François Chasseur Immobilier à Lille

04/02/2024

⏰ Pour ces 3 recherches 🏡 , j’ai besoin de vous 🕵️

🤝 Particuliers : Vous avez un bien qui répond aux critères de l'une d'entre elles? contactez-moi en MP

Nous évaluerons ensemble, et en toute confidentialité ), l'adéquation de votre bien avec la recherche.

💼 Professionnels :
- Tous mes clients acquéreurs ont signé un mandat de recherche exclusif
- il n’y a pas de partage d'honoraires
- Le financement est validé au démarrage du mandat. Pour ces 3 recherches, c’est encore plus simple : financement comptant ! 🙏

Merci à votre aide 😊
François - 06 69 48 05 50

Pour contacter la team Mon Chasseur Immo de Lille, c’est par ici 👉
https://linktr.ee/lille_monchasseurimmo

Pour voir toutes les recherches en cours des chasseurs de Lille et Hauts-de-France, il suffit de suivre ce compte Insta : https://
www.instagram.com/lille_monchasseurimmo

22/03/2022

🚨Recherche Urgente!

📍LILLE centre / liberté / J. Giélée / République / Sébastopol / Lebon / Jeanne d’Arc / Vauban / Cormontaigne
🏢 RP : Appartement T3 ou T2 bis
📐 55 m2 minimum
🛏 2 chambres ou 1 chambre + bureau
🔍 en résidence récente (>1985) avec ascenseur
🌿terrasse impérative (mini 5m2 ou loggia bien exposée, pas de balcon filant)
🛠travaux OK
💶 280 K€ (sans prêt)

26/01/2021

⚠️Recherches en cours 🕵️
(Toutes ces chasses font l’objet d’un mandat de recherche exclusif avec financement validé)

1 / 📍LILLE République / Rihour (prox métro) ou LA MADELEINE 🚃 Romarin / Botanique uniquement

🏢 RP : Appartement T3 ou T4 en étage
📐 60 m2 minimum (T3) / 75m2 (T4)
🛏 2 chambres minimum
🔍 avec du cachet
🌿un balcon serait un plus
🚘 parking ou garage
🛠pas ou très peu de travaux
💶 280 K€ (sans prêt)

2 / 📍LILLE liberté / J. Giélée / République / Sébastopol / Lebon / Jeanne d’Arc / Vauban / Cormontaigne
🏢 RP : Appartement T3 en étage supérieur (2ème et +)
📐 55 m2 minimum
🛏 2 chambres
🔍 en résidence récente (>1985) avec ascenseur
L’appartement peut être vendu loué
🌿terrasse impérative (mini 5m2 non couverte ou loggia bien exposée, pas de balcon filant)
🚘 parking ou garage
🛠travaux OK
💶 275 K€ (sans prêt)

3 /📍LILLE Vauban - Cormontaigne - Centre - République - St Michel - bois blanc
🏢 Invest : T2
📐35 à 45 m2
🛏 1 chambre minimum
🔍 en résidence récente (>1990), en étage
🛠 pas ou peu de travaux
💶 150 à 200 K€ selon surface et localisation (renta brute mini 5,5%)

4 / 📍LILLE République, Saint Michel, liberté, Vauban, JB Lebas
🏢 RP : Maison avec cachet ou appartement ou surface atypique
🌿extérieur impératif de minimum 40m2 avec bonne expo
📐Entre 120 et 180m2
🛠 Travaux acceptés
💶 700 K€

5 / 📍LILLE liberté / République / Centre OU LA MADELEINE 🚃 Romarin / Botanique uniquement
🏢 RP : Appartement T2 en étage
📐 45 m2 minimum
🛏 1 chambre minimum
🔍 ancien avec cachet impératif, avec une vraie zone cuisine (pas de kitchenette), lumineux, vue dégagée
🛠tous travaux non structurels OK
💶 220 K€

03/11/2020

📱✔️Mon Chasseur Immo prend toutes les précautions nécessaires, pour vous assurer un achat immobilier serein et sans risque.
Ensemble, prenons soin de votre projet immobilier ! ❤️

07/10/2020

Face au durcissement des conditions d’octroi de financement par les établissements bancaires, de nombreux emprunteurs ont dû revoir leur projet - et leurs ambitions- à la baisse.
💡Il existe néanmoins quelques solutions pour séduire les banques!

Confrontés au durcissement des critères d'octroi des banques, certains candidats à l'emprunt immobilier ont du mal à faire financer leur projet. Une des solutions possibles est de se tourner vers le regroupement de crédits. Voici pourquoi.

