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LACOMBLEZ IMMOBILIER, agence immobilière à Lille, vous accompagne dans votre projet !

Notre agence immobilière Lilloise vous propose des prestations haut de gamme pour une clientèle d’exception !
�web-Série « A la recherche d’un toit Lillois »
�Lille

01/08/2026

✨ VENDU ✨

Une nouvelle vente réalisée avec succès grâce à une méthode de travail qui fait la différence.

✔️ Shooting photo réalisé par un professionnel pour mettre le bien en valeur.
✔️ Commercialisation XXL avec une diffusion maximale.
✔️ Accompagnement personnalisé du début à la signature.
✔️ Agent réactif et disponible 7j/7.
✔️ Parfaite connaissance du marché et des quartiers lillois.
✔️ Suivi rigoureux de chaque acquéreur jusqu’à l’acte authentique.

Chaque vente est le résultat d’un travail minutieux, d’une stratégie efficace et d’un engagement total envers nos clients.

Vous avez un projet de vente sur Lille ou sa métropole ? Parlons-en.

📞 06 58 10 86 41
Lacomblez Immobilier

11/06/2026

Hello !!

Lille Vauban 🧑‍🎓 - dernier étage, Duplex , soleil, double balcon ect …

- 249 000€ -

👇

11/06/2026

🧑‍🎓 Lille Vauban - Duplex de 70 m² !

Situé au coeur du quartier recherché de Vauban-Esquermes ( 10 minutes à pied de l’université catholique de Lille, rue Nationale, place du Maréchal Leclerc,métro cormontaigne ect ... ) , dans une rue calme et prisée, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en duplex, niché au dernier étage, où règnent tranquillité et luminosité, bercé par le chant des oiseaux.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant vers un salon baigné de soleil, ouvert sur un premier balcon offrant une agréable sensation d’espace et de hauteur. Une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu’une salle de bains avec espace buanderie pour machine à laver complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une belle chambre, d’un dressing ainsi que d’un vaste bureau pouvant facilement devenir une seconde chambre en fermant l’espace, selon vos besoins.

Vous profiterez également d’un second balcon, idéal pour savourer les beaux jours en toute quiétude. Avec près de 15 m2 de balcons au total, cet appartement offre un véritable prolongement extérieur rare pour ce type de bien.
L’appartement est en parfait état, avec baies coulissantes et fenêtres récemment remplacées en 2026, équipées de volets électriques, un véritable atout qui améliore le confort et permettra également de réduire significativement le coût des charges.
Une place de parking et une cave viennent compléter les prestations.

Un bien rare sur le secteur par sa configuration en duplex, son dernier étage et ses extérieurs, idéal pour les amateurs de lumière et de calme, à proximité immédiate des universités, commerces et transports de Lille.
(Bonne nouvelle, Les charges de copropriété vont baisser avec le changement de fenetres !)

Surface : 70 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026
Dpe D et D

Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Plus d’infos au 0658108641

10/06/2026

🚀Lille Massena/Solferino : 4 pièces 83 m² baigné de soleil ☀️

LILLE CENTRE : CHARME, LUMINOSITÉ ET EMPLACEMENT D’EXCEPTION

Au coeur de l’un des quartiers les plus recherchés de Lille, à deux pas du centre-ville, de la Citadelle, des universités, du métro et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement au cachet préservé.

Dès l’entrée, le charme opère. Vous serez immédiatement séduit par son magnifique séjour baigné de lumière grâce à son excellente exposition Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur la très prisée rue Masséna. Cheminée d’époque, volumes agréables et authenticité confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et unique.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un superbe séjour, d’une cuisine équipée, de trois belles chambres, d’une salle de bains ainsi que d’une buanderie pratique au quotidien.

Son emplacement est tout simplement idéal : restaurants, bars, commerces, transports et animations du centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied, tout en profitant d’un cadre de vie agréable et recherché.

Un appartement coup de coeur, lumineux et plein de caractère, idéal pour un jeune couple, une famille ou un investissement patrimonial de qualité.
À visiter sans tarder !

