SIB

15/10/2026

Promesse de vente ou compromis : ce n’est pas la même chose 🔑

Lors d’un achat ou d’une vente, l’avant-contrat engage les parties… mais pas toujours de la même manière.

La promesse de vente laisse une option à l’acquéreur pendant une durée définie, tandis que le vendeur s’engage à lui réserver le bien.

Le compromis de vente, lui, engage directement les deux parties : vendeur et acquéreur avancent ensemble vers la vente, sous réserve des conditions prévues, comme l’obtention du prêt 🏡

Dans les deux cas, les clauses, les délais et les documents à fournir doivent être bien vérifiés pour éviter les mauvaises surprises 💡

Vous hésitez entre promesse et compromis ?

12/10/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Pourquoi l’immobilier neuf tourne-t-il au ralenti en 2026 ? 🏗️

Les réservations diminuent, la construction de logements recule et les prix, après avoir longtemps progressé, sont désormais orientés à la baisse.

Découvrez en plus :

En 2026, le marché de l’immobilier neuf tourne au ralenti. Les réservations baissent, la production de logements chute et les prix, longtemps orientés à la hausse, reculent. Le groupe SeLoger-Meilleurs Agents fait le point à l’occasion de sa conférence de rentrée.

08/10/2026

Une véranda peut-elle vraiment augmenter la valeur de votre maison ? ☀️

Tout dépend de sa qualité. Lorsqu’elle est bien isolée, chauffée et harmonieusement intégrée au logement, elle peut apporter de la luminosité et un espace de vie supplémentaire apprécié des acheteurs. À l’inverse, une véranda vieillissante ou mal isolée peut être perçue comme une source de travaux à prévoir. 🏡

Sa conformité administrative compte également : avant une vente, il est important de vérifier que les autorisations nécessaires ont bien été obtenues afin d’éviter des difficultés lors de la transaction. 🔎

Vous possédez une maison avec véranda et envisagez de vendre ?

05/10/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Comment protéger son conjoint lorsqu’un patrimoine immobilier entre dans une succession ? 🏡

Mariage, Pacs, SCI, donation au dernier vivant… plusieurs solutions peuvent être envisagées pour transmettre son patrimoine et permettre au conjoint de conserver le logement. Leur pertinence dépend toutefois de la situation du couple et de la stratégie choisie.

Découvrez 5 solutions à connaître pour mieux anticiper la transmission de votre patrimoine immobilier. 🔑

Mariage, Pacs, SCI, donation au dernier vivant… Plusieurs outils permettent de protéger votre conjoint et de lui éviter l’indivision avec vos héritiers. Encore faut-il choisir la bonne stratégie ! Nous vous présentons 5 solutions pour lui transmettre votre patrimoine immobilier et lui perme...

04/10/2026

À vendre | La Ville-Du-Bois📍

👉 MAISON FAMILIALE - 5 chambres, sous-sol total et jardin clos

Dans un quartier calme et prisé, à une dizaine de minutes à pied du centre-ville et de l'ISC, cette maison individuelle pleine de charme, en bon état, présente un agencement fonctionnel et lumineux.

🛋 7 pièces
🏡 160 m²
🔑 495 000 €

Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien !
📞 0169808060
📩 [email protected]

Ou retrouvez-le sur notre site internet 🌐 sib91.fr

01/10/2026

À vendre | Longpont-Sur-Orge📍

👉 ECLUSIVITE SIB -Dans le secteur très recherché des Échassons, découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied, nichée dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate des commodités.

🛋 6 pièces
🏡 99 m²
🔑 348 000 €

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📞 0169808060
📩 [email protected]

Ou retrouvez-le sur notre site internet 🌐 sib91.fr

01/10/2026

🏡 Et si votre futur chez-vous était déjà disponible ?

Vous avez un projet d’achat immobilier ? Découvrez dès maintenant l’ensemble des biens actuellement proposés à la vente sur notre site internet. Maison, appartement, terrain ou investissement... parcourez nos annonces et trouvez le bien qui correspond à vos envies, vos besoins et votre projet.

👉 Rendez-vous sur notre site internet pour consulter toutes les opportunités disponibles à la vente.

Un bien retient votre attention ? Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite !

28/09/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Face au risque des impayés de loyers qui menacent la rentabilité de votre investissement locatif, trois solutions s'offrent à vous : la caution solidaire, la GLI et la garantie Visale. Pour vous guider dans votre choix, nous décryptons les points forts et les limites de chaque option.

Les impayés de loyers nuisent au rendement de votre investissement locatif. Pour sécuriser vos revenus, vous disposez de trois options : la caution solidaire, la GLI et la garantie Visale. Pour vous aider à bien choisir, on passe en revue les avantages et inconvénients de chacune.

24/09/2026

[Vous avez trouvé le projet immobilier de vos rêves... mais combien de temps faut-il réellement avant de récupérer les clés ? 🏡]

Entre les premières recherches, l’offre d’achat, le compromis, le financement et la signature définitive, un achat immobilier demande généralement entre 6 et 9 mois. Voici les principaux délais à avoir en tête :

🔎 Recherche du bien : 2 à 4 mois en moyenne
🤝 Offre d’achat : environ 10 jours
✍️ Signature du compromis : 2 à 4 semaines
🏦 Obtention du financement : 45 à 60 jours
🔑 Du compromis à la remise des clés : environ 3 mois

Bien entendu, chaque projet est différent et certains délais peuvent être plus courts ou plus longs.

Le meilleur moyen de gagner du temps ? Bien préparer son projet dès le départ : définir son budget, connaître sa capacité de financement et préciser ses critères de recherche.

Vous avez un projet d’achat ? Les conseillers SIB sont à vos côtés pour vous accompagner à chaque étape, de la recherche jusqu’à la remise des clés. 🏡

21/09/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Nouveau coup de rabot pour MaPrimeRénov' : dès septembre, plusieurs travaux de rénovation simple seront exclus du dispositif. Alors que les vagues de chaleur se succèdent, cette décision du gouvernement provoque la colère des professionnels du bâtiment. Découvrez tous les détails de cette mesure et ce qui change pour vos projets.

C’est un nouveau tour de vis pour MaPrimeRénov' : à compter de septembre, certains travaux de rénovation simple n’ouvriront plus droit à l’aide. Dans un contexte de canicule, la décision du gouvernement suscite un tollé chez les professionnels du secteur. Le point en détail sur cette me...