Immobilier Lorris

17/06/2026

Voici le bien que vous attendiez pour concrétiser votre projet de construction !

Je vous propose en exclusivité ce joli terrain de 1057 m² situé à Coudroy, tout près du canal d'Orléans. Avec une partie constructible d'environ 800 m², c'est l'espace idéal pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre paisible avec une belle vue champêtre.

Les points clés :
- Façade de 20 m
- Proche du centre bourg
- Non soumis à l'architecte des bâtiments de France
- Terrain non viabilisé (assainissement individuel à prévoir)

Le tout pour seulement 23 000 €.

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À très vite pour discuter de votre futur projet !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33403250)

02/06/2026

Nouvelle annonce en exclusivité ! 🏡

Vous cherchez un projet unique ? Je vous propose cet ensemble immobilier idéal pour une grande famille, un projet mixte habitation/location ou pour loger un proche à proximité.

Situé au calme, cet ensemble se compose de deux maisons (163 m² et 73 m²) sur un magnifique terrain clos et arboré de 1700 m².

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 :
* Au total, 6 chambres pour accueillir tout le monde.
* Possibilité de réunir les deux maisons en une seule.
* Confort immédiat : poêle, chauffage à inertie, fibre, portail électrique et alarme.
* Extérieur agréable avec piscine hors-sol et abri de jardin.
* Aucun gros travaux à prévoir.

Le tout au prix de 300 000 €.

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une rencontre !

Découvrez tous les détails ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/r2037006?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33312699)

31/05/2026

30/05/2026

Voici le bien que j'ai le plaisir de vous présenter aujourd'hui : une charmante maison de ville en parfait état, idéalement située au cœur de Lorris.

Je vous invite à découvrir ce logement qui vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage, un palier dessert 2 jolies chambres et une salle de bain avec WC.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse donnant sur un agréable petit jardin clos.

Les points forts de cette maison :
- Très bonnes performances énergétiques (Classe B)
- Pompe à chaleur air / air réversible
- Proximité immédiate des commerces
- Stationnement aisé et fibre installée

Ce bien est disponible fin juin pour un loyer mensuel de 𝟔𝟓𝟎 𝐞𝐮𝐫𝐨𝐬 (charges comprises).

𝐷𝑒 𝑠𝑜𝑙𝑖𝑑𝑒𝑠 𝑟𝑒́𝑓𝑒́𝑟𝑒𝑛𝑐𝑒𝑠 𝑣𝑜𝑢𝑠 𝑠𝑒𝑟𝑜𝑛𝑡 𝑑𝑒𝑚𝑎𝑛𝑑𝑒́𝑒𝑠 𝑝𝑜𝑢𝑟 𝑙𝑎 𝑐𝑜𝑛𝑠𝑡𝑖𝑡𝑢𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑑𝑢 𝑑𝑜𝑠𝑠𝑖𝑒𝑟 (𝑗𝑢𝑠𝑡𝑖𝑓𝑖𝑐𝑎𝑡𝑖𝑓𝑠 𝑑𝑒 𝑟𝑒𝑠𝑠𝑜𝑢𝑟𝑐𝑒𝑠 𝑝𝑜𝑢𝑟 𝑙'𝑎𝑠𝑠𝑢𝑟𝑎𝑛𝑐𝑒 𝑔𝑎𝑟𝑎𝑛𝑡𝑖𝑠𝑠𝑎𝑛𝑡 𝑙𝑒𝑠 𝑙𝑜𝑦𝑒𝑟𝑠 𝑖𝑚𝑝𝑎𝑦𝑒́𝑠).

Pour obtenir plus d'informations et planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter ou à cliquer sur le lien ci-dessous :
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Honoraires TTC à la charge du locataire : 163 euros (soit 2¤ / m²).Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 163 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 73 m². (gedeon_6727_33282822)

29/05/2026

Je vous propose de découvrir cette charmante maison de pays de 123 m², idéale si vous recherchez de l'authenticité à proximité immédiate de Lorris.

Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, elle vous offre un cadre de vie pratique et paisible.

Voici ce qu'elle vous réserve :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée véranda lumineuse
- Une cuisine séparée et aménagée
- Un salon chaleureux
- 2 chambres, une salle d'eau et un WC
- Un atelier

À l'étage :
- 2 pièces passantes, idéales pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement
- Une grande chambre de 20 m²

À l'extérieur :
Un beau terrain clos équipé d'un garage attenant, d'une chaufferie, d'un débarras, d'un abri de jardin et même d'un puits.

Les vrais plus de cette maison : du charme à revendre, le tout-à-l'égout, un chauffage central au gaz, une cheminée insert et du double vitrage.

