Immobilier Arras

28/04/2026

09/04/2026

Marquette-lez-Lille - Résidence récente, sécurisée avec espaces verts.

Au cœur d’un environnement recherché, dans une résidence récente de 120 lots d’habitation, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez ce bel appartement de Type 3 de 66 m² en superficie privative.
Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Provision pour charges courantes annuelles : 1700 €.

Consommation énergie primaire : 67 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 12 kWh/m²/an

DPE C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

09/04/2026

Lille, proximité de toutes les commodités !

Très bel appartement dans une copropriété de 171 lots (82 lots d'habitations), résidence sécurisée récente, l'appartement offre une surface privative de 42.5 m².

Cette prestation de qualité se compose de la manière suivante, une entrée qui distribue sur un Séjour avec cuisine ouverte , une chambre, une salle de bains. Un emplacement de parking privatif vient compléter l'ensemble.

A 10 mn à pied du métro et des commerces.

Provisions sur charges courantes annuelles 660€.

Prix : 165 000€ FAI

Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an
DPE C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 408 € et 552 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

09/04/2026

Lille Vauban – Studio idéal investissement ou premier achat

Au cœur du très recherché quartier Vauban, découvrez ce charmant studio de 19,2 m², situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété sécurisée de 9 lots.

Ce bien se compose d’une entrée, d’une salle de bains ainsi que d’une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine.

💡 Idéal pour un étudiant ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et prisé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

💰 Provisions pour charges courantes : 480 € / an

Prix : 90 000€ FAI
Pour plus d'informations, contactez Farid Lakel au 06 61 02 96 91.

Consommation énergie primaire : 330 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 173 kWh/m²/an
DPE : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 730 € sur les années 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

05/03/2026

LILLE JB LEBAS - Dans une copropriété de 26 lots, découvrez ce studio lumineux et spacieux de 21,50 m², idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Construit en 1950, cet appartement allie charme d'antan et fonctionnalité moderne. La terrasse de 5 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

La vue dégagée vous permet de vous évader tout en restant au cœur de la ville. Cet appartement est non meublé, vous laissant la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi à quelques pas du Parc JB LEBAS. Les commodités telles que les transports en commun, les écoles, et les commerces sont facilement accessibles, rendant votre quotidien plus pratique et agréable.

Pour plus d'informations, contactez Farid Lakel au 06 61 02 96 91.

Provisions pour charges courantes annuelles 881€

DPE projeté D disponible, chiffrage des travaux pour faire évoluer la note de F à D évalué à 4700€.

DPE F
Consommation énergie primaire : 447 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 235 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

02/03/2026

Un studio en étage élevé, au pied de l'université Catholique. Idéalement situé, l'appartement est composé d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine équipée et d'une salle de do**he. Fenêtres doubles vitrages avec volets roulants. Pour plus d'informations, contactez moi.

Surface : 22 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 40
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/12/2025

Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 170 kWh/m²/an

DPE D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

27/02/2026

Le bornage ne se fait pas après les travaux. Il se fait avant.

Sinon, le coût peut rapidement devenir bien plus élevé que prévu.

Un projet d’extension mal encadré, c’est :

– un risque financier,
– La remise en cause de votre ouvrage,
– une responsabilité engagée lors de la revente.

Respecter la réglementation, ce n’est pas une contrainte.

C’est une assurance pour votre patrimoine.

Une avocate en droit immobilier alerte les propriétaires : ce n'est pas parce qu'un permis de construire a été obtenu qu'une construction est protégée d'une démolition future.