22/09/2026
Vente - Ferme Louhans - Bord de rivière - 249 000 €
À seulement quelques minutes de Louhans, sur la commune de Frontenaud, avec sa petite école et ses commerces de proximité, venez découvrir cette belle ferme entièrement de plain-pied, rénovée avec soin, implantée sur un magnifique terrain de plus de 6 600 m².
Arboré, ombragé et partiellement clos, le terrain offre un cadre particulièrement agréable et bénéficie d'un accès direct à la Gizia, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La maison se compose d'une agréable pièce de vie de 55 m² réunissant cuisine, salle à manger et séjour. La cuisine, entièrement équipée, date d'environ 3 à 4 ans.
Un premier dégagement dessert un cellier ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et espace dédié au ballon d'eau chaude.
Un second dégagement mène à l'espace nuit composé de trois chambres, dont une avec petit placard, tandis que deux bénéficient d'un accès direct vers l'extérieur.
Vous trouverez également une grande salle d'eau récente avec do**he à l'italienne, ainsi qu'une pièce buanderie et un second WC indépendant.
Côté confort, de nombreux travaux récents ont été réalisés :
Toiture entièrement refaite en 2026
Poêle à granulés récent
Radiateurs neufs
Tableau électrique refait à neuf
Cuisine équipée récente
Double vitrage avec volets bois et électriques
Assainissement collectif tout-à-l'égout
DPE : C
À l'extérieur, le charme continue avec un puits, un ancien four à pain, un carport de 35 m², ainsi qu'un garage et un atelier.
Une propriété pleine de charme, offrant espace, nature, dépendances et confort, tout en restant à proximité de Louhans.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère au calme, avec un grand terrain et un environnement naturel privilégié.
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 171 kWh/m².an (C)
SARL SOC IMMOBILIER SERVICE AIN
