Agence Immovienne Ligugé

28/09/2026

[FISSURES SECHERESSE] Suite aux fortes chaleurs de cet été, nous invitons les habitants de la commune de Ligugé à nous signaler toute nouvelle fissure constatée dans leur logement.
La mairie de Ligugé va compiler l'ensemble de ces signalements afin de réaliser une demande de reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle.

Pensez à préciser l’adresse, l’emplacement des fissures et si possible, joindre des photos.

Déclarations à transmettre à : [email protected]
Merci de partager cette information autour de vous.

27/09/2026

Découvrez comment transformer la chambre d'un adolescent en un espace qui leur ressemble vraiment.

Loin d'être une simple chambre, cet espace devient un lieu d'expression personnelle, de créativité et de refuge.

Quel impact cet agencement peut-il avoir sur le bien-être et le développement de votre ado?

Continuez à suivre nos actualités pour ne rien manquer des dernières tendances en aménagement intérieur ! 🛏️



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✅ ImmoVienne - Ligugé
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✅ 05 49 46 94 12

Chambre ado : comment créer un espace qui leur ressemble vraiment - La chambre d'un adolescent, c'est un sujet à part. Ce n'est plus une chambre d'enfant

27/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | POITIERS 📍

LA RETRO CHIC - POITIERS. Dans ce quartier prisé des Montgorges, coup de coeur pour cette jolie maison des années 1920 à la rénovation raffinée et élégante. Elle vous propose une atmosphère feutrée mais néanmoins joviale, par ces touches pop, rétro et un certain soucis du détail. Entrée sur cuisine aménagée et équipée, chaleureux salon séjour sur parquet avec poêle à bois, espace détente ou chambre, bureau, salle d'eau avec WC et arrière-cuisine. A l'étage ; deux belles chambres sur parquet et une chambre parentale avec solarium disposant en enfilade d'un bureau, belle salle d'eau avec do**he italienne et un WC. Cave, buanderie accessibles par la maison. Garage. Agréable jardin avec dépendance, planté sur plusieurs niveaux avec vue dégagée. Ensemble coup de coeur à proximité du centre-ville, de la gare et des commodités. Produit inédit à découvrir avec votre agence ImmoVienne LIGUGÉ. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 129 m²
▪ Classe climat: 23 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 146 kWhEP/m².an(C)
▪ 393750€
https://www.agencesimmovienne.fr/fiches/4-40-26_61516106/la-retro-chic---poitiers.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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26/09/2026

✨ Nouveau | À louer | JAUNAY MARIGNY 📍

Pavillon de plain pied comprenant entrée dans pièce principale comprenant cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec poêle à bûches, dégagement distribuant 3 chambres dont une avec espace bureau ou dressing, SDB et WC. Préau sur terrasse. Garage. Piscine avec système de protection par coque à fermeture par clés. Jardin clos. Dépôt de garantie 950� Loyer 950� + 250� (provision sur charges mensuelle pour l'eau et l'électricité) Frais agence 712.50� Disponible début novembre 2026 Contact

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 95 m²
▪ Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 109 kWhEP/m².an(C)
▪ 950€ par moishttps://www.agencesimmovienne.fr/fiches/4-39_61527310/pavillon-t4-avec-piscine--jaunay-marigny.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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25/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | LIGUGE 📍

L'INTIME - LIGUGE C'est à l'abri des regards et de la circulation que se cache cette maison située centre bourg de notre belle commune. Récemment rénovée, vous pouvez tout à fait y poser sans attendre vos valises! En rez de jardin, pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, SDE/WC; au 1er étage 2 belles chambres disposant de placards, accès sur le jardin. Dépendance. Le bien offre une place de stationnement close, un vrai plus! Produit permettant aussi une extension ou un projet d'investissement locatif avec la réhabilitation de la dépendance. A visiter sans attendre avec votre agence locale ImmoVienne Ligugé

▪ Maison/villa
▪ 3 pièce(s)
▪ 57 m²
▪ Classe climat: 7 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 189 kWhEP/m².an(D)
▪ 149000€
https://www.agencesimmovienne.fr/fiches/4-40-26_61542732/l%2Bintime---liguge.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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24/09/2026

👩‍🏫La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Compromis de vente:

Il s’agit d’un contrat préparatoire à la vente (ou avant contrat). Il peut être notarié ou sous seing privé. Il définit les conditions de la vente (fixation du prix, éventuelles conditions suspensives, clause pénale par exemple). Il peut être rédigé par un notaire, un avocat ou un agent immobilier ayant reçu mandat.

Le compromis de vente vaut engagement réciproque du vendeur et de l’acquéreur à vendre et acheter le bien aux conditions convenues. En principe l’acquéreur verse un acompte qui correspond en général à 10 % du prix de vente, mais cet usage n’est pas une obligation.

A noter que l’acquéreur non professionnel qui achète un bien à usage d’habitation bénéficie d’un délai de rétractation de 10 jours à compter du lendemain de la première présentation de la notification de l’acte.

24/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | LIGUGE 📍

L'ATTRACTIVE - LIGUGE. En EXCLUSIVITE, venez découvrir cette adorable maison prête à vivre comprenant entrée, cuisine aménagée, salon/séjour avec espace bureau, 2 grandes chambres, SDB, WC. Buanderie/chaufferie. Préau deux véhicules. Dépendances de jardins, cave. Plusieurs sources de chauffage: PAC air/eau, fuel et PAC réversible air/air. Terrain clos de 566m². A visiter! (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 90 m²
▪ Classe climat: 26 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 200 kWhEP/m².an(D)
▪ 179000€
https://www.agencesimmovienne.fr/fiches/4-40-26_61501770/l%2Battractive---liguge.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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23/09/2026

✨ Nouveau | À louer | LIGUGE 📍

Au coeur du bourg de LIGUGÉ, dans une résidence récente, bel appartement de type 3 au premier étage, comprenant : entrée, séjour avec kitchenette, 2 chambres, SDE, WC séparés. Loyer 450UR + 25EUR Charges (TOM, entretien et électricité des communs) Honoraires de location : 120EUR Disponible au 28/10/2026 (Possibilité avant) Contact au

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 44 m²
▪ Classe climat: 7 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 232 kWhEP/m².an(D)
▪ 450€ par moishttps://www.agencesimmovienne.fr/fiches/3-32-36_35517590/liguge-%3A-t3-bien-place.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇

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23/09/2026

Saviez-vous que votre décision d'acheter un logement aujourd'hui pourrait avoir un impact considérable à long terme?

Alors que les taux de crédit immobilier frôlent les 3,5 % sur 20 ans, de nombreuses personnes hésitent entre acheter maintenant ou attendre 2027.

Comment cette incertitude influence-t-elle vos plans d'achat immobilier?

Restez informé pour faire le meilleur choix pour votre avenir immobilier! 🏡



Besoin de conseils pour votre projet ?
✅ ImmoVienne - Ligugé
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✅ 05 49 46 94 12

22/09/2026

🔠La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Bail meublé:

Il s’agit du contrat de location d’habitation principale meublée. La durée de ce bail est légalement fixée à un an (ou neuf mois lorsque le locataire est étudiant ou apprenti). Jusqu’à ce jour, la loi ne donnait pas de liste des équipements que doit comporter un logement meublé.

Seule une la jurisprudence indiquait que le logement devait comporter des équipements essentiels à une vie normale (aussi bien le mobilier que les ustensiles de cuisine). Un décret d’application de la loi ALUR dresse une liste des équipements que doit nécessairement comporter une location meublée.