François Fenogli - Les clefs e-mmobilieres Louhans

08/04/2026

🔥 EXCLUSIVITÉ – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION À LOUHANS (71500)

📍 En plein cœur de Louhans, profitez d’un emplacement n°1 avec forte visibilité et passage constant !

Ce restaurant d’une surface de 213 m² offre un cadre idéal pour démarrer ou développer votre activité :
✨ Grande salle avec bar – belle capacité d’accueil
✨ Salle arrière plus intimiste
✨ Cuisine entièrement équipée avec matériel neuf
✨ Mobilier récent (tables & chaises)
✨ Terrasse pour la saison estivale ☀️

👉 Aucun travaux à prévoir : établissement prêt à fonctionner immédiatement !

💰 Prix du fonds : 199 000 € FAI
💼 Loyer : 2 200 € TTC / mois

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et attractif.

📞 Contact : François Fenogli
Directeur d’agence – Les Clefs Immobilières
06 30 36 66 35

⚠️ Infos risques : www.georisques.gouv.fr⁠�

https://www.lesclefs-e-mmobilieres.fr/fiches/24-206-207_60368361/exclusivite-fonds-de-commerce-restauration-f-centre-ville-de-louhans-71500.html

05/04/2026

😇 L’immobilier est avant tout une question de confiance, d’exigence et d’accompagnement sur mesure.

😍Agence indépendante, nous faisons le choix de rester proches de nos clients, avec une approche humaine et personnalisée.
Nous privilégions la qualité à la quantité, en accompagnant chaque projet avec attention, disponibilité et engagement.

Notre équipe met tout en œuvre pour vous offrir un suivi sur mesure et de qualité.

📍 Rachele Mazzola – secteur Saint-Amour et alentours 39
📍 Sylvie Burdayron – secteur Lons-le-Saunier et alentours 39
📍 Patricia Fiquet – secteur Chalon-sur-Saône et alentours 71
📍 Charline Vieille – secteur Champagnole et alentours 39
📍 Florence Navarette – secteur Bresse Louhannaise 71
📍 François Fenogli – Directeur de l’agence reste également engagé sur le terrain, accompagnant personnellement vos projets.

🤝 Vente, achat, succession, conseils… avec un accompagnement sur mesure à chaque étape.

🐣 Nous vous souhaitons de très joyeuses fêtes de Pâques !

📩 Restons à votre écoute pour tous vos projets immobiliers.

14/02/2026

🏡 SOUS OFFRE – Plain-pied à Branges
💰 199 000 € HAI – Honoraires charge vendeur

https://www.lesclefs-e-mmobilieres.fr/fiches/4-40-26_60008955/branges-maison-de-plain-pied-85m2-2-chambres-garage-au-calme.html

Située à Branges (71500), dans un lotissement calme et proche de toutes commodités, cette maison de plain-pied de 85 m² est implantée sur un terrain clos d’environ 800 m².

📍 À seulement 5 minutes de Louhans,
30 minutes de Chalon-sur-Saône et Lons-le-Saunier,
1h30 de Lyon et 2h d’Annecy.

✨ Les atouts du bien :

Véranda d’entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de 47 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée

2 chambres

Salle d’eau + WC

Possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre (prévue sur les plans d’origine)

Cellier avec chaudière, adoucisseur et espace buanderie

Accès direct au garage avec porte motorisée

🌿 Extérieurs soignés :

Terrain entièrement clos

Portail manuel motorisable (raccordements prévus)

Cour en gravillons pour stationnement aisé

Jardin engazonné

Terrasse avec store banne motorisé (Est)

Appentis côté Nord

⚙️ Côté technique :

Huisseries PVC double vitrage

Volets roulants manuels

Chauffage gaz de ville (2020)

Climatisation réversible (2020)

Adoucisseur d’eau

Tout-à-l’égout

Taxe foncière : 751 €

📅 Visites possibles toute la semaine, y compris week-ends.

📞 Contact :
François FENOGLI – 06 30 36 66 35
SIREN 894824226 – CCI Chalon-sur-Saône CPI 7102025000000004

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

13/02/2026

Sous compromis !
Immeuble emblématique au cœur de Saint-Germain-du-Bois, comprenant au rez-de-chaussée un bar et une fleuriste. Un lieu chargé d’histoire offrant un beau potentiel après rénovation.

