Samuel Sequeira - Immobilier d’entreprise

24/09/2026

Un coup de fil qui pique un peu, mardi dernier.

Un propriétaire à qui j'avais estimé son local il y a quelques mois. Le mandat signé, les visites organisées, les offres qui arrivent... toutes en dessous du prix annoncé.

Il avait raison de me le dire : l'estimation de départ était trop haute. Le marché à Limoges n'a pas vraiment bougé en quelques mois, c'est moi qui avais visé trop haut.

Depuis, on retravaille ensemble pour recaler le prix et enfin trouver preneur.

Ce genre de couac fait partie du métier, mieux vaut le dire que le cacher.

Vous avez un bien à estimer et vous voulez un avis réaliste, pas gonflé ? Écrivez-moi en commentaire ou en message, j'en discute volontiers.

15/09/2026

🔵🟡 Nouveauté emplacement numéro 1
📍En plein cœur du centre ville de Limoges

🫵Vous avez un projet de vente, location ou recherche de locaux professionnels ?

Notre équipe est à votre écoute.

📞 Contactez-nous pour en savoir plus.

03/09/2026

La zone sud de Limoges, c'est clairement en train de devenir The Place to Be 📍

Cette semaine, encore un appel qui confirme la tendance : artisans, médical, restauration, commerce... de plus en plus de monde cherche à s'installer du côté de Romanet.

Le nord est saturé depuis un moment, mais le sud offre encore de belles opportunités, surtout avec le retour de Peugeot et d'autres enseignes bien connues du secteur.

Vous êtes propriétaire d'un bien vacant ou bientôt libre dans ce coin de Limoges ? J'ai des porteurs de projets sérieux et prêts à se positionner vite.

Écrivez-moi ou appelez-moi, on en discute 👇

📞 06 59 88 87 23

25/08/2026

📍 Retour à Limoges après trois semaines au Portugal, mon pays de racines, la famille, les amis, et quelques kilos à rattraper 😅

La ville se réveille doucement. Juste en bas de l'agence, en face de la mairie, ça travaille dur pour que tout soit prêt avant la rentrée scolaire de la semaine prochaine 🚧

Et moi je reprends mes recherches pour vous : locataires, acquéreurs, les demandes n'ont pas attendu la rentrée.

Vous avez un bureau, un local commercial, un entrepôt à mettre sur le marché ? C'est le moment d'en parler 👇

LocalCommercial CommerceLimoges VieDeQuartier

24/07/2026

16/07/2026

09/07/2026

Elle est entrée à l'agence pour une recherche. Quelle erreur 😅

Début juin. Préavis en cours. Un mois pour trouver.

On a visité. On a trouvé mieux que ce qu'elle imaginait.

135 m² de plain-pied à Feytiat.
Garage sécurisé. Bureau lumineux. Parking privatif.

Elle a regardé le local.
Elle a regardé son conjoint.
Ils ont hoché la tête. ✅

Bail signé. Clés remises. Elle ouvre lundi.

Vous cherchez un local à Limoges ou en périphérie ? Contactez-moi en DM ou en commentaire 👇

Je suis Samuel Sequeira — je vous trouve le local adapté à votre activité.
aaProgimmo Limoges

NouvelleLocation HauteVienne Entrepreneuriat

25/06/2026

🏆 Le coffee shop le plus stylé de Limoges est à vendre.

Vous avez toujours rêvé de reprendre une affaire qui tourne déjà ?

C'est exactement ce que propose ce fonds de commerce en hypercentre de Limoges. Une enseigne connue, une clientèle fidèle, une réputation construite sur 10 ans.

✅ Coffee shop + torréfaction artisanale
✅ Emplacement premium centre-ville
✅ Google 4,7/5

250 000 € net vendeur — dossier sur demande.

📩 Contactez-moi en message privé ou par téléphone au 06 59 88 87 23.

Samuel AA Progimmo Limoges

16/06/2026

𝗔𝗙𝗙𝗔𝗜𝗥𝗘 𝗖𝗢𝗡𝗖𝗟𝗨𝗘 ✅

Un artisan couvreur-zingueur avait 30 jours pour trouver un local. Son ancien local était devenu trop petit.
Budget maximum : 1 000 € HT par mois.

En quelques jours, nous avons identifié 197 m² à Panazol avec trois places de parking, porte de garage. En dessous du budget.

Point de blocage : le local dispose d'un quai sans rampe. Sans rampe, le camion ne rentre pas.

Résolution sur place avec le propriétaire et le gestionnaire de copropriété : rampe béton à la charge du locataire, 3 mois de franchise de loyer accordés par le bailleur en contrepartie.

Bail signé. État des lieux fait dans la foulée. Prise d'effet lundi 15 juin.

Moins d'un mois entre le premier contact et les clés en main.

👉 Vous avez un projet immobilier professionnel sur Limoges et sa région ? Contactez-moi.

Samuel Sequeira — aaProgimmo
📞 06 59 88 87 23
✉️ [email protected]

03/06/2026

Pas de mandat, pas de deal.

Un propriétaire me contacte. Recommandation d'un confrère. On visite, on s'accorde sur le prix. Tout roule.

Et là : "Si vous avez un client, appelez-moi et on officialise."

J'ai dit non.

Sans mandat signé, je n'ai légalement pas le droit de diffuser, de prospecter, de proposer ce bien. Ce n'est pas une contrainte, c'est ce qui protège tout le monde.

Parfois le meilleur dossier est celui qu'on ne prend pas. 🤝