28/08/2026
🏡 À VENDRE – MAISON DE CARACTÈRE À SORNAY (71500)
💰 329 000 € – Honoraires à la charge du vendeur
174 m² habitables – 4 chambres + bureau – terrain de 1 979 m² avec piscine
🌳 Au calme et sans vis-à-vis
À seulement 3 minutes de Louhans, venez découvrir cette maison de caractère entièrement de plain-pied, implantée sur un beau terrain clos et arboré.
🏠 Côté maison
La maison se compose de :
• Hall d’entrée
• Cuisine équipée
• Salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert
• Salle de bains et WC indépendant
• Bureau
• 3 chambres, dont une avec salle d’eau
• Une 4ᵉ chambre de 20,25 m², avec point d’eau et climatisation réversible
💡 Cette grande pièce peut s’adapter à différents projets : profession libérale, studio indépendant ou location type Airbnb, selon vos besoins.
🌳 Côté extérieur
• Terrain clos et arboré de 1 979 m²
• Portail électrique occultant
• Stationnement côté Nord
• Terrasse côté Sud
• Piscine 5 x 10 m, pointe de diamant, traitement au chlore
• Local technique dédié
• Arbres d’ornement et fruitiers
🔧 Côté technique
• Construction de 1985
• Tout-à-l’égout conforme en 2025
• Chauffage au sol au gaz de ville + radiateurs
• Chaudière de 2014
• Cheminée à foyer ouvert non tubée
• Charpente traditionnelle et combles aménageables
• Environ 40 cm d’isolant soufflé dans les combles
• Électricité en bon état général
• Menuiseries bois double vitrage
• Volets roulants aluminium manuels
• VMC
• Zinguerie en cuivre
⚡ DPE
Classe énergie : D – 181,8 kWh/m²/an
Classe climat : D – 35 kg CO₂/m²/an
📅 DPE réalisé le 16/11/2023
💶 Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 880 € (prix de l’énergie de référence : 01/01/2021).
⏱️ 3 min de Louhans | 28 min de Lons-le-Saunier | 35 min de Chalon-sur-Saône | 1h de Dijon | 1h30 de Lyon
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Florence NAVARETTE (EI)
06 24 06 92 76
RSAC n° 911 401 578 – Chalon-sur-Saône
⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.