Typhaine Guillemot iad France

Name: Typhaine Guillemot iad France
Address: Lorient, 56100, FR
Telephone: +33661585623

Page d'Accueil
France
Lorient
Typhaine Guillemot iad France

🏘️ Réalisatrice de projet immobilier
🤝🏼 Vente - Achat - Location
📍 Hennebont & Le Bassin Lorientais

07/03/2025

🏡 VENDU EN PARTAGE ! 🤝✨

Une belle et grande maison a trouvé ses nouveaux propriétaires… et pas n’importe lesquels ! 💛

Il s’agit d'amis, que j’ai eu la chance d’accompagner dans cette belle aventure immobilière ! 🏠

Tout a commencé avec une mise en vente par ma collègue Marina. Après plusieurs échanges pour comprendre les besoins de mes clients et les détails du bien, nous avons organisé une première visite, suivie d’une contre-visite avec la famille. Une fois la validation faite par tous… direction le compromis en novembre dernier ! 📑
Après un suivi rigoureux et la gestion de quelques aléas administratifs, nous avons enfin signé cette belle vente 🎉 Une aventure qui prouve une nouvelle fois la force du travail en réseau !

🔑 Besoin d’un accompagnement de A à Z, sans stress et avec sérieux ? Contacte-moi, je serai ravie de t’aider ! 📩📞

31/01/2025

🏠 Pourquoi investir dans l'immobilier ? 🤔

L'immobilier, c'est bien plus qu'un simple achat. C'est une décision stratégique avec des avantages incroyables :

💰 Construire un patrimoine durable : Une propriété prend de la valeur au fil du temps, offrant une sécurité financière pour vous et votre famille.

📈 Un investissement à long terme : Contrairement à d'autres placements, l'immobilier est une valeur refuge, souvent à l'abri des fluctuations économiques.

📊 Revenus passifs : Avec la location, votre bien peut générer des revenus réguliers pour financer vos projets ou compléter vos revenus.

🏡 Une liberté d’usage : Habitation personnelle, location saisonnière, revente... L'immobilier offre une flexibilité incomparable.

🌟 Diversification de vos investissements : Investir dans l’immobilier permet d’équilibrer votre portefeuille et de réduire les risques financiers.

Que vous soyez un débutant ou un investisseur confirmé, l'immobilier reste une voie sûre et accessible pour préparer l'avenir.

Alors, qu'attendez-vous pour franchir le pas ? 🚀�
👉 Partagez vos questions ou expériences en commentaire !

24/01/2025

📍LANESTER

⚠️ Alerte ! Baisse de prix 📉

Laissez-vous séduire par cette maison familiale, construite en 1968, idéale pour accueillir vos projets de vie et/ou d'investissement.✨

🏡Cette propriété mitoyenne, d’une surface de 144 m2 environ, offre un grand potentiel d’aménagement et s’adapte à de nombreux besoins.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un hall d’entrée qui dessert un espace de vie complet (coin cuisine, WC, salle d’eau et d’une pièce de 14m2 donnant sur le jardin) et totalement indépendant (possibilité de créer un local pour une profession libérale ou un studio )🏠.

Pour compléter ce rez-de-chaussée, vous profiterez d’une chambre supplémentaire🛌, d'un local technique ainsi que d’une buanderie💦.

Au 1er étage :
Vous trouverez un palier desservant une cuisine aménagée et équipée🍜, un grand et lumineux salon séjour 🛋️ (avec cheminée, baies vitrées et petit balcon exposé sud) suivi d’un espace nuit composé de 3 chambres🛌, d’une salle de bain 🧼et d’un WC séparé.🚻

🌿Côté extérieur :
Profitez d’un jardin arboré et bien exposé, avec un puits et un accès au garage.

Toutes les commodités et écoles sont accessibles à pied !👣
La maison est située à 5 min du Scorff, de Lorient et un accès privilégié à la voie rapide.

Curieux d'en savoir plus ?🧐
Envoyez-moi un petit message privé ou un Appel/SMS au 06 61 58 56 23 ! 📞

21/01/2025

Vendre puis Acheter ? ou Acheter puis Vendre ? 🏡

Besoin d'un conseil ?💡
Je vous dis tout ! 😁

Option 1: Vendre d'abord, acheter ensuite

Avantages :
✅Vous connaissez exactement votre budget pour acheter votre prochain bien.
✅Pas de double financement ni de prêt relais à prévoir.
✅Moins de pression, car vous n'avez pas deux biens à gérer en parallèle.

Inconvénients :
❌Vous pourriez avoir besoin d'un logement temporaire (location courte durée, chez un proche).

Option 2 : Acheter d'abord, vendre ensuite

Avantages :
✅Vous sécurisez la maison ou l'appartement de vos rêves avant qu'il ne vous échappe.
✅Pas de période d'incertitude entre deux logements.
✅Parfait si le marché immobilier est dynamique et compétitif.

Inconvénients :
❌Vous devrez probablement envisager un prêt relais pour financer l'achat.
❌Le stress de vendre rapidement votre bien pour éviter des frais supplémentaires.

Le bon choix ?
Ça dépend de vous ! 😊

💡Mon conseil : Une analyse approfondie et une bonne stratégie sont essentielles pour minimiser les risques et maximiser vos chances de réussite.

