lucarelli yoann immobilier iad france

17/06/2026

Nouvelle annonce : votre futur havre de paix à Combs-la-Ville ! 🏡

Je suis ravi de vous présenter cette superbe maison d'architecte de 160 m² située dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes et l'espace. Voici ce que vous réserve ce bien :

✨ Rez-de-chaussée : Une entrée cathédrale, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le confort de plain-pied est au rendez-vous !

✨ À l'étage : Un grand palier, une suite parentale avec sa salle de bain, une salle d'eau avec WC et une vaste chambre de 23 m² (modulable selon vos envies).

🌳 Extérieur : Profitez d'un magnifique jardin arboré de 616 m² et d'une terrasse exposée plein sud pour vos moments en famille.

Un garage de 29 m² et une place de stationnement viennent compléter ce bien idéalement situé proche des écoles, commerces et axes routiers.

𝐋𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐞 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐩𝐞́𝐩𝐢𝐭𝐞 𝐞𝐬𝐭 𝐟𝐢𝐱𝐞́ 𝐚̀ 𝟒𝟓𝟎 𝟎𝟎𝟎 €.

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-combs-la-ville-160m2/r2046636?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lucarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851152702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404022)

17/06/2026

🏡 Nouveau bien à vendre à Combs-la-Ville ! 🌳

Découvrez cette magnifique maison d’architecte de 160 m² sur une parcelle de 616 m², située dans un quartier calme et recherché de Combs-la-Ville.

✔️ Superbe entrée cathédrale
✔️ Salon lumineux avec cheminée
✔️ 4 chambres dont une suite parentale
✔️ Grande cuisine ouverte sur salle à manger
✔️ Jardin arboré et terrasse plein sud
✔️ Garage de 29 m² + place de parking
✔️ Proche écoles, commerces et espaces verts

💰 Prix : 450 000 €



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lucarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851152702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

11/06/2026

Une nouvelle adresse incontournable à saisir à Lieusaint ! 🍽️

Je vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de restaurant de 121 m² (167 m² au sol), une affaire clé en main et immédiatement rentable.

Si vous cherchez à reprendre une institution locale avec une excellente réputation, c'est l'opportunité idéale.

𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 𝐝𝐞 𝐜𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 :
* Emplacement stratégique sur un axe très passant.
* Salle de 40 couverts + 16 places en terrasse.
* Grande cuisine équipée et espace de stockage.
* Stationnement facile pour vos clients.
* Clientèle fidèle d'affaires et de proximité.

Prix de vente : 195 000 €
Loyer : 2 750 € HC

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi rapidement pour discuter de votre futur projet.

Consultez l'annonce complète ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/boutique-vente-lieusaint-121m2/r2040952?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lucarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851152702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370149)

09/06/2026

💡 Le pouvoir de la recommandation n’a jamais été aussi fort !

Saviez-vous que 88 % des Français ont déjà réalisé un achat grâce à une recommandation ? 🤝

Dans l’immobilier, c’est souvent la même chose : un proche qui cherche à vendre, acheter ou investir commence généralement par demander conseil à son entourage.

Alors, pourquoi ne pas mettre votre réseau à contribution ? 📣

👉 Vous connaissez quelqu’un qui a un projet immobilier ?
👉 Un proche qui envisage de vendre ou d’acheter prochainement ?

Une simple mise en relation peut faire toute la différence.

📩 Contactez-moi au 06 16 20 74 02 et parlons-en ensemble !

09/06/2026

🚀 Et si c’était le moment de vous lancer ?

Vous cherchez plus de liberté, un projet qui vous ressemble et l’envie de développer votre propre activité ?

Chez iad, vous entreprenez à votre rythme tout en bénéficiant de la force d’un réseau reconnu, d’outils performants et d’un accompagnement complet pour réussir. 💙

✅ Être libre d’organiser son temps
✅ S’appuyer sur des outils digitaux innovants
✅ Se former en continu
✅ Démarrer avec un investissement accessible
✅ Rejoindre une communauté de plus de 14 500 entrepreneurs

Et si votre prochaine réussite commençait aujourd’hui ? ✨

📩 Contactez-moi pour échanger sur l’opportunité iad et découvrir comment rejoindre l’aventure.

09/06/2026

🏡 Conseil du jour : créez un moment dédié aux visites !

Pour vendre votre bien dans les meilleures conditions, évitez les visites improvisées. ✨

📅 Regrouper les visites sur des créneaux définis permet de :
✔️ Mieux préparer votre logement
✔️ Limiter les contraintes au quotidien
✔️ Offrir une expérience plus agréable aux acquéreurs
✔️ Créer une dynamique autour de votre bien

Un logement bien présenté, au bon moment, peut faire toute la différence. 🔑

Vous avez un projet de vente ? Contactez moi pour bénéficier de conseils adaptés à votre situation.

30/05/2026

J'ai le plaisir de vous présenter aujourd'hui cette 𝐬𝐮𝐩𝐞𝐫𝐛𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐢𝐚𝐥𝐞 𝐝𝐞 𝟐𝟐𝟐 𝐦² 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐩𝐢𝐬𝐜𝐢𝐧𝐞, nichée dans un véritable écrin de verdure à Saint-Fargeau-Ponthierry.

Idéal pour accueillir votre famille, ce pavillon parfaitement entretenu allie calme, espace et prestations haut de gamme.

Découvrez ses nombreux atouts :
- Une pièce de vie lumineuse et conviviale avec un séjour de 30 m² et une cuisine équipée.
- 4 belles chambres (dont une au rez-de-chaussée) pour que chacun dispose de son espace.
- Une salle de bains à l'étage équipée d'une baignoire balnéo et d'une do**he.
- Un magnifique jardin arboré de 1933 m² avec piscine, un véritable havre de paix exposé à l'est.
- Des équipements de confort de qualité : climatisation, double garage et fibre optique.

Localisé dans un quartier calme et résidentiel, ce bien offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités et des accès routiers.

Prix : 𝟔𝟐𝟎 𝟎𝟎𝟎 €

La visite virtuelle est disponible sur simple demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire !

👉 Pour en savoir plus et découvrir toutes les photos : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1956320?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lucarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851152702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32788492)

26/05/2026

22/05/2026

Nouvelle annonce en exclusivité à Savigny-le-Temple ! 🏡

Vous recherchez une maison chaleureuse où poser vos valises ? Je vous propose cette maison de 100 m² située dans une impasse au calme, idéale pour une vie de famille sereine.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une cuisine séparée avec accès garage, d'une buanderie et d'un salon lumineux. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bain et de nombreux rangements.

À l'extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu et d'une terrasse pour vos moments de détente. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Avec ses équipements (volets électriques, fibre, chauffage gaz), cette maison offre un très beau potentiel après un léger rafraîchissement.

👉 Découvrez les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1915137?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

C'est le moment de concrétiser votre projet, contactez-moi pour une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lucarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851152702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

16/05/2026

🏡 Nouveau bien à vendre à Savigny-le-Temple !

Découvrez cette maison familiale de 100 m², située en impasse dans un quartier calme et résidentiel. Un véritable havre de paix pour votre famille !

✔️ 4 pièces lumineuses
✔️ 3 grandes chambres
✔️ Jardin et terrasse pour vos moments de détente
✔️ Garage + parking
✔️ Volets électriques, fibre optique, chauffage gaz
✔️ Proximité des commodités
✔️ Quartier calme et sécurisé

💰 Prix : 249 000 €



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lucarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851152702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.