Concept immo Lille

Name: Concept immo Lille
Address: 50 Rue d'Inkermann, Lille, 59000, FR
Telephone: +33320381000

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France
Lille
Concept immo Lille

Agence immobilière spécialisée en transaction
, en vente d'immeubles de rapport et de murs commerciaux

19/08/2026

Chaque bien possède ses propres atouts. Encore faut-il savoir les mettre en lumière.

Nos experts soignent la préparation des pièces, la luminosité, le cadrage et chaque détail de la prise de vue afin de révéler tout le potentiel de votre maison ou de votre appartement.

L’objectif : présenter votre bien sous son meilleur jour et donner aux futurs acquéreurs l’envie de le visiter. 📸

17/08/2026

🏢💼 IMMEUBLE MIXTE À LOISON-SOUS-LENS – INVESTISSEMENT SÉCURISÉ !

📍 Situé à Loison-sous-Lens
�💰 Prix : 162 000 € honoraires inclus

✨ Le bien :
• Immeuble mixte (habitation + local professionnel)�
• Surface totale : 130 m²��
• 🏪 Local professionnel déjà loué (bail 2023)
• 🏡 Duplex avec jardin, garage 🚗 et cave (bail en cours)

💸 Revenus locatifs annuels : 16 349 €�👉 Investissement avec revenus immédiats et sécurisés

⚠️ Particularité :
�• Compteurs électricité, eau et gaz communs
⚡ DPE : D | GES : D -> ntre 2380 et 3260 € par an

🔧 Les + :
✔️ Double typologie (pro + habitation)�
✔️ Locataires en place�
✔️ Garage + extérieur (rare)�
✔️ Bonne stabilité locative

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

🔥 Idéal investisseur recherchant un bien rentable et sécurisé !

📩 Contactez-nous via [email protected] ou au 03 20 38 10 00 pour plus d’informations ou organiser une visite !

15/08/2026

Nous vous proposons cette maison de ville d'environ 98 m², idéalement située rue Victor Hugo à Lens, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers.

Cette maison offre un beau potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à ses volumes généreux et à sa distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un petit extérieur agréable permettant de profiter des beaux jours. Un abri de jardin complète cet espace et offre une solution de rangement appréciable.

Les étages accueillent trois chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de do**he.

Cette maison constitue une excellente opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou pour des investisseurs à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel de valorisation.

Les points forts :

Maison d'environ 98 m²
3 chambres
Salon-séjour spacieux
Cuisine indépendante
Petit extérieur
Abri de jardin
Toiture récente
Beau potentiel après rénovation
Situation recherchée, proche de toutes les commodités

⚡ DPE : E | GES : D

Prix : 89 000€ Fai

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

📩 Contactez-nous via [email protected] ou au 03 20 38 10 00 pour plus d’infos ou organiser une visite !

13/08/2026

Le chiffre du jour ! 🔢

84 % des Français ayant fait l’acquisition d’un logement se sont sentis bien accompagnés par les professionnels.

Vous aussi, faites confiance à un professionnel pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier : contactez-nous ! 📞

11/08/2026

Lille hyper centre, rue des Tanneurs, appartement de type 3 duplex de 77 m² en loi Carrez (91 m² au sol),belle pièce de vie traversante de 36 m² avec cuisine ouverte de plus de 10 m², deux chambres lumineuses, à seulement 2 minutes à pied de la Grand Place, 5 minutes de la gare, beaucoup de potentiel

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique en date du 26/05/2025 :
Consommation énergétique : 167 kWh/m²/an - C
Émissions de gaz à effet de serre : 6kg co2/m2/an - A

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1220 € et 1700 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023
Copropriété en cours de création de 10 lots dont 7 à usage d 'habitation
Pas de procédures en cours
Charges prévisionnelles : 1800 euros par an

Prix de vente : 325 000 €FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

contact :
tel : 03 20 10 38 00
mail :[email protected]

06/08/2026

📘 Le Dico de l’Immo : La carence locative.

C’est le temps pendant lequel un logement reste vide lors de sa toute première mise sur le marché et ne génère pas encore de revenus pour le propriétaire.