📩 Envie d'en discuter ? Contactez-moi pour un accompagnement personnalisé et adapté à vos besoins.

Ensemble, nous trouverons la meilleure solution pour votre projet immobilier.🏡

Un Projet de vente ou d'achat ?
Typhaine GUILLEMOT
06.61.58.56.23📞

18/01/2025

✨ UN PROJET IMMOBILIER ?
�Que vous soyez acheteur ou vendeur, faites de votre rêve une réalité avec un accompagnement sur-mesure ! 🏡

👩‍💼 Typhaine GUILLEMOT, conseillère en immobilier, est à vos côtés pour :
�✔️ Vendre rapidement et au meilleur prix�
✔️ Trouver le bien qui correspond à vos attentes
�✔️ Vous guider avec expertise et bienveillance

📞 Contactez-moi dès maintenant : 06.61.58.56.23�
🌐 En savoir plus : https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/typhaine.guillemot

📲 Retrouvez-moi sur Facebook, Instagram et LinkedIn pour suivre mes actualités et conseils immobiliers.

👉 Parce que votre projet mérite un accompagnement de qualité. Parlons-en ensemble !

09/12/2024

🚀 PROPERTIPS 🚀

A quoi cela sert⁉️

Vous avez une info immo ...🏠🏡🏘️

Vous voulez rendre service à vos amis ou connaissances vendeurs ou acheteurs ? 👋

🤝🏻 Vous les mettez en relation
avec un pro sur son secteur en 2min via l’application 🤳

📍 Où ?
En France 🇫🇷
En Espagne 🇪🇸
En Italie 🇮🇹
au Portugal 🇵🇹
en Allemagne 🇩🇪
au Mexique 🇲🇽
au Royaume-uni 🇬🇧

Résultat :
✅ un Projet réalisé
🎉 un client satisfait...
🎊une commission pour vous...
💶 500 Euros en moyenne ... et bien plus…

⤵️⤵️⤵️⤵️⤵️
Créez votre compte
C'est GRATUIT !!

Téléchargez l'application Propertips France et renseignez mon nom ( GUILLEMOT ) puis mon code parrain ( 432585 ) dans l'appli afin de profiter de la gratuité à vie !!

🔗Voici le lien :
https://propertips.com/Intranet_Redirect_Download.php

21/11/2024

🏡 À VENDRE - Maison familiale de 162 m² habitables à découvrir sans tarder ! 🌟

📍 Située à CAUDAN, cette maison spacieuse est idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent confort et praticité.

✨ DESCRIPTIF DU BIEN
Surface habitable : 162 m²
Terrain : 428 m²

RDC :
Grande entrée avec placards
Salon chaleureux
Cuisine ouverte avec accès à une terrasse
Chambre avec salle d'eau privative
WC
Espace de stockage

1ᵉʳ étage :
Cuisine aménagée/équipée avec balcon
Grand salon-séjour avec cheminée traditionnelle
Chambre avec placards
Salle de bain & WC

2ᵉ étage :
3 chambres avec placards
Salle d'eau avec WC
2 petits greniers

EXTÉRIEUR :
Jardin clos 🏡
Terrasse avec store banne
Allée pour stationner une voiture

📞 Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bien ?
Contactez-moi dès maintenant 06 61 58 56 23!
Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. 😊

18/11/2024

Ravi de vous annoncer la signature d'un compromis de vente en collaboration avec ma collègue au sein de notre réseau immobilier. Grâce à notre expertise commune et à notre travail d'équipe, nous avons pu accompagner nos clients dans la concrétisation de leur projet immobilier avec succès.
Ce partenariat démontre la force de notre réseau, qui allie professionnalisme et réactivité pour offrir un service de qualité.
Ensemble, nous continuons à œuvrer pour atteindre de nouveaux objectifs et satisfaire les attentes de nos clients.

08/11/2024

Lancer son activité dans l'immobilier avec IAD, c’est choisir l’indépendance, la flexibilité et un accompagnement de qualité. 🤩

En rejoignant ce réseau, vous bénéficiez d’une formation continue🎓, d'outils performants et d’un réseau international. 🌐🚀

Vous gérez votre emploi du temps, maximisez vos revenus 💰grâce à des commissions attractives et êtes soutenu par une équipe dédiée. 💪🏼

Prêt à transformer votre passion en business ? 😍

24/10/2024

✅ SOUS OFFRE D’ACHAT ! ✅

Maison de 135m2 avec un terrain de 385m2
📍Secteur : Lorient

Cette offre a été réalisé en partage avec ma collègue ! 🤝🏻

Elle avait le bien et j’avais les clients 🏠👫🏻

Vous avez un projet immobilier ? Vente et/ou achat ?
Contacter moi : 06.61.58.56.23 📞

07/10/2024

🌟AVIS CLIENT 🌟

Merci à mes clients vendeurs pour cette exclusivité mais également pour leur confiance et leur sympathie ! 🤗🏠

30/09/2024

🕰️ IDÉE DÉCO 🕰️

Style Industriel & Vintage

Adresse

Lorient
56100

Téléphone

+33661585623

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/typhaine.guillemot, https://card.pm/iad/d73fbd9

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Typhaine Guillemot iad France publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.