toute la journée.

Mais c’est à l’arrière que le charme opère véritablement : chaque fenêtre s’ouvre sur un magnifique jardin luxuriant, où la végétation crée un tableau vivant, offrant à chaque pièce une vue apaisante.

Cette maison en pierre a récemment bénéficié d’une rénovation de la toiture et du système électrique, garantissant ainsi confort et sécurité.

Quelques travaux de rénovation reste à prévoir.

Pour couronner le tout, un ascenseur et une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin complètent cette demeure. Vivre ici, c’est s’offrir un quotidien où le prestige historique rencontre le confort moderne, en plein cœur de Libourne.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une maison où chaque détail est pensé pour votre bien-être et votre bonheur.

Contactez l’équipe de Herranz immobilier afin de faire de cette demeure votre havre de paix!

20/09/2024

Découvrez cette maison neuve, construite en 2023 selon les normes RT2012, située à Targon, où le confort moderne s’intègre harmonieusement dans un cadre naturel apaisant.

Avec ses 95 m² environ, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un habitat contemporain au cœur de la nature.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin.

La cuisine moderne, intégrée à cet espace, est à la fois fonctionnelle et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier/buanderie attenant pratiques, et un WC complète ce niveau.

À l’étage, trois chambres vous attendent, chacune aménagée avec soin.

L’une d’elles dispose d’un dressing, offrant un espace supplémentaire dédié au rangement.

La salle de bain, élégante et spacieuse, propose à la fois une baignoire et une do**he.

Un deuxième WC se trouve également à cet étage pour plus de commodité.

La maison bénéficie également d’un semi sous-sol pratique pour le stockage, idéal pour ranger vos affaires tout en préservant l’espace de vie principal.

L’extérieur ne manque pas de charme, avec un jardin arboré qui s’ouvre sur la nature et les bois environnants.

Un cadre parfait pour profiter de moments de détente en plein air, loin du tumulte de la ville.

Si vous recherchez une maison neuve, moderne, et ouverte sur la nature, cette propriété à Targon est faite pour vous.

20/09/2024

Découvrez cette maison en pierre au charme intemporel, située au cœur de Montagne, un village viticole où la quiétude règne sans renoncer à la proximité des commodités. À seulement quelques pas de l’école et des commerces, et à 10 minutes de la gare de Libourne, cette demeure vous offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité.

Rénovée avec soin pour préserver toute l’authenticité de la pierre, la maison vous accueille dans une vaste pièce de vie baignée de lumière.

Cet espace chaleureux, ouvert sur un jardin paisible, est l’endroit idéal pour partager des moments de détente ou de convivialité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, invite à la créativité culinaire, tandis que le salon spacieux vous promet des instants de confort.

Un espace bureau y trouve également sa place, créant un environnement propice à la concentration et au travail à domicile.

À l’étage, trois chambres vous attendent, chacune aménagée avec goût.

La chambre parentale, véritable refuge de tranquillité, est dotée d’une élégante baignoire, où vous pourrez vous ressourcer après une journée bien remplie.

Une salle d’eau supplémentaire avec WC complète cet espace familial.

Les amateurs de bons vins apprécieront la cave dédiée, un atout précieux pour conserver et savourer leurs meilleures bouteilles.

Le jardin clos de 1000 m² constitue un véritable havre de paix, propice aux loisirs en plein air ou aux repas en famille, sous le doux soleil de la région.

Un parking pratique vient parfaire cette propriété.

Si vous cherchez une maison alliant le charme traditionnel de la pierre à des prestations modernes, cette propriété est faite pour vous.

Pour plus d’informations, l’équipe de Herranz Immobilier se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette belle aventure.

19/09/2024

Installez-vous dans cette maison pleine de charme, entièrement rénovée, et profitez d’un cadre de vie idéal en plein cœur de Libourne, une ville dynamique et pleine de vitalité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de la cuisine équipée, qui s’ouvre sur un salon et un séjour chaleureux, parfaits pour des moments en famille ou entre amis.

La praticité est au rendez-vous avec un cellier et une buanderie discrètement intégrés, tandis qu’au rez-de-chaussée, une chambre accompagnée de sa salle d’eau et de WC, vous offre un espace confortable et fonctionnel.

