04/09/2026
INFOS SNEXI
Une nouvelle évolution importante vient modifier le calcul du DPE des logements chauffés à l’électricité.
🔄 De 2,3 à 1,9… puis bientôt 1,7
Le coefficient de conversion de l’électricité utilisé dans le calcul de la consommation d’énergie primaire va encore évoluer.
Suite à l’arrêté du 26 août 2026, l’évolution du coefficient interviendra le 1er janvier 2027 pour passer de 1,9 à 1,7.
🏠 Quel impact pour les logements ?
La baisse du coefficient permet de mieux prendre en compte la réalité du mix électrique* français et d’améliorer le classement énergétique des logements utilisant l’électricité.
Lors de la première évolution du coefficient au 1er janvier 2026 environ 850 000 logements sont sortis des passoires thermiques.
Avec un passage à 1,7, l'impact pourrait être encore significatif, avec une estimation de 300 000 à 400 000 logements supplémentaires susceptibles de sortir des catégories F et G.
*La composition de la production d’électricité (nucléaire, hydraulique, solaire, éolien etc…)
💡 Pourquoi est-ce important ?
Pour les propriétaires comme pour les professionnels de l’immobilier, le classement DPE joue un rôle majeur dans la valeur, l’attractivité et la commercialisation d’un logement.
Un classement qui évolue peut changer la perception du bien… et parfois son potentiel sur le marché.
📌 À retenir
Le coefficient baisse → la consommation d’énergie primaire calculée baisse → le classement DPE peut s’améliorer.
À partir du 1er janvier 2027 : pour tous les DPE réalisés à partir du 01/07/2021, vous pourrez télécharger la nouvelle attestation directement sur le site de l’ADEME.
Le DPE évolue : la SNEXI vous accompagne !