Même quelques semaines au démarrage d'un projet peuvent représenter un manque à gagner important.

👉 Avec nos services de gestion locative, nous vous aidons à réduire au maximum la carence et la vacance de vos biens, en trouvant rapidement des locataires fiables et en optimisant la mise en location.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour sécuriser vos revenus et profiter d’une gestion sereine de votre patrimoine.

05/08/2026

LILLE (59) ,INVESTISSEMENT LOCATIF AU CŒUR DU VIEUX-LILLE

Idéalement situé dans le très recherché Vieux-Lille, ce local commercial de 33 m² représente une excellente opportunité d'investissement. Il est actuellement loué à un coiffeur-barbier, assurant des revenus locatifs immédiats.

Les atouts de ce bien :
Emplacement premium au cœur du Vieux-Lille.
Local commercial de 33 m².

Bail commercial 3/6/9 signé le 15 juillet 2024, avec échéance au 14 juillet 2033, offrant une visibilité locative à long terme.

Loyer annuel : 13 200 € HT HC, payable trimestriellement.
Bail assujetti à la TVA.
Indexation annuelle du loyer.
Dépôt de garantie de 3 300 €.
Caution solidaire du gérant locataire.

Toutes les charges de copropriété, la taxe foncière ainsi que l'assurance propriétaire sont intégralement remboursées par le locataire, optimisant ainsi la rentabilité de l'investissement.

Un bien patrimonial de qualité, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Lille, idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec un locataire en place et des charges maîtrisées.

Prix : 175 000 HAI

Pour toutes informations, contactez-nous : 03 20 38 10 00 ou [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

04/08/2026

🏡 Découvrez ce charmant T2 rénové à Lille, rue Armand Carrel, au pied du métro ! L'appartement de 46 m² dispose d'une cuisine séparée à équiper, parfait pour une première acquisition.

🔑 Infos clés :
- Surface : 46 m²
- 1 chambre, 1 SDB
- Chauffage individuel électrique
- Charges maîtrisées : 600 € par an
- DPE : D (225 kW/m²/an)
- GES B (7 kgCO2/m²/an)

✨ Pas de procédures en cours dans cette copropriété de 18 lots.
Estimation des coûts énergétiques : entre 820 € et 1170 € par an.

Prix : 169 000€ HAI

Ne manquez pas votre chance d'habiter Lille dans un cadre idéal !
Pour toute question ou visite, contactez-nous au
03 20 38 10 00 ou par mail à [email protected].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

03/08/2026

Le saviez-vous ?💡 Un acheteur a deux ans après la découverte d’un vice caché pour demander une réparation, une réduction du prix ou l’annulation de la vente.

Il doit cependant agir dans les 20 ans suivant la vente pour faire valoir ses droits.

Pour éviter les complications, il est préférable de se faire accompagner par un professionnel. Contactez-nous pour sécuriser votre achat ! 😉

02/08/2026

Découvrez notre opportunité à Billy-Montigny ! 🌟

Situé en plein cœur du centre-ville, cet immeuble mixte d'environ 360 m² est vendu occupé et se compose de trois lots.

Au rez-de-chaussée, un local commercial de 200 m² avec un extérieur de 60 m² assure un loyer annuel de 18 000 €.
Aux étages, deux appartements de 75 m² et 82 m² génèrent un revenu de 13 560 € par an. Un investissement totalisant 31 560 € annuellement ! 💶🏢

📝 Détails des diagnostics énergétiques (appartement de 82 m²) :
• Note : E (275 kWh/m²/an, 60 kgCO2/m²/an)
• Coût énergie : 1 511 € à 2 045 €/an

Pour l'appartement de 75 m² :
• Note : F (351 kWh/m²/an, 69 kgCO2/m²/an)
• Coût énergie : 1 774 € à 2 400 €/an
⚠️ Consommation énergétique excessive

Intéressé ? Contactez-nous au
03 20 38 10 00 ou par email à [email protected] pour en savoir plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Adresse

50 Rue D'Inkermann
Lille
59000

Téléphone

+33320381000

Site Web

https://www.conceptimmolille.com/

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