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Agence immobilière à Lille

06/06/2026

LILLE – FIVES | IMMEUBLE DE RAPPORT | 8,5% DE RENTABILITÉ BRUTE 🏢

Et si votre prochain investissement se trouvait à deux pas de la plus grande école hôtelière du Nord ?

Rue du Long Pot, quartier Fives — un immeuble de 3 lots, vendu libre d’occupation, façade rénovée, toiture en bon état. Chaque appartement a son propre compteur électrique et décompteur en eau. Zéro complication, 100% opérationnel.

LES 3 LOTS 👇

🔑 RDC — T2 55 m² + extérieur 25 m² — jusqu’à 800 €/mois — transformable en T3

🔑 2ème étage — T2 43 m² + extérieur 15 m² — 750 €/mois

🔑 Dernier étage — T2 41 m² — 750 à 800 €/mois selon configuration — optimisable en T3

LES CHIFFRES 📊

Loyers potentiels : 2 300 €/mois
Revenus annuels bruts : 27 600 €
Rentabilité brute : 8,5% — hors négociation

Vendu libre : vous choisissez vos locataires et vous encaissez dès le premier mois. À proximité des facultés lilloises et d’un vivier locatif permanent — la vacance, c’est le problème des autres.

Dossier complet sur demande. Visites organisées rapidement. 📩

Pascal — AGI Immobilier
Spécialiste investissement — Métropole lilloise

01/06/2026

DUPLEX D’EXCEPTION - 100 M2 - TERRASSE 20 M2 - ENTIEREMENT MEUBLE - LILLE CENTRE

Vous cherchez un appartement qui sort de l’ordinaire ? Un logement spacieux, confortable, entièrement meublé et équipé, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ? Ce duplex rue Léon Gambetta à Lille est fait pour vous.

CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

Ici, pas de voisins mitoyens. Vous profitez d’un appartement individuel de 100 m2, réparti sur deux niveaux, avec une grande terrasse privative de 20 m2 directement accessible depuis le séjour. En plein cœur de Lille, c’est rare. Très rare.

LE PREMIER NIVEAU

Dès l’entrée, le ton est donné. Un grand séjour lumineux s’ouvre directement sur la terrasse de 20 m2, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine, entièrement équipée, est pensée pour les repas en commun avec son bar intégré idéal pour les petits déjeuners ou les apéritifs entre amis. Un WC séparé complète ce niveau.

L’ÉTAGE

Trois chambres vous attendent, dont une grande chambre principale et une chambre avec grand balcon privatif. Une grande salle d’eau avec WC supplémentaire dessert l’ensemble de l’étage. Tout est pensé pour que chacun ait son espace et son confort.

ENTIEREMENT MEUBLE ET EQUIPE

Canapé, lits, rangements, électroménager… tout est déjà en place. Vous n’avez rien à prévoir, rien à acheter, rien à installer. Vous arrivez, vous vous installez, c’est tout.

POUR QUI ?

Pour une grande famille qui souhaite s’installer en plein cœur de Lille dans un cadre spacieux et confortable. Ou pour plusieurs étudiants ou jeunes actifs souhaitant partager un appartement d’exception en colocation, avec de vrais espaces de vie communs et des chambres indépendantes.

Loyer : 2 000 € par mois hors charges
Surface : 100 m2
Terrasse : 20 m2
Balcon : oui
Chambres : 3
Salle d’eau : 1 avec WC
WC séparés : 1 au rez-de-chaussée
Meublé et équipé : oui
Voisins mitoyens : aucun

📲 Contactez-nous rapidement, ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible.

Pascal — AGI Immobilier
📍 210 rue Léon Gambetta, Lille

01/06/2026

✨ COUP DE CŒUR GARANTI ✨

🏠 Maison de cour entièrement rénovée
📍 Rue de Mouvaux — Tourcoing
💰 125 000 € FAI

3 chambres • 58 m2 • Terrasse • Zéro travaux

Toiture saine ✅
Façade refaite ✅
Fenêtres neuves ✅
Cuisine équipée ✅
Salle d’eau moderne ✅

Une maison clé en main, rénovée de A à Z par des professionnels, dans un cadre atypique et plein de charme. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises 🧳

À 125 000 € frais d’agence inclus, c’est une opportunité que vous ne reverrez pas de sitôt sur le marché 🔑

📲 Contactez-moi rapidement, ce bien ne restera pas longtemps disponible.

