16/04/2026
Vente - Maison Angliers - 249 000 €
Découvrez cette superbe maison de 169 m² située à Angliers, offrant 8 pièces dont 4 chambres spacieuses. L’extérieur, soigneusement entretenu, dispose d’un magnifique jardin clos agrémenté de fleurs et d’arbres, d’un carport et d’un puits fonctionnel alimentant le verger. Profitez de moments conviviaux sur la terrasse sous les stores électriques, idéale pour des repas en plein air.
À l’intérieur, le confort est assuré grâce aux fenêtres en PVC à double vitrage au rez-de-chaussée, garantissant une excellente isolation, et à un poêle à bois installé dans une superbe cheminée pour vos soirées d’hiver. La maison est baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et bénéficie également d’un éclairage extérieur soigné.
Elle offre au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur le séjour, un salon, une arrière-cuisine pouvant être transformée en suite parentale si besoin, et des toilettes.
L’escalier en pierre mène à quatre chambres, dont trois avec dressing, un bureau, une salle d’eau, un WC et un grenier aménageable selon vos besoins (stockage, dressing).
Les petits + : toiture neuve, vélux avec volets électriques, bonne isolation, électricité en bon état, double vitrage, pas de vis-à vis.
De nombreuses dépendances complètent ce bien, dont une petite maison à rénover avec four à pain, cave et cheminée.
Cet ensemble immobilier rare allie vie moderne et charme authentique. Vous bénéficiez d’un environnement paisible, propice à la détente, à quelques minutes des commodités locales. Idéal pour une famille ou comme résidence secondaire, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer à Angliers.
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 173.9 kWh/m².an (D)
Classe climat 31 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2920€ ~ 3960€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EPI IMMOBILIER
Non-détention de fonds
RCS 813460615
