CENTURY 21 LD Immobilier à Limours

15/06/2026

📐 10 m² de moins que prévu ? C'est le cauchemar des vendeurs en copropriété.

La Loi Carrez ne pardonne pas les approximations.

Apprenez quelles surfaces compter (ou non) pour éviter une action en diminution de prix ! 💸

13/06/2026

13/06/2026

11/06/2026

Chez Century 21 LD Immobilier, on voit une erreur classique : arriver à l’acte avec l’état des risques de la promesse. ❌

Un plan “approuvé” peut créer une servitude d’utilité publique et verrouiller un droit à construire. 📌🌧️

Réflexe simple : exiger une mise à jour datée, avec mention de l’arrêté d’approbation. 🗂️

Votre état des risques joint à l’acte cite-t-il explicitement le dernier arrêté préfectoral ?

10/06/2026

📣 Demain, retrouvez notre équipe CENTURY 21 LD Immobilier au marché de Limours !

Nous vous invitons à participer gratuitement à notre grand jeu concours :

🎁 Tentez de remporter le remboursement de votre taxe foncière !

Venez nous rencontrer pour participer !
📍 Marché de Limours
🕘 Demain matin

Nous avons hâte de vous retrouver !

06/06/2026

I Avis client 📣 I Merci pour ce superbe avis !

05/06/2026

Terrains déclassés : le nouveau risque patrimonial 🧐

La loi ZAN réduit l’artificialisation des sols. Les communes révisent leur PLU et certaines zones AU (« à urbaniser ») repassent en agricole ou naturel, surtout en rural et périurbain 🏡.Résultat : foncier plus rare et tensions sur les terrains encore constructibles.

Pour des petits propriétaires, le choc peut être important : une parcelle prévue pour transmettre ou préparer la retraite peut perdre une part de sa valeur. Côté acquéreurs, la recherche doit intégrer d’emblée les règles locales et le calendrier ZAN. 🧾

Pour sécuriser un projet, trois réflexes utiles :
🗺️ Faire analyser le PLU, les servitudes et les possibilités réelles de construire.
⏳ Démarrer tôt si une commune précise est visée, car l’offre se resserre.
🏠 Étudier des options : division, rénovation-extension, financement adapté.

Quels critères de choix feront la différence quand le terrain « classique » devient plus rare ?