06/11/2023
Tu as mis ton bien en vente, mais tu n’arrives pas à le vendre ? 🤔
Voici 4 questions que tu dois impérativement te poser pour comprendre ce qu’il se passe ⤵️
1️⃣ ”Depuis combien de temps mon bien est vente ?“
Si ton bien est en vente depuis 3 mois, don’t panic. L’année dernière, nous étions à 47 jours de délai pour une vente. Aujourd’hui, nous sommes à 69 jours.
Les biens mettent donc plus de temps pour trouver un acquéreur. En y réfléchissant, c’est logique : il ne s’agit pas d’un achat “classique” 👀
2️⃣ ”Mon bien est-il au bon prix ?”
Il est important de te fixer sur la moyenne du marché et la valeur réelle du bien. Lorsqu’il y avait peu de biens disponibles, le prix augmentait. Mais aujourd’hui, tu ne peux donc pas vendre ton bien plus cher que ce qu’il vaut réellement 😏
3️⃣ “Comment est-ce que je le présente ?”
En 2023 (& sûrement en 2024), il y a plus de biens en vente que d’acquéreurs. Alors, tu dois sortir de la masse pour que ton bien soit visible.
Sois accrocheur & soigne tes photos, les premières lignes de l’annonce, etc.
Si tu as besoin d’un coup de main & que tu habites sur Lorient & alentours, on peut toujours en discuter ensemble 🤓
4️⃣ ”Les points forts de la propriété sont-ils mis en avant?”
Mettre en lumière ses caractéristiques uniques, la fonctionnalité de ses espaces de vie, sa localisation, les commodités, ses aménagements potentiels.
Et son histoire ✨