L’étage se déploie avec élégance, offrant trois belles chambres de plus de 12 m², idéales pour une vie de famille harmonieuse. Une quatrième pièce, dotée d’un point d’eau et de WC, laisse libre cours à vos envies d’aménagement : bureau, salle de jeux ou espace détente.

Vous trouverez ici l’équilibre parfait entre espace, confort et modernité.

À l’extérieur, la parcelle de plus de 400 m² vous permet de profiter d’un agréable jardin, et le garage ainsi que le parking sécurisé, avec portail électrique, peuvent accueillir jusqu’à trois véhicules. C’est une vraie facilité au quotidien.

Libourne vous offre une proximité immédiate avec tous les services essentiels.

À quelques minutes à pied, vous trouverez un supermarché, une boulangerie, une pharmacie, ainsi que des cabinets médicaux et paramédicaux.

Pour les familles, les écoles de la maternelle au lycée sont facilement accessibles, tout comme les arrêts de bus gratuits qui vous relient au reste de la ville.

Cette maison allie à merveille des détails anciens et le confort moderne, le tout dans une ville en plein essor, où il fait bon vivre.

19/09/2024

Herranz Immobilier Prestige est honorée de vous présenter ce superbe appartement de près de 200 m2 avec un balcon sur deux niveaux situé au premier étage d’un bel immeuble ancien au sein du coeur historique de la ville de Bordeaux proche des quais où tout est accessible à pied. Intégralement mis au goût du jour par les propriétaires actuels avec le concours d’un architecte, le lieu a conservé ses splendides éléments d’époque de 1712.

Différents espaces ont été travaillés pour que la circulation soit aisée. Derrière sa porte, l’entrée s’ouvre sur un vestibule avec en continuité son salon de musique orné de son splendide parquet Cheverny datant du XVIII ème siècle qui donne le ton.

Tournée vers le sud la majestueuse pièce de vie baignée de lumière aux codes classiques habillée de son parquet d’origine s’ouvre par deux grandes portes fenêtres avec ses contrevents persiennés sur un balcon filant. Les éléments bourgeois sont mis en valeur : une très belle hauteur sous plafond, cheminées en marbre campan, les toiles peintes représentant les quatre saisons dans les boiseries d’époque et les miroirs trumeaux.

La cuisine indépendante aux lignes aériennes est agrémentée de son îlot central Bulthaup et de son piano Lacanche qui contrastent divinement bien avec ses portes de placards anciennes. Une arrière cuisine complète ce niveau.

L’escalier conçu de bois ancien avec un garde corps en fonte moulée nous mène au niveau inférieur consacré à l’espace nuit, où là aussi les volumes sont généreux et confortables.

Deux chambres avec dressing dont une avec de magnifiques poutres apparentes se partagent une salle de bains haut de gamme avec une baignoire du designer Citterio ainsi qu’une do**he et deux vasques.

Enfin un coin bureau bibliothèque et une buanderie parachèvent ce bien. Une cave de 60 m2 pour parfaire cet ensemble.

18/09/2024

Au cœur du charmant village viticole de Montagne, à quelques minutes de Saint-Émilion, se dresse une maison en pierre pleine de caractère.

Dès que votre arrivée, le murmure du vent à travers les vignes vous invite à ralentir et à profiter de la quiétude des lieux.

Le jardin, verdoyant et bordé par une piscine scintillante, semble être une extension naturelle des vignes environnantes.

Ici, chaque saison offre un spectacle différent, et la terrasse devient le lieu privilégié pour admirer les couchers de soleil qui embrasent les collines.

En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse.

Le salon, avec ses pierres apparentes et son atmosphère cosy, appelle aux soirées passées près de la cheminée.

Juste à côté, la cuisine moderne, baignée de lumière, conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui.

Les pierres des murs racontent des histoires d’un autre temps, tandis que l’espace ouvert vers la mezzanine et l’étage donne une sensation d’infini.

