Vanessa Parein - Immobilier

22/06/2026

🚨 A LOUER – T2 avec terrasse et parking - Secteur Euratechnologies / Lille Bois Blancs !

Vous recherchez un appartement moderne, lumineux et idéalement situé ? ✨
Ne cherchez plus, il est rue Fourier à Lille !

Au sein d'une résidence BBC de 2015, sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 non meublé de 42 m², offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.

🏡 Il se compose de :
• Une entrée avec vestiaire
• Une belle pièce de vie lumineuse
• Une cuisine ouverte semi-équipée
• Une chambre avec accès direct à la terrasse
• Une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver
• WC séparés

En bonus 🚗 : une place de parking privative en intérieur ainsi qu'un local vélo !

Les vrais ➕ :
• Résidence BBC récente (2015)
• Ascenseur
• Terrasse
• Parking privatif sécurisé
• Local vélo
• À deux pas d'Euratechnologies
• Commerces et transports accessibles à pied

🔑 APPARTEMENT DISPONIBLE À PARTIR DU 2 JUILLET 2026

💰 Conditions :
Loyer : 745 € CC comprenant 70 € de charges (eau, entretien et électricité des parties communes)
⚡ Électricité à prévoir en supplément
Dépôt de garantie : 675 €
Honoraires d'agence : 551 €

⚠️ ATTENTION – Secteur très recherché !
Pour toute visite, merci de me contacter uniquement par mail, en joignant votre dossier complet.

📧 [email protected]

www.imko.fr

19/06/2026

01/06/2026

🚨 PÉPITE À LOUER – Secteur Catho / Centre-ville Lille !

Vous cherchez l'appartement meublé parfait, idéalement situé et prêt à vous accueillir ? Ne cherchez plus, il est rue Meurin ! 🌟

Entièrement rénové en 2025, ce superbe T2 meublé de 31,75 m² n'attend plus que vous. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété très calme (3 lots), il a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien :

• Séjour baigné de lumière
• Cuisine ouverte, aménagée et 100% équipée
• Belle chambre cosy avec un grand dressing sur mesure
• Un espace de rangement ultra-pratique
• Salle d’eau design avec do**he à l’italienne
• WC séparés
En bonus : une cave privative pour votre stockage !

Les vrais ➕ :
• Rénovation complète en 2025
• Prestations modernes et soignées
• Faibles charges de copropriété
• Emplacement recherché : commerces, transports et universités à proximité immédiate

🔑 APPARTEMENT LIBRE DE SUITE

💰 Conditions :
Loyer : 800€ CC comprenant 68 € de charges
Dépôt de garantie : 1 464 €
Honoraires d’agence : 416 € (état des lieux inclus)

⚠️ ATTENTION - Forte demande sur ce secteur !
Pour toute visite, merci de nous contacter uniquement par mail avec votre dossier complet :
📧 [email protected]

www.imko.fr

03/01/2026

À partir du 1er janvier 2026, le DPE évolue, avec un impact direct sur la location de nombreux logements 🔌 👉 Les logements chauffés à l’électricité sont les plus concernés
👉 Certains biens pourront changer de classe DPE sans travaux
👉 850 000 logements F et G pourraient sortir du statut de passoire énergétique
👉 Près de 7 millions de logements seraient concernés
👉 Un tiers des logements étudiants gagnerait au moins une classe 📌 Cette réforme repose notamment sur la baisse du coefficient de conversion de l’électricité, un paramètre qui pénalisait fortement ces logements jusqu’à présent. ⚠️ Attention : ce reclassement résulte d’un changement méthodologique et ne reflète pas forcément une amélioration réelle de la performance thermique ou du confort. Dans un contexte de réglementation de plus en plus stricte sur la location, cette évolution peut influencer : • l’autorisation de louer • l’attractivité du bien • les décisions de travaux • la stratégie patrimoniale du bailleur ➡️ Aucun nouveau DPE n’est nécessaire : la démarche se fait via le site officiel de l’ADEME, en renseignant le numéro de DPE et en téléchargeant l’attestation de changement de classe. 🤝 En tant que chargée de location, je vous accompagne pour sécuriser votre mise en location et anticiper les obligations réglementaires. 📩 Vous êtes bailleur ou futur bailleur et souhaitez être accompagné ? Contactez-moi pour plus d’informations : [email protected] | 07.77.84.72.40

Imko - Agences Immobilières www.imko.fr

27/11/2025

✨ À LOUER | EXCLUSIVITÉ – Marcq-en-Barœul / Rue de la Reine Astrid ✨
Découvrez cette superbe maison meublée 4 pièces, entièrement rénovée, de 94 m², alliant modernité, luminosité et confort, située au cœur d’un quartier recherché de Marcq-en-Barœul, à proximité immédiate du Tram Brossolette.

🏠 Rez-de-chaussée :
- Grande pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte
- WC séparés
- Vestiaire

🛏️ Étage :
- 3 chambres lumineuses avec penderie
- Salle de bains avec WC

🌳 Extérieur : Cour avec terrasse, sans vis-à-vis

🔋 DPE : D | GES : B
💡 Estimation des dépenses annuelles : entre 1 490 € et 2 050 €

📆 Disponible immédiatement

Loyer : 1652 € CC / mois
Dépôt de garantie : 3 200€
Honoraire locataire : 1 284 €

👉 Vous cherchez à louer ou à mettre un bien en location ?
Contactez-moi au 07 77 84 72 40 ou par mail : [email protected]

👀 Visite virtuelle de la maison sur notre site : https: www.imko.fr

20/11/2025

❄️ On sent bien le froid revenir… et avec lui, les petites galères de l’hiver dans nos logements 😅

Pour passer la saison au chaud, quelques gestes simples peuvent tout changer :
✅ Purger les radiateurs
✅ Éviter les déperditions de chaleur
✅ Protéger les installations sensibles

Un logement bien préparé, c’est moins de dépenses, plus de sécurité, et surtout beaucoup plus de tranquillité ✨

💡 Conseil bonus : Aérer quelques minutes par jour pour éviter l’humidité

Besoin d’un conseil ou d’un accompagnement pour votre location ? Je suis là pour vous guider 🤝

👉 Et vous, quels sont vos indispensables chaque hiver pour préparer votre logement ?

13/11/2025

Louer seul, ça paraît simple… jusqu’au jour où les problèmes commencent 😅
En tant que chargée de location, je constate souvent les mêmes erreurs se répéter.

👉 Voici les 5 erreurs les plus fréquentes et comment les éviter pour protéger votre bien, gagner du temps et sécuriser vos revenus.

💬 Et vous ? Quelle erreur avez‑vous déjà rencontrée (ou évitée) en louant un bien ? Partagez votre expérience en commentaire !

📩 Des questions, besoin de conseils ou envie d’en savoir plus sur mes services ?
Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner !