Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mardi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mercredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Jeudi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Vendredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Samedi 09:00 - 12:00

Stéphane Plaza Immobilier - Longwy

Name: Stéphane Plaza Immobilier - Longwy
Address: 15 Rue Mercy, Longwy, 54400, FR
Telephone: +33354669278

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France
Longwy
Stéphane Plaza Immobilier - Longwy

Nous vous accompagnons dans votre projet d'achat, de vente et d'estimation de biens immobiliers. 🏡

L'immobilier, ce n'est pas uniquement des surfaces et des prix au m2, c'est surtout vous : des gens uniques et des projets de vie qui le sont aussi. Des défis à relever, une bonne dose de créativité et une aventure humaine passionnante

14/09/2026

📍LEXY : Située en plein centre de Lexy, dans une impasse , quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de 70 m² habitables, offrant 3 chambres et UN BEAU POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT

DESCRIPTION DU BIEN :
-Hall d'entrée de 5,33 m² avec placards à l'entrée
-Salon-séjour de 22 m²
-Cuisine de 7 m²
-3 chambres 13.48m2/13m2/13m2
-Salle de bains de 4 m²
-WC indépendant de 1,08 m²

SOUS SOL COMPLET:
-Garage 1 voiture
-Buanderie
-Cave

EXTERIEUR :
-Terrain arboré, ainsi qu'une belle allée de garage pavée, apportant charme et cachet à la propriété.

DPE E
GES C

234,000 EUR FAI

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 07.77.4.99.00 ou 06.22.46.67.06 Agence Stéphane Plaza Immobilier Longwy

13/09/2026

📍Longwy-Bas

À découvrir sans tarder, ce superbe appartement de 68 m² situé en plein coeur de Longwy Bas, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, transports).

Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence récente de 2006 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une très belle vue dégagée sur Longwy et offre un cadre de vie agréable, lumineux et confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux 6.24m 2 avec placard , qui dessert harmonieusement l'espace jour et l'espace nuit. ( dégagement de 5.37m2 avec placard )

La partie jour offre une agréable pièce de vie avec :

-Une cuisine 8.35m2 aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour 24.71m2
-Une grande baie vitrée donnant accès à une magnifique terrasse couverte de 18.5m2

La partie nuit se compose de :

-Deux chambres : 9m2 /10m2
-Une salle de bain équipée d'une do**he 3.27m2
-Un WC indépendant 1.29m2

Les prestations :

-Parquet dans toutes les pièces de vie et chambres
-Carrelage dans la cuisine, salle de bain et WC
-Chauffage individuel
-Aucun travaux à prévoir
-Très bon DPE, gage de confort et de maîtrise des consommations

En complément :

-Un cellier d'environ 2 m²
-Une place de parking privative en sous-sol 13m2

Les charges de copropriété sont de 355 € par trimestre.

DPE D
GES D

179,000 EUR FAI

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 07.77.44.99.00 Agence Stéphane Plaza Immobilier Longwy

12/09/2026

📍Mont- Saint -Martin IMMEUBLE DE RAPPORT 920 m² 12 APPARTEMENTS + 2 LOCAUX COMMERCIAUX ENSEMBLE LOUÉ

Secteur des 3 frontières France / Luxembourg / Belgique

Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un actif immobilier déjà exploité et générant immédiatement des revenus, avec une diversification entre habitation et immobilier commercial.

UNE STRUCTURE LOCATIVE COMPLÈTE

L'immeuble comprend :

12 appartements de type F2 et F3, actuellement loués
1 local commercial d'environ 80 m², loué
1 local commercial d'environ 300 m², avec sous-sol, également loué
10 places de parking privatives
Ascenseur desservant les 4 étages
3 appartements avec balcon privatif
Une terrasse commune accessible aux résidents

Revenus des appartements : 94 704 € / an
Revenus des Locaux commerciaux : 53 460 € / an

Soit un total de :

148 164 € DE REVENUS LOCATIFS ANNUELS

Les baux et éléments locatifs pourront être mis à disposition de l'acquéreur afin de lui permettre d'étudier précisément la situation locative

Compteurs individuels
Tableaux électriques refaits
Parties communes rénovées
Un appartement récemment entièrement rénové
Chauffage électrique
Absence d'amiante
DPE D pour les appartements
DPE C pour les locaux commerciaux

1,770,000 EUR FAI

📞07.77.44.99.00

10/09/2026

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10/09/2026

📍TELLANCOURT : NOUVEAU LOTISSEMENT

À seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise et 10 minutes de la Belgique, découvrez ce nouveau programme ' Les champs de Blé ' , composé de 10 TERRAINS A BATIR ENTIEREMENT VIABILISES, idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et recherché.

Terrains plats , offrant des superficies de 463 m² à 669 m², constituent une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre privilégié.

Nous pouvons vous mettre en relation avec un constructeur pour la réalisation de votre projet .

Tarif FAI des différents lots :
Lot no 1 : Exposition N/O : 5.74 ares : 141,000 EUR
Lot no 2 : Exposition N/0 : 5.68 ares : 140,000EUR
Lot no 3 : Exposition N/0 : 5.31 ares : 134,000 EUR
Lot no 4 : Exposition N/0 : 5.20 ares : 132,000EUR
Lot no 5 : Exposition N/E : 6.69 ares : 152,000 EUR
Lot no 6 : Exposition N/E : 5.85 ares : 142,000 EUR
Lot no 7 : Exposition S/O : 4.63 ares : 123,000 EUR
Lot no 8 : Exposition S/O : 4.98 ares : 128,000EUR
Lot no 9: Exposition S/O : 5.32 ares : 134,000 EUR
Lot no 10 : Exposition S/O : 5.11 ares : 130,000EUR

Contactez-nous pour découvrir les différentes parcelles disponibles et choisir celle qui correspond le mieux à votre projet : 07.77.44.99.00 ou 06.22.46.67.06 Agence Stéphane Plaza Immobilier

08/09/2026

📍Longlaville : MAISON INDIVIDUELLE 124 m² PROCHE FRONTIÈRES LUXEMBOURG & BELGIQUE

Stéphane Plaza Immobilier vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 124 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 ares 29, idéalement située à Longlaville, à proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et belge.

