Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 08:30 - 12:00 14:00 - 18:00 Mardi 08:30 - 12:00 14:00 - 18:00 Mercredi 08:30 - 12:00 14:00 - 18:00 Jeudi 08:30 - 12:00 14:00 - 18:00 Vendredi 08:30 - 12:00 14:00 - 18:00

Romain Terral - Immobilier d'entreprise

Name: Romain Terral - Immobilier d'entreprise
Address: 7 Rue d’Isly, Limoges, 87000, FR
Telephone: +33658204042
Price range: Not applicable

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France
Limoges
Romain Terral - Immobilier d'entreprise

Acteur de l'Immobilier d'Entreprise.

25/09/2026

Nouveauté 👇 / 🚨

Nous vous proposons à la location un bâtiment d'activités d'une superficie d'environ 290m2 situé en périphérie Nord de Limoges.

Conçu en ossature métallique sur un terrain clos d'environ 2300m2, il comprend un atelier accessible de plain-pied par une porte sectionnelle, un espace administratif composé de deux bureaux, un WC, complétés par un auvent de 28m2.

Ce bien est particulièrement adapté aux entreprises du BTP recherchant une surface de stockage ou d'exploitation avec espace extérieur, avec notamment un quai de déchargement et un débourbeur-déshuileur au niveau de l'aire sous auvent.

Disponibilité : 1er février 2027
Prix à la vente : 2 000 HT/HC/mois
Consultez l’annonce en détails : https://romainterral.fr/batiment-dactivites-290m2/

24/09/2026

2011…

Je ne faisais pas encore de l’immobilier d’entreprise.

J’étais conseiller en immobilier d’habitation au sein du réseau ORPI.

Je viens de retrouver ce badge dans un tiroir.

Convention Commerciale Nationale 2011.

Il y a près de 20 ans, le métier était différent. Le marché était le même qu’aujourd’hui.

Nous sortions de la crise des Subprimes de 2008 et les méthodes de travail n’étaient pas celles d’aujourd’hui. Pas d’IA ni d’outils digitaux.
Interdiction d’aller sur les réseaux sociaux, oui c’était mal vu !

Mais il fallait déjà faire ce que j’essaie de faire encore aujourd’hui :

Connaître son marché sur le bout des doigts;
Être présent;
Etre réactif;
Prospecter;
Écouter;
Conseiller;
Et surtout obtenir des résultats.

Ce badge est un petit morceau de mon histoire professionnelle.

Aujourd’hui, je suis dans l’immobilier d’entreprise. Le secteur a changé, mais les fondamentaux du métier, eux, sont restés.

Et finalement, c’est peut-être ça qui me plaît le plus dans ce métier : on apprend en permanence, mais on ne repart jamais vraiment de zéro.

18/09/2026

Nouveauté!

Nous vous proposons à la vente une cellule commerciale, récemment construite, d'une superficie d'environ 224m2 située en centre-ville de Limoges.

Elle a été édifiée en ossature métallique, dispose d'un bardage isolé et d'une toiture en étanchéité bitumineuse.

Celle-ci fait l'objet d'une division parcellaire et se compose d'un espace de vente en rez-de-chaussée comprenant un bureau ainsi qu'un showroom bénéficiant d'une vitrine et d'un accès depuis le parking par une porte vitrée grand trafic.

Ce local est également doté en rez-de-chaussée d'un espace de stockage équipé d'une porte sectionnelle, permettant l'entreposage de matériels ou le stationnement d'un ou deux véhicules.

L'étage à usage administratif, comprend une salle de réunion, un dégagement, trois bureaux et sanitaires.

Le parking présent à l'avant du local, permet le stationnement de deux véhicules.

Ce local se trouve relié au réseau public d'assainissement et est parfaitement adapté pour toute activité nécessitant visibilité commerciale, stockage et bureaux.

Disponibilité : Sous 3 mois
Prix à la vente : 422 760 € FAI
Consultez l’annonce en détails : https://romainterral.fr/local-commercial-224m2/

16/09/2026

Quelle est la véritable valeur de votre bien immobilier professionnel ?

Derrière chaque décision de vendre, de louer, d'investir ou d'arbitrer un patrimoine immobilier se cache une question essentielle : combien vaut réellement un bien ?

Nous réalisons des rapports d'évaluation détaillés destinés aux propriétaires vendeurs et bailleurs souhaitant disposer d'une analyse fiable et argumentée.

Contrairement à une simple estimation, montée de toute pièce par un logiciel métier, notre travail repose sur une étude approfondie du marché, sur l'analyse des caractéristiques du bien, sur son environnement économique, ainsi que sur un nombre important de références de transactions et de locations comparables.

Il s’agit d’un rapport authentique, et unique à chaque client.

Cette démarche nécessite du temps, de la rigueur et une parfaite connaissance du marché local afin de produire un livrable précis, objectif et exploitable pour vos prises de décision.

Vendre au prix juste, déterminer une valeur locative cohérente, arbitrer un patrimoine immobilier, préparer une transmission ou une opération financière.

Parce qu'une bonne décision commence toujours par une bonne évaluation.

10/09/2026

Affaire conclue à Feytiat !

C’est au cœur du Parc d’Activités du Ponteix, à Feytiat, sur le rond-point de l’Industrie, qu’une nouvelle transaction vient d’aboutir pour ce bâtiment d’activités de 600 m².

À la demande du preneur, notre mission a consisté à accompagner les différentes parties dans la recherche d’un accord permettant de mettre fin à un bail dont la prise d’effet remontait aux années 1990, tout en identifiant et en accompagnant, en parallèle, un nouvel utilisateur pour les locaux.