Au rez-de-chaussée, une première chambre offre une intimité parfaite avec sa propre salle d’eau, idéale pour recevoir des invités ou pour se retirer au calme après une journée bien remplie.

Un peu plus loin, la buanderie et le cellier, discrets, ajoutent une touche de praticité à ce cocon familial.

À l’étage, l’atmosphère change légèrement.

Sous les combles, trois chambres climatisées, ornées de poutres apparentes, créent une ambiance intimiste et apaisante.

C’est ici, dans ces pièces baignées de douceur, que l’on imagine des nuits reposantes, bercées par le silence des vignes environnantes.

Une salle d’eau vient parfaire cet espace, ajoutant une note de modernité à ce cadre authentique.

Cette maison, c’est bien plus qu’un lieu de vie.

C’est une invitation à savourer chaque instant, à partager des moments précieux avec ceux qu’on aime, tout en étant entouré par la beauté de la nature et le patrimoine viticole de Montagne.

Contactez Herranz immobilier afin de poussez la porte de votre future maison.

18/09/2024

Située sur la commune de Saint Martin du Bois, à deux pas de Libourne et à proximité directe de l’accès à l’autoroute et à moins de 45mn de Bordeaux.

Cette sublime propriété de plus de 400 m2 sur un parc arboré de plus de 1.2 ha possède de multiples dépendances, un hangar de 90m2, un grand car-port et un espace pisicne, pool-house et cusine d’été.

Cette demeure se compose de 5 chambres dont une suite parentale, une salle de billard, une salle de réception, une bibliothèque, une salle à manger, un salon, une bibliothèque, une cuisine, un cellier, une buanderie, des salles de bains et wc.

Pour de plus amples informations concernant cette maison, contactez l’équipe de Herranz immobilier, qui se fera un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner sur votre projet !

17/09/2024

Herranz Immobilier est ravie de vous présenter cette maison contemporaine de 125 m², idéalement située sur une parcelle de 437 m² à Mérignac, à proximité du tram Hôtel-de-Ville.

Entièrement rénovée récemment, elle offre un confort moderne et un style élégant.

La maison se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc.

Vous trouverez également une salle de bain supplémentaire, un wc, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.

La pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² qui est ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée.

Cette pièce est le cœur centrale de cette demeure, agrémentée de poutres apparentes, de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et d’un beau parquet de qualité.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur et des dernières innovations en matière d’isolation, garantissant un confort thermique optimal.

Le terrain est piscinable, offrant ainsi des possibilités d’aménagement extérieur supplémentaires.
Aucun travaux n’est à prévoir.

17/09/2024

Herranz Immobilier vous propose en exclusivité cette maison avec un jardin des années 60 sur 2 niveaux d’une superficie de 90 m2 située au calme à Villenave d’Ornon quartier Chambéry.

Au rez-de-chaussée l’entrée dessert une cuisine séparée et équipée, un double séjour, un cellier et un wc.

Un escalier nous mène à l’étage où vous découvrirez 3 chambres dont une donnant sur un balcon, ainsi qu’une salle d’eau. Le terrain de 400 m2 accueille aussi un garage indépendant.

Ce bien est exposé plein sud et proche de toutes commodités.

16/09/2024

Herranz Prestige Immobilier est ravie de vous proposer à la vente cette superbe maison à l’esprit Loft, d’une superficie de 242m2 et idéalement située dans le quartier historique de Bordeaux, à deux pas du Tram et des commodités.
Sur quatre niveaux, cette maison est composée d’une pièce de vie de 110m2 avec des volumes impressionnants et de grandes baies vitrées donnant sur la terasse, d’une cuisine américaine entièrement équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, deux WC, une salle de bains esprit Spa et une mezzanine de 45m2 à aménager.
Cet ancien chai a été réhabilité en habitation par un architecte et dispose de grandes surfaces traversantes et très lumineuses.
Une cheminée, un poêle à bois, deux terrasses sans vis à vis, un garage de 150m2 pour 6 voitures complètent ce lieu atypique et rare rempli de charme.

Adresse

80 Avenue Georges Clemenceau
Libourne
33500

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00

Téléphone

+33557254847

Site Web

http://www.herranz-immobilier.fr/

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