Prix : 𝟏𝟒𝟗 𝟎𝟎𝟎 €

Vous souhaitez planifier une visite ou en savoir plus ? 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐳-𝐦𝐨𝐢 𝐝𝐞̀𝐬 𝐦𝐚𝐢𝐧𝐭𝐞𝐧𝐚𝐧𝐭 !

👉 Retrouvez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2024671?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261585)

28/05/2026

Nouvelle annonce ! 🏡

Je suis ravi de vous présenter cette superbe 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐦𝐞𝐮𝐛𝐥𝐞́𝐞 𝐝𝐞 𝟏𝟎𝟏 𝐦², entièrement rénovée à neuf avec beaucoup de goût et offrant de très bonnes performances énergétiques.

Située dans un secteur résidentiel calme, elle vous propose :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée chaleureuse
- Un salon cathédrale de 33 m² avec son poêle à granules programmable
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée
- Une chambre, une salle d'eau, un WC et un débarras
- Un grand garage de 27 m² (stationnement possible à l'intérieur et devant)

À l'étage :
- Un palier
- 2 belles chambres
- Une seconde salle d'eau

Vous profiterez également d'un terrain clos et facile à entretenir de 377 m² avec sa terrasse.

Les plus : électricité neuve, convecteurs à inertie sèche et fibre optique déjà installée.

Loyer mensuel charges comprises : 𝟗𝟓𝟎 €
Dépôt de garantie : 1 850 €
(De solides références seront exigées, le bailleur ayant une assurance garantissant les loyers)

Cette maison est une opportunité rare. Elle vous intéresse ? Contactez-moi dès maintenant pour en discuter !

👉 Retrouvez tous les détails et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2013919?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires TTC à la charge du locataire : 500 euros (soit 4€ / m²).Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 500 € TTC. Surface (arrondie) : 101 m². Maison meublée. (gedeon_6727_33248574)

27/05/2026

Je vous présente cette charmante maison de ville avec dépendances, idéalement située en plein cœur de Lorris !

Pour 𝟏𝟕𝟎 𝟎𝟎𝟎 €, ce bien unique offre de très belles prestations et un fort potentiel d'aménagement.

Voici ce qui vous attend :
* Au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau et une pièce équipée d’un ascenseur individuel.
* À l’étage : un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Côté extérieur, vous découvrirez une cour fermée avec une porte cochère, abritant :
* Un logement T2 de plain-pied à rénover entièrement.
* Un grand bâtiment de 200 m² au sol sur 3 niveaux.

Ses atouts majeurs : du charme, de l'histoire, un ascenseur privatif et un 𝐢𝐦𝐦𝐞𝐧𝐬𝐞 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 de valorisation en plein centre-ville. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir.

Cette opportunité unique vous intéresse ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour en discuter et planifier une visite !

👉 Retrouvez tous les détails de l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2006498?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 369 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33255142)

10/05/2026

Je vous propose cette charmante maison à Lorris, en très bon état et prête à vous accueillir !

Situé sur un terrain clos de 1400 m², ce pavillon sur sous-sol total offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Le niveau principal comprend :
- Une entrée avec placards
- Un double séjour lumineux avec cheminée insert
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée
- Une chambre, une salle d'eau et un WC

Le sous-sol dispose d'une chambre supplémentaire, d'un espace de stationnement de 45 m² et d'une cuisine d'été. Vous apprécierez également le balcon, l'abri de jardin et le hangar de stockage.

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 :
Double vitrage récent, volets roulants électriques, ballon thermodynamique et ravalement récent. Possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins !

Idéalement située à proximité directe des commerces, services et écoles de Lorris.

Le tout au prix de 140 000 €.

Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2010013?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

09/05/2026

Focus aujourd'hui sur un bien exclusif qui a tout pour plaire ! 🏡

Je vous propose cette maison familiale parfaitement entretenue, où vous pouvez profiter d'une vie de plain-pied. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises au calme.

Voici ce que vous allez adorer :

✅ 𝐑𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐜𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬𝐞́𝐞 : une entrée avec placard, un séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et une buanderie.
✅ 𝐀̀ 𝐥’𝐞́𝐭𝐚𝐠𝐞 : un grand espace modulable (bureau, salon ou nuit), deux chambres supplémentaires et une salle de bain.
✅ 𝐄𝐱𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫 : un superbe terrain clos et arboré avec deux terrasses, un garage, un carport, un abri de jardin et même un potager.

Le tout avec de très bonnes performances énergétiques (DPE D/D), double vitrage, chauffage gaz citerne et assainissement individuel récent.

💰 Prix : 240 000 €

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2007707?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.