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Samuel Sequeira - Immobilier d’entreprise

Name: Samuel Sequeira - Immobilier d’entreprise
Address: 4b Place Haute-Vienne, Limoges, 87000, FR
Telephone: +33671160778

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France
Limoges
Samuel Sequeira - Immobilier d’entreprise

🚀 Pros & entreprises : trouvez votre espace idéal avec moi ! Expertise en implantation & immobilier d'entreprise. Contactez-moi 📞

16/06/2026

𝗔𝗙𝗙𝗔𝗜𝗥𝗘 𝗖𝗢𝗡𝗖𝗟𝗨𝗘 ✅

Un artisan couvreur-zingueur avait 30 jours pour trouver un local. Son ancien local était devenu trop petit.
Budget maximum : 1 000 € HT par mois.

En quelques jours, nous avons identifié 197 m² à Panazol avec trois places de parking, porte de garage. En dessous du budget.

Point de blocage : le local dispose d'un quai sans rampe. Sans rampe, le camion ne rentre pas.

Résolution sur place avec le propriétaire et le gestionnaire de copropriété : rampe béton à la charge du locataire, 3 mois de franchise de loyer accordés par le bailleur en contrepartie.

Bail signé. État des lieux fait dans la foulée. Prise d'effet lundi 15 juin.

Moins d'un mois entre le premier contact et les clés en main.

👉 Vous avez un projet immobilier professionnel sur Limoges et sa région ? Contactez-moi.

Samuel Sequeira — aaProgimmo
📞 06 59 88 87 23
✉️ [email protected]

03/06/2026

Pas de mandat, pas de deal.

Un propriétaire me contacte. Recommandation d'un confrère. On visite, on s'accorde sur le prix. Tout roule.

Et là : "Si vous avez un client, appelez-moi et on officialise."

J'ai dit non.

Sans mandat signé, je n'ai légalement pas le droit de diffuser, de prospecter, de proposer ce bien. Ce n'est pas une contrainte, c'est ce qui protège tout le monde.

Parfois le meilleur dossier est celui qu'on ne prend pas. 🤝

27/05/2026

Un ami bailleur me pose la question ce matin.
"Ça bouge autour de mon local ?"

Honnêtement, non.

Les grandes surfaces ont du mal à trouver preneur en ce moment à Limoges. Le marché préfère les petites cellules, plus souples, plus accessibles.

Alors on réfléchit ensemble à une autre logique.

Plutôt qu'un grand local → un seul locataire → un seul risque...

Pourquoi pas plusieurs petits locaux ?
Plusieurs locataires. Des risques répartis.
Si l'un part, les autres restent. 🔑

Tout bien ne s'y prête pas — la configuration doit le permettre.
Mais la question mérite d'être posée.

Vous êtes bailleur à Limoges ?
On en parle en DM. 👇

Investissement GestionLocative ImmoLimoges

13/05/2026

De l'amiante sur un diagnostic. 😬

Deux mots qui font souvent tout basculer.

Aujourd'hui sur le terrain à Limoges, j'accompagne mon client depuis plusieurs visites. L'artisan arrive pour chiffrer les travaux. Le diagnostic est là. L'amiante est révélée.

C'est lourd. C'est coûteux. L'artisan le dit d'emblée.

Mais c'est exactement pour ça qu'on fait des diagnostics.
Pour savoir. Avant. Pas après. ✅

L'amiante ça se dépollue, ça se budgète, ça s'anticipe. Le projet, lui, continue.

Mon client n'a pas à gérer ça seul.
C'est pour ça que je suis là. 💪

Terrain Accompagnement aaProgimmo ImmoLimoges Diagnostic Travaux PME

10/02/2026

🚀 Les meilleures opportunités ne sont pas toujours celles qu’on affiche.

Une première vente : une ancienne poste à Limoges.
Un investisseur. Un projet. Une opération réussie.

👉 La discussion continue.
👉 Une autre opportunité apparaît.

Un second bien confié par La Poste Immobilier, cette fois à Ambazac :

🏢 activité en place
🏠 logement vacant à l’étage
🔧 potentiel évident

Résultat ? Même investisseur. Deuxième acquisition.

🎯 Les meilleures opérations naissent souvent d’une discussion, pas d’une annonce.

💬 Clé en main ou actif à transformer ?

22/01/2026

ACTIFS Entreprises confirme son ancrage local avec la vente réussie d'un actif foncier en zone nord de Limoges. 🔑

Sous l'impulsion de Samuel Sequeira - Immobilier d’entreprise , ce projet de près d'un an voit enfin le jour. Notre mission ? Sécuriser le parcours complexe des démarches administratives pour permettre au Groupe PAROT de déployer son nouveau site de vente et d'entretien MAN. 🛠️

Cette opération souligne notre ADN : une vision à long terme et une capacité à lever les verrous techniques pour concrétiser vos projets d’implantation.

Bienvenue à eux ! 🥂

04/01/2026

📍 Rentrée 2026

2025, une année de terrain et de dossiers suivis dans la durée.

🏢 Plusieurs locations
🏗️ 2 belles ventes
📊 avis de valeur
💼 105 731 € HT pour l’agence

Derrière les chiffres :
du sérieux, du suivi, et des projets qui avancent.

🚀 Des dossiers engagés en 2025 se poursuivent en 2026.

La suite se construit maintenant.
#2026

29/12/2025

🏢 AFFAIRE CONCLUE À LIMOGES !

ACTIFS Entreprises a accompagné la vente de l’ancien bureau de poste rue de Babylone à Limoges (≈300 m²), confiée par La Poste Immobilier.

🎯 Objectif atteint dans les délais, grâce à un accompagnement efficace mené par Samuel Sequeira - Immobilier d’entreprise, consultant ACTIFS Entreprises.
Le site va désormais faire l’objet d’une rénovation complète pour accueillir prochainement une activité de services et nous auron sl'occasion d'en dire plus très bientôt.

👏 Merci à La Poste Immobilier pour sa confiance et bravo aux équipes mobilisées.

🚀 Vous aussi, concrétisez votre projet immobilier d’entreprise avec le Groupe ACTIFS
📞 05 53 05 56 65 | ✉️ [email protected]

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4b Place Haute-Vienne
Limoges
87000

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Lundi	08:30 - 18:00
Mardi	08:30 - 18:00
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