Pascal — AGI Immobilier
📍 210 rue Léon Gambetta, Lille

30/05/2026

COUP DE COEUR GARANTI 🏡✨

Maison de cour entièrement rénovée à Tourcoing, rue de Mouvaux.
3 chambres • 58 m2 • Terrasse • 125 000 € FAI

Nichée dans une jolie cour atypique, cette maison a été rénovée de A à Z par des professionnels. Toiture, façade, fenêtres, cuisine équipée, salle d’eau avec grande cabine de douche… tout a été refait. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. 🔑

3 niveaux bien pensés :
Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine ouverte, salle d’eau
1er étage : grande chambre parentale de 17 m2
2ème étage : 2 chambres pour les enfants ou un bureau

Ce niveau de rénovation à ce prix, c’est rarissime sur le marché. À 125 000 € FAI, cette opportunité ne durera pas. ⚡

Contactez Pascal — AGI Immobilier 📩
👉 Lien en bio

29/04/2026

MAISON ATYPIQUE – TOURCOING – 69 000€ 🏠

Maison semi-individuelle sur 3 niveaux, entre Tourcoing et Mouvaux, au pied du tramway.
42 m² à rénover, compteurs individuels, toiture saine.
Travaux clé en main estimés à 40 000€ avec notre partenaire artisan.
Loyer estimé après rénovation : 700€/mois HC.
Éligible loi Denormandie 💼

Contactez-nous pour organiser une visite.
AGI Immobilier – 📍 Lille Métropole

22/04/2026

Rue Caumartin, en plein cœur de Lille. 🏙️

Un T2 de 37 m² avec parquet massif, à deux pas des métros Gambetta et République Beaux-Arts.

Des charges réduites au minimum, un emplacement qui ne se démode jamais, et un prix accessible à 129 500 € FAI.

Que tu sois investisseur ou primo-accédant — ce bien est une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de la métropole lilloise.

Contacte-moi pour organiser une visite 👇

Pascal — AGI Immobilier Lille

06/04/2026

✨ Appartement T3 • 79m² • Saint-Maurice Pellevoisin, Lille

Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement d’exception allie élégance et fonctionnalité. Séjour lumineux, cuisine équipée avec toit panoramique, suite parentale, dressing, baignoire îlot… et deux terrasses pour profiter de l’extérieur en plein cœur de Lille.
Un bien rare, pour une vie d’exception.

Prix : 430 000 €

📩 Contactez-nous pour organiser une visite.

11/03/2026

🏡 Lille – Rue Caventou | Maison familiale 147 m² | Jardin + Double garage

Coup de cœur assuré pour cette belle maison semi-individuelle des années 70, idéalement située dans un secteur prisé de Lille. 147 m² habitables, un jardin de 100 m² et un double garage de 50 m² — le tout avec un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer la maison qui vous ressemble vraiment.

Au programme :
🛋️ Séjour/salle à manger de 33 m² ouvert sur le jardin
🍳 Cuisine avec accès direct extérieur
🛏️ 4 chambres réparties sur 3 niveaux, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
🌿 Jardin intime de ~100 m² en pleine ville
🚗 Double garage accessible depuis la rue ET le jardin
🔧 Chaudière neuve, toiture en bon état — une base saine pour votre projet

Les biens de cette surface avec jardin et garage se font rares à Lille. C’est votre chance de transformer ce bien d’exception en votre futur chez-vous. 🏠

📋 DPE : D | Taxe foncière : 1 971 €/an | Diagnostic amiante disponible

📞 Contactez-nous pour organiser votre visite !

10/03/2026

🏡 Maison à fort potentiel à deux pas de Lille !

Je vous emmène aujourd’hui découvrir cette maison de 86 m² entièrement à rénover, située rue Henri Barbusse, à proximité immédiate de Lille et du CHU.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour lumineux d’environ 24 m², une cuisine indépendante, ainsi qu’un toilette et une buanderie.

À l’étage, la maison propose deux grandes chambres et une salle de bain, offrant de beaux volumes à repenser selon vos envies.

Côté extérieur, vous profiterez d’un espace d’environ 50 m², idéal pour aménager une terrasse, un jardin ou un coin détente.

Une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique proche des commodités, des axes et du CHU.

📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.

14/02/2026

PLACE DE LA NOUVELLE AVENTURE – LILLE

Prix : 460 000€ FAI

À vendre : lot de 3 plateaux bruts au sein d’un immeuble idéalement situé.

• 120 m² – potentiel colocation
• 50 m² – investissement ou achat-revente
• 45 m² – T2 locatif

Façade refaite.
Toiture révisée.
Compteurs électriques individuels.
Marché plusieurs fois par semaine au pied de l’immeuble.

Projet clé en main possible via notre société de bâtiment partenaire.

Opération idéale pour investisseur ou marchand de biens recherchant un actif à forte création de valeur.

Dossier complet sur demande.

Adresse

210 Rue Léon Gambetta
Lille
59000

Site Web

https://agi-immo.fr/

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