Cette maison offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour une famille à la
recherche d'un bien proche du Luxembourg

-AU REZ-DE-CHAUSSE :
Une entrée
Une cuisine +/-12m2
Un salon +/-15m2 avec poele a pellets
Une salle à manger +/-15m2
Un WC
Une salle de bains
Un local technique
Une remise

- 1ER ETAGE:
3 chambres +/- 15,2 chacune

-2EME ETAGE :
Une pièce de vie offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies ( chambre , bureau , salle de jeux )
Deux espaces de rangement

-AU SOUS SOL :
Deux caves
Une chaufferie

DPE E
GES E

227,500 EUR FAI

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 07.77.4.99.00 Agence Stéphane Plaza Immobilier Longwy

03/09/2026

📍Lexy : Terrain constructible pour activité commerciale

À vendre dans la zone des Petites Quémènes : Terrain constructible de 9,50 ares idéal pour toutes activités commerciales.
Terrain avec ENTREE PRIVATIVE , situé à côté d'un garage automobile toutes marques .

-Terrain terrassé , cloturé et parfaitement plat
-Raccordements faciles (réseaux à proximité)
-Possibilité de créer un logement
-Fort passage, secteur dynamique en pleine expansion
-Situation stratégique : proche des frontières luxembourgeoise et belge

Prix hors taxe : 260,000 EUR FAI

Une opportunité unique pour développer votre activité dans une zone à fort potentiel !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.22.46.67.06 ou 07.77.44.99.00 Agence Stéphane Plaza Immobilier Longwy

03/09/2026

📍Lexy : Local commercial

Situé au sein de la ZAC des Petites Quemenes à Lexy, ce local d'activité récent bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone économique en plein essor, offrant un environnement idéal pour le développement d'une activité artisanale, commerciale ou de stockage.

Bâtiment bâti en 2023, développant une surface totale d'environ 105 m², permettant une organisation fonctionnelle grâce à ses deux portes automatiques à ouverture sectionnelle de 3,60 m de hauteur.

Cette cellule offre des prestations de grande qualité, une excellente accessibilité ainsi qu'un cadre professionnel attractif, particulièrement recherché sur le secteur de Lexy.

Prix de vente : 150 000 € TTC, dont 20 % récupérables

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence au 07.77.44.99.00

01/09/2026

📍Longwy Haut : Immeuble 215m2

En plein coeur du centre-ville, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et commodités.

L'immeuble se compose de 2 logements indépendants avec parquet en chêne , tous deux loués meublés, offrant actuellement 3 830 € de revenus locatifs mensuels , soit 45 960 € par an .

- 1er & 2ème étage : DUPLEX 6 CHAMBRES- 145m2

Grand duplex meublé réparti sur le 1er et le 2ème étage, actuellement loué à 6 étudiants.

Il comprend :
6 chambres : 16m2 / 3* 15m2 / 12m2 / 9m2
2 salons
1 cuisine
2 salles de bains avec do**he
2 WC
Chauffage gaz
Location meublée à 3 080 €/mois, dont environ 300 € de charges
1 bail pour chaque chambre louée

DPE : D GES : D

-3ème étage : APPARTEMENT 70 m²

Il comprend :
Une pièce de vie
Une cuisine
2 chambres de 14 m² et 12 m²
Une salle de bains avec do**he
Chauffage électrique
Accès aux combles avec possibilité d'aménagement idéal pour créer un espace supplémentaire (bureau, chambre, salle de jeux).
Location meublée à 1 200 €/mois, dont environ 150 € de charges

DPE : D GES : B

PRIX DE VENTE de l'IMMEUBLE : 476 000 € FAI

Loyers hors charges : 45 960 €/an
Rentabilité brute : 9,66 % hors charges

Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un immeuble générant immédiatement des revenus locatifs importants, sans copropriété et avec une occupation locative déjà en place.

À découvrir rapidement !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 07.77.44.99.00 ou 06.22.46.67.06 Agence Stéphane Plaza Immobilier Longwy

31/08/2026

📍Gorcy : appartment 50m2

- En plein coeur du centre-ville-

Découvrez cet agréable appartement 50 m², situé au 1er étage d'une petite résidence de seulement 4 appartements.

Une entrée de 4,50 m²
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour totalisant 22 m²
Une chambre de 10 m²
Un bureau de 6 m²
Une salle de bains avec WC de 6,75 m²
Une cave privative

Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz.

La résidence est gérée par un syndic bénévole, avec des charges de copropriété d'environ 600 € par an.

Idéal pour un investissement locatif ou premier investissement.

DPE E

139,000 EUR FAI

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 07.77.44.99.00 ou 06.22.46.67.06 Agence Stéphane Plaza Immobilier Longwy

Adresse

15 Rue Mercy
Longwy
54400

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Samedi	09:00 - 12:00

Téléphone

+33354669278

Site Web

https://longwy.stephaneplazaimmobilier.com/

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