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Notre agence, multi-spécialiste, accueille et vous conseille pour l'achat, la vente, la location e

Nous mettons toute notre expérience du métier d'agent immobilier et du secteur pour vous aider à réaliser votre projet immobilier. Notre agence s'est inscrite dans une démarche Qualité auprès d'un organisme indépendant et certifié, Opinion System, afin d'évaluer le niveau de satisfaction de nos clients dans une totale transparence et impartialité. A travers cette démarche Qualité, nous avons mis la satisfaction de nos clients au centre de nos préoccupations.

27/09/2026

Il y a les lieux que l’on visite… et ceux dans lesquels on se verrait bien rester.

Un quartier animé, un cadre de vie agréable, des commerces accessibles et cette impression immédiate de se sentir chez soi.

Et si votre prochain séjour faisait naître un nouveau projet immobilier ? 📍

26/09/2026

À vendre | Solignac 📍

🌟 Maison T6 SOLIGNAC 118m2 hab.

👉 RARE À seulement quelques kilomètres de Limoges, située en plein coeur du centre-bourg de Solignac, cette agréable maison de 118 m² habitables offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, bar tabac presse), écoles et services.

🛋 6 pièces
🏡 118 m²
🔑 €188 680

Pour plus d'informations sur ce bien, rendez-vous sur notre site internet : http://www.abcimmobilier.fr/fiches/4-40-26_61546341/maison-t6-solignac-118m2-hab%2B.html

Ou contactez-nous !
📞 05 55 10 20 30
📩 [email protected]

Honoraires à la charge de l’acquéreur · Prix hors honoraires : 178 000 € · Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

26/09/2026

À vendre | Limoges 📍

🌟 Appartement T5 LIMOGES 105 m2

👉 Quartier ouest et proche de toutes commodités, dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, appartement T5 en bon état général comprenant une entrée, un séjour double donnant sur un grand balcon, une cuisine récente meublée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier, une cave, un garage.

🛋 5 pièces
🏡 105 m²
🔑 174 900 €

Pour plus d'informations sur ce bien, rendez-vous sur notre site internet : http://www.abcimmobilier.fr/fiches/3-33-30_61358005/appartement-t5-limoges-105-m2.html

Ou contactez-nous !
📞 05 55 10 20 30
📩 [email protected]

Honoraires à la charge de l’acquéreur · Prix hors honoraires : 165 000 € · Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

25/09/2026

Votre satisfaction est notre plus belle récompense 🏆✨

Chez ABC IMMOBILIER, nous mettons tout en œuvre pour réaliser vos projets immobiliers avec succès. Faites-nous confiance pour trouver le bien de vos rêves ou vendre votre propriété aux meilleures conditions.

Contactez-nous dès aujourd'hui au 0555102030 ou par email à [email protected]. Nous vous attendons avec impatience !

24/09/2026

À vendre | Panazol 📍

🌟 Maison Panazol 5 pièce(s) 90 m2

👉 Dans un quartier calme et proche de toutes commodités, maison des années 70, très bien entretenue, comprenant une entrée, un séjour donnant sur une belle terrasse sans vis à vis, une cuisine meublée, trois chambres, une salle d'eau, deux wc, un garage avec coin buanderie et un terrain clos d'env. 397 m².

🛋 5 pièces
🏡 90 m²
🔑 169 600 €

Pour plus d'informations sur ce bien, rendez-vous sur notre site internet : http://www.abcimmobilier.fr/fiches/4-40-26_61357918/maison-panazol-5-pieces-90-m2.html

Ou contactez-nous !
📞 05 55 10 20 30
📩 [email protected]

Honoraires à la charge de l’acquéreur · Prix hors honoraires : 160 000 € · Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

16/09/2026

Votre maison est vendue, félicitations ! Mais la vente ne marque pas tout à fait la fin des démarches. Parmi elles figure la déclaration de la transaction auprès du Service des impôts. Faut-il vous en occuper ? 💡

❌ Non, et ce n’est pas non plus à l’acquéreur de le faire.

🎯 C’est le notaire qui s’en charge. Après la signature, il transmet l’acte de vente au Service de la publicité foncière (SPF) puis au Centre des impôts fonciers, afin que la taxe foncière soit mise à jour.

Depuis 2023, le SPF centralise toutes les données immobilières et informe les impôts des changements de propriétaire. Résultat : dès l’année suivante, vous n’êtes plus redevable de la taxe foncière.

Vous avez un projet immobilier ? Faites appel à ABC IMMOBILIER, votre spécialiste de l’immobilier sur Limoges et sa périphérie :
📞 05 55 10 20 30
📩 [email protected]
🌐 www.immolimoges.com

02/09/2026

Pour obtenir un prêt immobilier, vous devez fournir un apport personnel, c’est à dire une part de vos économies destinée à rassurer la banque sur votre capacité de remboursement. 💶

💡 L’apport personnel est généralement autour de 10 % du prix du bien.

✅ Les astuces pour booster son épargne avant l'achat :

- Adopter une stratégie d’épargne automatique
- Réduire ses dépenses pour maximiser son taux d’épargne
- Diversifier vos placements pour optimiser les rendements

Vous pouvez aussi profiter des prêts aidés ou faire appel à des solutions innovantes de co-investissement, pour augmenter votre capacité d’emprunt et votre apport personnel rapidement.

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19/08/2026

Ça y est, vous vous lancez dans l’aventure de l’achat immobilier ? 🏡
Avant de foncer, prenez un moment pour définir clairement votre budget 💰

✅ Calculez votre capacité d’emprunt.
✅ Prévoyez les frais annexes (notaire, agence, assurance, travaux…).
✅ Comparez, négociez et informez-vous sur les aides financières.
✅ Et surtout, gardez une petite réserve pour les imprévus !

Bien préparé(e), vous avancerez vers votre futur chez-vous en toute confiance 🔑

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05/08/2026

💼 Prêt immobilier & indépendants : c’est possible !
Sans CDI, tout repose sur la solidité de votre dossier 🔑

Pour convaincre :
✅ 3 ans d’ancienneté minimum
✅ Revenus réguliers et justificatifs précis
✅ Apport entre 10 et 20 %
✅ Gestion responsable + épargne existante
✅ Accompagnement d’un courtier spécialisé conseillé 🧠

📌 Les freelances ont toutes leurs chances avec un dossier bien construit.

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22/07/2026

💼 Freelance : emprunter, c’est possible !
Le prêt immobilier sans CDI existe, mais il demande un dossier béton 🔑

✅ 3 ans d’activité prouvée
✅ Des revenus réguliers et bien justifiés
✅ 10 à 20 % d’apport
✅ Une gestion saine et une bonne épargne
✅ L’aide d’un courtier spécialisé peut faire la différence 🧠

📌 Mettez toutes les chances de votre côté pour concrétiser votre projet.

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