21/09/2020

⚠️Recherches en cours 🕵️
(Toutes ces chasses font l’objet d’un mandat de recherche exclusif avec financement validé)

1 /📍LILLE (dans l’ordre de préférence) : République - Sébastopol - Liberté - Vauban - JB Lebas - Centre - Vieux Lille

🏡 Maison ou surface à aménager (type ancien atelier)
📐 120 m2 minimum
🛏 3 chambres minimum ou 2 + bureau
🔍 avec cachet (parquet / moulures / cheminées...)
🛠 gros travaux acceptés
🌳 Jardin > 50m2 accessible depuis le séjour, expo sud / sud- Ouest / ouest uniquement
💶 750 K€ (850 K€ si aucun travaux)

2 / 📍LA MADELEINE 🚃 Romarin, Botanique, St Maur OU MARCQ Croisé
🏢 Appartement T3 en étage
📐 80 m2 minimum
🛏 2 chambres dont mini une >15m2
🔍 de préférence avec du cachet (pas d’années 70, ni de résidence trop récente)
🥣cuisine ouverte ou contiguë au séjour
🚘 parking ou garage impératif
🛠pas de gros travaux
💶 340 K€ (370 Max)

3 /📍LAMBERSART / LOMME / LA MADELEINE / MARCQ / CROIX prox. centre ou Barbieux

🏡 Maison 1930
📐 90 m2 minimum
🛏 2 chambres
🔍 avec cachet (parquets, cheminée)
🛠pas de gros travaux (Déco uniquement)
🌳 Jardin minimum > 40m2 (pas de de cour)
💶 220 K€ max

4 /📍LILLE Vauban - Cormontaigne - Centre - République - Vieux Lille
🏢 Appartement T2 ou petit T3 en étage pour investissement
📐35 a 55 m2
🛏 1 chambre minimum
🔍 en résidence récente (>1990)
🛠 pas de gros travaux
💶 150 K€ (T2) > 230K€ (T3)

N’hésitez pas à partager! 🙏😉
Merci

18/07/2020

Aujourd’hui, on profite du soleil 😎, on prend un peu de hauteur 🔝 et on admire le panorama 🤩 depuis le sommet du beffroi de l’hôtel de ville de Lille!

25/06/2020

Effectivement, le marché est en plein boom à Lille 💣
Il est de plus en plus fréquent de voir des plannings de 10 ou 15 visites en une seule journée et plusieurs acquéreurs faisant une offre au prix demandé lors de leur visite.

Entretenir son réseau, être réactif, constituer un dossier sérieux avec financement validé, savoir se décider rapidement, sont les clés pour réussir son achat.

Tout cela prend du temps, beaucoup de temps 🕑🕖🕛🕠🕥
Confier cette mission à votre chasseur, c’est mettre toutes les chances de votre côté 🍀

Je suis à votre écoute pour échanger sur votre projet.
A bientôt 😉

Pas de flux migratoire constaté du coeur de Lille vers la campagne. Mais à la marge, l'envie d'espaces verts et de grands balcons se manifeste. On fait le point sur le marché immobilier qui reprend doucement son activité.

24/05/2020

⚠️Recherches en cours 🕵️
(Toutes ces chasses font l’objet d’un mandat de recherche exclusif avec financement validé)

1 / 📍LA MADELEINE 🚃 Romarin ou Botanique uniquement (idéalement entre l’av. de la République et le cimetière de l’est)
🏢 Appartement T3 en étage
📐 80 m2 minimum
🛏 2 chambres dont mini une >15m2
🔍 de préférence avec du cachet (pas d’années 70, ni de résidence trop récente)
🥣cuisine ouverte ou contiguë au séjour
🚘 parking ou garage impératif
🛠pas de gros travaux
💶 350 K€ (380 Max)

2 / 📍LILLE Vauban - Centre - République - St Maurice
🏢 Appartement T1 ou T2 en étage pour investissement
📐25 a 50 m2
🛏 1 chambre ou coin nuit ou mezzanine
🔍 en petite copro ou résidence à faibles charges
🛠travaux souhaités (déficit foncier)
💶 150 K€

3 /📍LILLE Vauban - Cormontaigne - Centre - République - Vieux Lille
🏢 Appartement T2 ou petit T3 en étage pour investissement
📐35 a 55 m2
🛏 1 chambre minimum
🔍 en résidence récente (>1990)
🛠 pas de gros travaux
💶 150 K€ (T2) > 230K€ (T3)

4 /📍LILLE Vieux Lille - Centre - Vauban - République
🏢 Appartement T2 en étage pour investissement
📐45 m2 mini
🛏 1 chambre
🔍 en résidence récente ou ancien rénové
🛠 pas de travaux (Deco uniquement)
💶 200 K€

5 /📍ROUBAIX centre prox 🚃 Grand Place
🏢 Immeuble de rapport pour investissement
📐3 à 5 lots impérativement cadastrés, studios et T2 de préférence
🛠 Travaux de rénovation ok, hors gros œuvre
💶 260 K€ budget global, travaux inclus

6 / 📍LILLE Vauban Catho, Palais Rameau, Liberté, Cormontaigne
🏢 Immeuble de rapport pour investissement
📐3 à 4 lots impérativement cadastrés, T2 de préférence. Surface habitable mini 100m2
🛠 Travaux acceptés
💶 475 K€ (550 K€ Max si top emplacement)

N’hésitez pas à partager! 🙏😉
Merci

24/03/2020