18/12/2020
Une bonne nouvelle👏 Le Haut conseil de stabilité financière (HCSF) a décidé d'assouplir ses recommandations encadrant l'octroi du crédit immobilier.
Trois points clés : le taux d'endettement des emprunteurs ne peut pas excéder 35% (contre 33% jusqu'à aujourd'hui),
la durée maximale des prêts pour le NEUF est rallongée de deux ans, en passant de 25 à 27 ans, le taux de flexibilité accordé aux établissements bancaires passe de 15% à 20%. Ce dernier leur permet de s’écarter de ces critères stricts pour consacrer une part de la production de crédits à des dossiers de primo-accédants achetant leur résidence principale.
Ces assouplissements vont dans le bon sens et devraient permettre de financer les projets d'un certain nombre d'emprunteurs. Toutefois, ils ne vont pas encore assez loin et ne devraient pas résoudre toutes les difficultés rencontrées par les jeunes ménages qui souhaitent devenir propriétaires. Les banques devraient en effet continuer à se concentrer sur le taux d'endettement des emprunteurs et non le reste à vivre qui n'a d'ailleurs pas été évoqué lors de ces nouvelles recommandations.
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Un an après avoir fermé les robinets du crédit, le Haut Conseil de Stabilité Financière présidé par Bruno Le Maire revoit ses préconnisations.
