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Franck CLETY Immo VAR

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Lorgues
Franck CLETY Immo VAR

L'achat ou la vente de notre résidence principal ou secondaire est un moment important de notre vie !

Notre demeure est un lieu où l'on partage des moments importants avec notre famille et nos amis.

22/11/2024

🏡 EXCLUSIVITÉ ! Magnifique Maison Familiale avec Piscine à Vendre à Lorgues 🏡

Découvrez en exclusivité cette maison de rêve de 167 m², située dans le charmant village de Lorgues. Profitez de son cadre de vie paisible et agréable, entourée de verdure sur un terrain plat de 4400 m².

✨ Points forts de cette maison:

Surface habitable : 167 m²

Terrain : 4400 m² arboré

Disposition : Maison presque de plain-pied avec une suite parentale à l'étage comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles de bains : 2 (une salle d'eau et une salle de bains)

Nombre de WC : 2

🌿 Rez-de-chaussée:

Spacieuse entrée

Grand salon/salle à manger avec insert bois et clim réversible

Cuisine équipée ouverte avec arrière-cuisine

Deux chambres communicantes par une salle de do**he

Une chambre

Deux WC

🌿 À l'étage:

Suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains

🏡 Équipements supplémentaires:

Piscine Diffazur de forme libre

Deux cabanons sur le terrain : un en bois et un en pierre cadastré

Climatisation réversible dans les chambres

Maison construite sur vide sanitaire

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Lorgues! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Franck CLETY 07.81.01.89.89

19/11/2024

🏡 **Magnifique Maison Familiale avec Piscine à Vendre à Lorgues** 🏡

Venez découvrir cette superbe villa de 132 m² située dans un quartier très prisé du joli village de Lorgues.

✨ **Points forts de cette villa:**
- Emplacement au calme, proche du centre du village
- Terrain clos et arboré de 1200 m² avec piscine et moteur neuf
- Plusieurs terrasses, carport et garage

🌿 **Rez-de-chaussée:**
- Grand salon/salle à manger avec poêle à granulés
- Cuisine équipée ouverte
- Chambre avec accès terrasse et piscine
- Bureau transformable en chambre
- Salle d'eau avec do**he et WC
- Dressing et buanderie donnant sur le garage

🌿 **À l'étage:**
- Chambre avec terrasse en cours de réfection (étanchéité et isolation)
- Salle de bain avec WC
- Chambre supplémentaire

❄️ **Confort assuré:**
- Climatisation réversible pour les chaudes journées d'été et le poêle à granulés pour l'hiver

**À visiter sans plus tarder !** Cette annonce référence 260112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK CLETY (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 90982128200011.

💰 **Prix du bien:** 472 500,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur)

📊 **Performances énergétiques:**
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024
- Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
- Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,00 € et 2360,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris)

https://bskimmobilier.com/bien/lorgues/maison-traditionnelle-de-130-m/260112?from=agent

🔗 **Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé:** [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

09/11/2024

🌡🥶 Vous avez rallumé vos appareils de chauffage ? Soyez vigilants face au risque d'intoxication au monoxyde de carbone.
⚠️ Ce gaz toxique est incolore, inodore et non irritant ce qui le rend imperceptible.

Adoptez les bons réflexes👇

08/11/2024

📝 Rendez-vous chez le Notaire pour Signer l'Acte Authentique ! 📝

En tant que mandataire immobilier, j'ai le plaisir d'accompagner mes clients aujourd'hui chez le notaire pour signer l'acte authentique de vente. Cette étape marque la finalisation de la transaction immobilière.

Qu'implique la signature de l'acte authentique ?
Finalisation de la vente : La vente est officiellement conclue et le transfert de propriété est acté.

Paiement du prix de vente : L'acheteur verse le montant convenu lors de ce rendez-vous.

Remise des clés : Les clés de la propriété sont remises à l'acheteur.

Enregistrement : Le notaire procède à l'enregistrement de l'acte au service de la publicité foncière, garantissant la sécurité juridique de la transaction.

Fier de pouvoir guider mes clients dans cette étape cruciale et d'assurer une transaction sécurisée et sereine. ✨

Franck CLETY 07.81.01.89.89

02/11/2024

Je suis agent mandataire immobilier à Fréjus et Saint-Raphaël. Je suis là pour vous aider à réaliser tous vos projets immobiliers : vente, achat, location ou estimation d’appartement, maison, terrain, commerce, etc. Je suis spécialisé dans la vente de biens résidentiels, de commerces et de bureaux, ainsi que de biens de luxe. Je suis également chasseur immobilier sur Fréjus et sa région. Que vous souhaitiez acquérir votre nouvelle résidence principale ou bien investir dans une résidence secondaire, je peux vous accompagner dans votre acquisition immobilière en toute transparence, professionnalisme et bonne humeur. Je suis à même de répondre à vos attentes immobilières qu’elles soient d’ordre commercial, juridique, fiscal ou technique. Pour me confier votre projet immobilier en toute sérénité, vous pouvez me contacter par téléphone ou via mon formulaire de contact. Je serai votre interlocuteur unique pour vous accompagner jusqu’à la réalisation de votre projet d’achat, de vente ou de location d’une maison, d’un appartement ou d’un terrain sur la région de Fréjus ou ailleurs.