Mais au-delà de la technicité du dossier et des différents acteurs impliqués, cette opération illustre surtout la puissance des recommandations dans notre métier.

C’est grâce à deux recommandations distinctes, l’une côté bailleur et l’autre côté cédant, que ces derniers nous ont accordé leur confiance pour les accompagner dans cette opération.

Une confiance qui nous a permis de réunir les conditions nécessaires pour faire avancer le dossier et parvenir à un accord satisfaisant pour chacun.

Un grand merci au bailleur et au cédant pour leur confiance et pour ces recommandations qui sont, pour nous, la plus belle reconnaissance de notre travail.

07/09/2026

Nouveauté!

Nous vous proposons un local commercial à la vente en hyper centre-ville de Limoges.

Le local se compose de trois niveaux rénovés en 2024. La surface principale de vente représente environ 18,90 m² et bénéficie d'une vitrine sur châssis aluminium et un store banne électrique renforçant la visibilité de la devanture.

Cette pièce en rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite dispose d'un split de climatisation et d'un éclairage par spots LED.

Le local comprend également une pièce à l'étage d'environ 15,71 m², équipée d'une cuisine type kitchenette, de fenêtres en bois double vitrage, d'une climatisation ainsi que d'une salle d'eau avec do**he.

Une cave de 18,80 m² vient compléter ce local. Elle bénéficie d'un déshumidificateur, d'un point d'eau et offre une capacité de stockage supplémentaire.

Ce local est équipé d'un compteur électrique type Linky en tarif bleu, de la fibre optique et se trouve relié au réseau public d'assainissement.

Disponibilité : Sous 3 mois
Prix à la vente : 126 040 € FAI
Consultez l’annonce en détails : https://romainterral.fr/local-commercial-30m2/

04/09/2026

Après 6 années de travail, de rebondissements, de patience… et surtout d’abnégation, cette vente arrive enfin à son terme !

Nous sommes heureux d’avoir accompagné la vente de ce site d’activités d’un hectare situé au cœur de la ZAC Jean Monnet à Condat-sur-Vienne.

Une opération qui aura connu son lot d’obstacles, d’incertitudes et de changements de cap. Mais certaines affaires méritent que l’on s’accroche jusqu’au bout.

6 années de travail pour quelques lignes sur un acte de vente.
Mais derrière ces quelques lignes, il y a des centaines d’heures d’échanges, de négociations, de solutions recherchées et surtout une volonté constante d’aller au bout.

C’est aussi pour ces dossiers-là que nous faisons ce métier.
Merci aux vendeurs et à l’acquéreur SYDED 87 pour leur confiance et leur persévérance.

Une nouvelle page s’écrit désormais pour ce site d’activités.

31/08/2026

C’est la rentrée !

Demain, les enfants reprendront le chemin de l’école… et de notre côté aussi, l’activité redémarre pleinement !

Après la pause estivale, toute l’équipe est de retour, prête à vous accompagner dans vos projets immobiliers professionnels : location, acquisition, vente ou recherche de locaux.

Une nouvelle période commence, avec de nouveaux projets et de nouvelles opportunités à concrétiser.

Bonne rentrée à toutes et à tous !

07/08/2026

L’heure de la pause estivale a sonné pour notre équipe ! 😎

Après plusieurs mois bien remplis à vous accompagner dans vos projets immobiliers professionnels, nous fermons temporairement les portes de l’agence afin de profiter de quelques jours de repos.

Nous serons de retour dès le 24 août 2026, reposés et prêts à vous accompagner dans vos projets de vente, de location ou de construction.

D’ici là, nous vous souhaitons un très bel été et d’excellentes vacances ! 🦩⛱️

28/07/2026

Nous avons eu le plaisir d'accompagner une entreprise d'envergure nationale spécialisée dans le secteur du BTP dans le cadre de son installation dans un bâtiment d'activités de 311 m² situé dans la zone d’activités du Mas des Landes à Isle.

Cette transaction illustre parfaitement un principe fondamental en immobilier d'entreprise : ce sont souvent les détails qui font la différence.

Si les surfaces, la localisation ou encore la qualité du bâtiment étaient évidemment des critères importants, c'est un élément bien précis qui a fait pencher la balance : les extérieurs empierrés.

Contrairement à une cour en enrobé, cette configuration permet aux pelleteuses, mini-pelles et autres engins de chantier de manœuvrer quotidiennement sans détériorer les revêtements. Un atout technique qui répondait parfaitement aux besoins de l'entreprise et qui a largement contribué au choix de ce site.

En immobilier d'entreprise, chaque activité possède ses propres contraintes. Notre rôle est d'identifier ces attentes parfois très spécifiques afin de mettre en relation les bonnes entreprises avec les bons locaux.

Nous remercions chaleureusement le bailleur pour sa confiance ainsi que le preneur pour avoir choisi ce site dans le but de poursuivre son développement.

Vous êtes propriétaire d'un local d'activités, d'un entrepôt, d'un commerce ou de bureaux ? Une bonne commercialisation ne consiste pas seulement à trouver un candidat, mais à comprendre les besoins de chaque utilisateur pour lui proposer un bien réellement adapté.

Adresse

7 Rue D’Isly
Limoges
87000

Heures d'ouverture

Lundi	08:30 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	08:30 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	08:30 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	08:30 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	08:30 - 12:00
	14:00 - 18:00

Téléphone

+33658204042

Site Web

http://romainterral.fr/

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