Surface : 83 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026

Dpe D et B
Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Prix : 319200€

Plus d infos au 0658108641

06/06/2026

Coup de cœur assuré pour ce joli T3 flambant neuf 😍🚀 sur Lille wazemmes,

04/06/2026

😍 Lille centre / Massena-Solférino : Appartement 4 pièces 83 m²

LILLE CENTRE CHARME, LUMINOSITÉ ET EMPLACEMENT D’EXCEPTION

Au coeur de l’un des quartiers les plus recherchés de Lille, à deux pas du centre-ville, de la Citadelle, des universités, du métro et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement au cachet préservé.

Dès l’entrée, le charme opère. Vous serez immédiatement séduit par son magnifique séjour baigné de lumière grâce à son excellente exposition Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur la très prisée rue Masséna. Cheminée d’époque, volumes agréables et authenticité confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et unique.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un superbe séjour, d’une cuisine équipée, de trois belles chambres, d’une salle de bains ainsi que d’une buanderie pratique au quotidien.

Son emplacement est tout simplement idéal : restaurants, bars, commerces, transports et animations du centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied, tout en profitant d’un cadre de vie agréable et recherché.

Un appartement coup de coeur, lumineux et plein de caractère, idéal pour un jeune couple, une famille ou un investissement patrimonial de qualité.
À visiter sans tarder !

Surface : 83 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026
Dpe D et B
Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Prix : 319 200€

Plus d’infos au 0658108641

30/05/2026

Magnifique appartement sur Lille Cormontaigne vendu en 48h 🚀😎
Merci Madame D pour la confiance accordée.

15/05/2026

Magnifique demeure Lilloise 😍

Lille Vauban-Esquermes,

Dans une jolie rue, à proximité immédiate du métro Cormontaigne, des établissements scolaires recherchés (La Salle, Thérèse d’Avila, Saint-Paul...) et des commerces, venez découvrir cette vaste maison de caractère au cachet préservé.

Dès l’entrée, le charme opère. La maison s’ouvre sur un magnifique triple séjour traversant, sublimé par son parquet ancien, sa cheminée, sa belle hauteur sous plafond et ses superbes carreaux de ciment, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.

Elle propose également une cuisine à réinventer selon vos envies, une salle d’eau ainsi que six belles chambres, dont cinq disposent d’un point d’eau, offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, colocation haut de gamme ou projet mixte.

La maison est saine et bien entretenue, avec toutes les fenêtres récemment remplacées (2026), un véritable atout pour le confort et la performance énergétique.

Une grande cave saine ainsi qu’un agréable extérieur viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.
Une maison de charme aux volumes généreux, offrant un potentiel remarquable au coeur de Vauban-Esquermes.

Surface : 172 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026
Dpe E et E

Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 247 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 030 € et 5 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Plus d’infos au 0658108641
❤️

11/05/2026

💫 Nouveauté 💫

Lille Vauban - Esquermes : Duplex 4 pièces 88 m² au sol -

Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate du métro, des écoles, des universités de Vauban et de la dynamique rue Léon Gambetta, découvrez ce magnifique duplex lumineux de 88 m2 au sol.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall avec rangements menant à un vaste séjour baigné de lumière, grâce à ses nombreuses fenêtres qui offrent une atmosphère agréable et une belle sensation d’espace.
L’appartement dispose également d’une cuisine équipée, d’un toilette séparé, d’une salle de bains ainsi que de trois belles chambres, idéales pour une famille ou un projet d’investissement.
L’immeuble a bénéficié d’une rénovation complète (avec également l’isolation) en 2010 et fait partie d’une petite copropriété intimiste et calme de seulement 4 appartements, avec faibles charges.
Top secteur, petite copropriété, beaux volumes et luminosité exceptionnelle : tous les atouts sont réunis pour ce véritable appartement coup de coeur !

Surface loi carrez : 80 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 76
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026
Dpe D et B
Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Plus d’infos au 0658108641

Adresse

74 Bis Bld Montebello/54 Rue D'Esquermes
Lille
59000

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 12:00

Site Web

http://www.lacomblezimmobilier.com/

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