01/11/2024

🌟 Toussaint : Un Moment de Réflexion et de Renouveau 🌟

La Toussaint est une période de l'année où nous prenons un moment pour réfléchir et honorer nos proches disparus. C'est également une opportunité de penser à de nouveaux départs et à la transformation de nos lieux de vie.

🏡 Et si la Toussaint était l'occasion de réfléchir à vos projets immobiliers ? Que vous envisagiez de vendre, d'acheter ou de rénover, cette période de l'année est propice à la planification et au renouveau.

Pourquoi ne pas profiter de ce moment pour :
Faire le point sur vos besoins et aspirations en matière de logement.

Envisager des améliorations ou des rénovations pour valoriser votre bien.

Discuter avec nous de vos projets immobiliers et bénéficier de conseils personnalisés.

📞 Contactez moi dès aujourd'hui pour une consultation gratuite et découvrez comment nous pouvons vous accompagner dans vos projets immobiliers.

27/10/2024

🏡 Les 5 erreurs à éviter lors de la vente de votre bien immobilier ! 🏡

Fixer un prix irréaliste : Un prix trop élevé peut dissuader les acheteurs potentiels. Faites évaluer votre bien par un professionnel pour fixer un prix juste et attractif.

Négliger la présentation du bien : Une maison bien entretenue et présentée attire plus d'acheteurs. Pensez au home staging pour maximiser l'attrait de votre propriété.

Oublier les diagnostics obligatoires : Ne pas fournir les diagnostics nécessaires peut ralentir la vente. Assurez-vous d'avoir tous les documents à jour.

Ignorer l'importance des photos : Des photos de mauvaise qualité peuvent nuire à votre annonce.

Être inflexible lors des négociations : Rester ouvert aux négociations est essentiel pour conclure la vente. Soyez prêt à discuter et à trouver un compromis.

🔥 Évitez ces erreurs et vendez votre maison rapidement et efficacement !

Pour un accompagnement personnalisé et professionnel, faites appel à mes services de conseiller immobilier. Je suis là pour vous guider à chaque étape de la vente et assurer une transaction sereine et réussie.

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Franck CLETY 07.81.01.89.89

24/10/2024

📚 Téléchargez votre Guide Offert pour une Vente Immobilière Réussie ! 📚

Envie de vendre votre maison sans tracas ? Ce guide gratuit vous dévoile toutes les étapes à suivre pour réaliser une vente immobilière sans soucis.

🔍 Ce que vous découvrirez dans le guide :

Les démarches administratives

Les astuces pour préparer votre bien

Les clés pour négocier le meilleur prix

Et bien plus encore !

🌟 Téléchargez votre guide dès aujourd'hui et vendez votre maison en toute sérénité ! 🌟

📥 Lien pour télécharger le guide

https://bit.ly/3j3TFq0

21/10/2024

🏠 Vous souhaitez vendre votre maison ? 🏠

Venez discuter de votre projet autour d'un café ! Je serai ravis de vous accompagner à chaque étape de la vente avec des conseils personnalisés et une écoute attentive.

📞 Contactez moi dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous !

Franck CLETY BSK IMMOBILIER
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19/10/2024

🌟 Nos Biens d'Exception ne cherchent que vous ! 🌟

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Vous rêvez d’un bien unique, alliant luxe et élégance? Nos propriétés d'exception vous attendent ! Plongez dans le raffinement et laissez-vous séduire par des lieux d’exception, parfaitement situés et impeccablement aménagés.

🏡 Venez découvrir notre sélection exclusive ! 🏡

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18/10/2024

🏡 Découvrez cette magnifique maison à Lorgues ! 🏡

Nous vous présentons une superbe maison de 115 m² située à Lorgues, idéale pour les amoureux de la Provence et de la nature.

Caractéristiques du bien :
Surface : 115 m²

Chambres : 3
Salle de bain : 1
Terrain : 1200 m² arboré
Véranda

Piscine : oui, parfaite pour les étés ensoleillés

Points forts :
Emplacement calme et recherché

Proximité des commodités et des écoles

Belle luminosité et grande terrasse

🌟 Ne manquez pas cette opportunité unique ! 🌟
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Adresse

554 CHEMIN DE LA CASSERINE SUD
Lorgues
83510

Site Web

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