07/02/2026

03/02/2026

03/02/2026

🏢 IDÉAL INVESTISSEUR – IMMEUBLE DE RAPPORT À LOUHANS (71500) 💰 230 000€ HAI

Opportunité à saisir !
Immeuble de rapport composé de plusieurs lots, offrant une rentabilité brute attractive de 8,6 %.

💶 Revenus locatifs :
➡️ 1 660 € / mois, soit 19 920 € / an

🔹 Composition de l’immeuble :

Rez-de-chaussée :
• Un local commercial
• Un appartement T2 avec cour privative et cellier

À l’étage :
• Un appartement T2
• Un appartement T3

En complément :
• Deux box de rangement / stockage

⚙️ Équipements :
✔ Chauffage gaz de ville et/ou électrique selon les lots
✔ Menuiseries double vitrage
✔ Immeuble fonctionnel et bien organisé

📈 Un investissement pérenne, avec une bonne répartition des lots et un rendement sécurisé.

📁 Dossier complet sur demande
📅 Visites possibles toute la semaine, samedis et dimanches inclus

ℹ️ Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

📞 Contact :
François FENOGLI
06 30 36 66 35
RSAC n° 478 887 065 – Chalon-sur-Saône

02/02/2026

23/01/2026

🔑 Les Clefs E-mmobilières recrutent !

📍 Secteur : Bletterans (Jura) et alentours

Notre agence Les Clefs E-mmobilières, située à Louhans, en face de l’église (12B rue de l’Église – 71500 Louhans), poursuit son développement et recherche un(e) agent commercial indépendant en immobilier pour renforcer son équipe sur le secteur de Bletterans et ses environs.

👥 Rejoindre Les Clefs E-mmobilières,
c’est intégrer une équipe soudée et bienveillante, composée de :
Rachele Mazzola, Sylvie Burdayron, Patricia Fiquet, Florence Navarette, Charline Vieille,
Rafael Fenogli (BTS Professions Immobilières),
et dirigée par François Fenogli, directeur d’agence.

🏡 Votre mission

Accompagner vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers
Prospecter et développer votre secteur
Estimer, commercialiser et suivre les biens
Conseiller avec sérieux, discrétion, proximité et transparence

🎯 Profil recherché

Statut agent commercial indépendant
Autonomie, sens du relationnel et esprit d’équipe
Connaissance du secteur appréciée
Permis B requis

✨ Pourquoi nous rejoindre ?

Une agence indépendante taille humaine
Un accompagnement réel et une équipe disponible
Une vraie liberté dans votre organisation

📩 Intéressé(e) ?

Envoyez votre CV et lettre de motivation à : [email protected]

📞 Ou contactez-nous au 06 30 36 66 35

👉 Envie de donner du sens à votre métier et de travailler dans une ambiance conviviale et professionnelle ? Rejoignez-nous !

23/01/2026

Les Ateliers Thomasset à Louhans viennent de trouver leurs nouveaux propriétaires.
Un lieu chargé d’histoire, bien connu des habitants : une famille de tailleurs de pierre emblématique, un savoir-faire, une mémoire locale…

Et pourtant, cette vente s’est faite sans annonce, sans diffusion, sans vitrine.

▶️C’est ça, l’art du off-market.
Le off-market, c’est la capacité à mettre en relation un bien et un acquéreur au bon moment, parfois dès l’estimation, avant même toute publication.

Grâce à une connaissance fine du marché local et à un fichier clients qualifié, il est possible de présenter un bien directement à des acheteurs ciblés, réellement en recherche, sans exposer le projet publiquement.

😍 Résultat :
discrétion respectée
délais raccourcis
échanges plus sereins
et souvent, une vente plus fluide

Parce que certains biens, et certaines histoires, méritent une approche sur mesure plutôt qu’une large diffusion.

02/01/2026

😍Merci à mes clients vendeurs pour leur confiance renouvelée, une fois encore.
Merci également à mon acquéreur pour ce nouveau projet qui démarre.

De belles rencontres, un nouveau chapitre qui s’écrit… et c’est exactement pour ça que j’aime ce métier 🤍

Bonne route à chacun pour la suite !